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グランドガーラ南麻布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
8階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円8階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴105件2022年04月13日更新
家賃相場7.9万 〜 18.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％8階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6627人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布3丁目19-21
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • グランドガーラ南麻布
  • グランドガーラ南麻布のエントランス
  • グランドガーラ南麻布の看板
  • グランドガーラ南麻布の外観

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グランドガーラ南麻布の販売中の中古物件

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グランドガーラ南麻布の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドガーラ南麻布の基本情報

周辺には海外の大使館などが多く集まる、高級住宅街エリア「南麻布」。「グランドガーラ南麻布」はこの南麻布エリアに位置しており、麻布や白金、広尾を生活圏にできるセレブな立地と言えます。最寄りは南北線沿線の白金高輪駅となり、徒歩8分の駅近物件。バス停も目の前にあり、主要交通機関として十分に利用できますよ。ビジネスやショッピングの中心地に隣接しており、オン・オフ問わず優れた交通利便となります。地上15階建て・総戸数160戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きを感じる外観デザイン。エントランスやホールも高級感があり、ヨーロピアンテイストのデザインとなっています。共用部には緑たっぷりのルーフガーデンがあり、リフレッシュに最適ですね。近隣には商店街やスーパーもある快適環境です。
グランドガーラ南麻布は、エフジェーネクストによって2002年10月に竣工された総戸数160戸の15階建マンションです。施工はスミセキコンテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約48㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,159万～5,966万円、参考相場単価は113万円/㎡～124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドガーラミナミアザブ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 港区 南麻布3丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり274円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩14分、麻布十番駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫白金支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (516 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (517 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (613 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (706 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (779 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (801 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (809 m)
  • 公園10件
    • 白金公園 (129 m)
    • 薬園坂緑地 (156 m)
    • 本村公園 (307 m)
    • 絶江児童遊園 (360 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (365 m)
    • 四の橋児童遊園 (378 m)
    • 白高児童遊園 (410 m)
    • 白金志田町児童遊園 (454 m)
    • 古川橋児童遊園 (483 m)
    • 魚籃坂下緑地 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (77 m)
    • ローソン 港白金店 (150 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (426 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (431 m)
    • ローソン 白金三光店 (442 m)
    • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (447 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (513 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (525 m)
    • ローソン 古川橋店 (547 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (197 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (473 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (488 m)
    • ナニワヤ (665 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (712 m)
    • サミットストア 三田店 (765 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (809 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (922 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (945 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立本村小学校 (258 m)
    • 東京インターナショナルスクール (447 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (480 m)
    • 学校法人北里研究所 (496 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (513 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (536 m)
    • 朝日中学校(改築中) (549 m)
    • 港区立東町小学校 (622 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (654 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イラン・イスラム共和国大使館 (107 m)
    • 駐日コンゴ民主共和国大使館 (301 m)
    • 白金いきいきプラザ (304 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (306 m)
    • フィンランド大使館 (330 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (359 m)
    • パキスタン・イスラム共和国大使館 (362 m)
    • 港区役所 教育センター (374 m)
    • フランス大使館 (392 m)
    • 欧州連合代表部 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • かない歯科医院 (137 m)
    • ゴールド麻布デンタルクリニック (160 m)
    • グループホーム しろかね (169 m)
    • 白金歯科医院 (186 m)
    • 株式会社ケアサークル恵愛 (193 m)
    • ケアセンターはな (205 m)
    • もとやまクリニック (212 m)
    • 後藤内科診療所 (246 m)
    • 白金山内歯科室 (251 m)
    • 吉田整形外科 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立本村幼稚園 (256 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (295 m)
    • 白金保育園 (302 m)
    • 港区立三光幼稚園 (312 m)
    • ヤマトインターナショナルスクール (389 m)
    • 白金キッズワールド (423 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (426 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (435 m)
    • 港区立本村保育園 (473 m)
    • あい保育園南麻布 (492 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドガーラ南麻布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドガーラ南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,159万～5,966万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 124万円
坪単価
375万円 〜 410万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より23.6% 低い↓
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6121位
港区
1721棟中 1060位
南麻布
131棟中 92位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドガーラ南麻布の相場

    ㎡単価
    113.6万円
    坪単価
    375.6万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランドガーラ南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑2,720万〜2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドガーラ南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,800万円です。専有面積は約19㎡〜約48㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,750万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約137万円 (約454万円)北-
2019年9月2,720万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約113万円 (約374万円)東-
2019年3月3,350万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約93万円 (約307万円)--
2018年7月3,500万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南-
2018年6月3,500万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.7万円となっております。
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドガーラ南麻布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡19件2,286.8万円（117.1万円）
21〜30㎡35件2,418.9万円（101.7万円）
31〜40㎡8件3,668.8万円（104.5万円）

グランドガーラ南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,418.9万円（㎡単価101.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

グランドガーラ南麻布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,361.6万円96.5万円
4階〜6階2,554.9万円96万円
7階〜9階2,846.9万円102.6万円
10階〜12階2,357.9万円98.2万円
13階〜15階2,500.6万円102.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,427.8万円100.3万円
1LDK/1SLDK等2,516.4万円98.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,670.3万円96万円
東2,588.2万円98.5万円
西2,200万円97万円
北/北東/北西2,396.3万円100.6万円

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グランドガーラ南麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃8階、1R、約23㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で574件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.7万円ワンルーム36.67㎡11.7万円-1〜5-
2024年10月8.6万円1K22.68㎡8.6万円17.2万円1〜5-
2024年10月9.7万円1K28.59㎡9.7万円14.5万円1〜5-
2024年10月8.7万円1K21.75㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2024年10月9.9万円1K28.59㎡9.9万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ南麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.7万円
21.75㎡ / 東
2階9.5万〜10万円
23.1㎡ / 南
3階9.7万〜10.1万円
23.42㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
23.42㎡ / 北
5階9.2万〜9.7万円
22.68㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
23.1㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
23.32㎡ / 東
8階10.2万〜10.7万円
24.19㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
21.27㎡ / 北
10階8.2万〜8.6万円
21.27㎡ / 北
11階9.7万〜10.2万円
23.75㎡ / 東
12階8.2万〜8.6万円
19.58㎡ / -
13階7.8万〜8.2万円
19.85㎡ / 北
14階10.1万〜10.6万円
25.52㎡ / 北
15階13.2万〜13.8万円
30.07㎡ / 南

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グランドガーラ南麻布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドガーラ南麻布周辺の中古マンション

コンシェリア南麻布東京プレミアム

コンシェリア南麻布東京プレミアム

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
港区南麻布3丁目

3,600万〜4,200万円

25㎡
シンシア白金高輪

シンシア白金高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
港区白金3丁目

1,680万〜3,280万円

23㎡〜24㎡
イトーピア東広尾マンション

イトーピア東広尾マンション

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
港区南麻布3丁目

5,780万〜1億3,990万円

98㎡〜99㎡
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
港区南麻布3丁目

2,800万〜3,490万円

25㎡〜26㎡
イトーピア南麻布

イトーピア南麻布

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
港区南麻布3丁目

2,880万〜1億4,800万円

44㎡〜94㎡
NO IMAGE

ロイヤルシーズン南麻布

都営三田線「白金高輪駅」徒歩11分
港区南麻布3丁目

9,680万〜1億3,980万円

50㎡〜71㎡

グランドガーラ南麻布周辺の相場が近い中古マンション

ガラステーション東日本橋

ガラステーション東日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

1,680万〜5,980万円

21㎡〜45㎡
エクセラージュ日本橋蛎殻町

エクセラージュ日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

3,380万〜8,980万円

60㎡〜64㎡
ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
新宿区下宮比町

2,650万〜3,300万円

25㎡
アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
新宿区新宿7丁目

1,830万〜1億5,800万円

25㎡〜129㎡
スカイコート北品川

スカイコート北品川

京急本線「新馬場駅」徒歩3分
品川区北品川2丁目

1,890万〜2,350万円

20㎡〜40㎡
マートルコート武蔵小山

マートルコート武蔵小山

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩4分
品川区小山2丁目

1,280万〜5,880万円

20㎡〜55㎡

グランドガーラ南麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価113万円 〜 124万円です。

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