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グランドガーラ南麻布

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

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住所
東京都港区南麻布3丁目19-21
交通
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

グランドガーラ南麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,800万円

グランド・ガーラ南麻布の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.12㎡
  • 方位:

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グランドガーラ南麻布では3件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

グランドガーラ南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1604位
港区
1610棟中 489位
南麻布
117棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ南麻布の相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドガーラ南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,370万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約129万円 (約426万円)-
2018年3月3,800万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約105万円 (約348万円)-
2018年2月2,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約129万円 (約426万円)-
2018年2月3,800万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約105万円 (約348万円)-
2018年1月2,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約129万円 (約426万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドガーラ南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…8階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 251 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円1K21.27㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2018年3月8.7万円1K19.85㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年3月8.5万円1K22.68㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年3月8.5万円1K19.58㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年3月8.4万円1K19.58㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
21.75㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
22.68㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
23.42㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
23.1㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
22.68㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
23.1㎡ / 南
7階9.3万〜10.2万円
23.1㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
23.1㎡ / -
9階8.4万〜9.2万円
21.75㎡ / 東
10階7.2万〜7.9万円
19.58㎡ / 北
11階9.2万〜10.2万円
23.75㎡ / 東
12階7.3万〜8万円
19.58㎡ / 北
13階7.9万〜8.8万円
21.27㎡ / 北
14階9.6万〜10.6万円
25.52㎡ / 北
15階12.5万〜13.9万円
30.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

周辺には海外の大使館などが多く集まる、高級住宅街エリア「南麻布」。「グランドガーラ南麻布」はこの南麻布エリアに位置しており、麻布や白金、広尾を生活圏にできるセレブな立地と言えます。最寄りは南北線沿線の白金高輪駅となり、徒歩8分の駅近物件。バス停も目の前にあり、主要交通機関として十分に利用できますよ。ビジネスやショッピングの中心地に隣接しており、オン・オフ問わず優れた交通利便となります。地上15階建て・総戸数160戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きを感じる外観デザイン。エントランスやホールも高級感があり、ヨーロピアンテイストのデザインとなっています。共用部には緑たっぷりのルーフガーデンがあり、リフレッシュに最適ですね。近隣には商店街やスーパーもある快適環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ南麻布の基本情報

東京都港区南麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラミナミアザブ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 港区 南麻布3丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (439 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (516 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (516 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (782 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (810 m)
  • 公園10件
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    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (942 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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