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アンビシャスプラザお花茶屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴143件2024年10月02日更新
家賃相場11.5万 〜 15.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2820人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目20-28
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
築年月
2005年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アンビシャスプラザお花茶屋
  • アンビシャスプラザお花茶屋
  • アンビシャスプラザお花茶屋のエントランス
  • アンビシャスプラザお花茶屋のエントランス

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アンビシャスプラザお花茶屋の販売中の中古物件

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アンビシャスプラザお花茶屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャスプラザお花茶屋の基本情報

アンビシャスプラザお花茶屋は、アンビシャスによって2005年08月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,442万～4,726万円、参考相場単価は52万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスプラザオハナヂャヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目20-28管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり148円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜18,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (427 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (476 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (510 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (544 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (553 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園3件
    • 葛飾区役所 公園課 (420 m)
    • 青戸平和公園 (547 m)
    • 曳舟川親水公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (237 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (506 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (541 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (543 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (579 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (584 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (595 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ青戸店 (255 m)
    • いなげや お花茶屋店 (324 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (521 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (564 m)
    • Olympicお花茶屋店 (565 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (576 m)
    • あきたやスーパー (584 m)
    • 業務スーパー 立石店 (637 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (651 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 青戸児童館 (280 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (363 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (413 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (471 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (476 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (569 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (589 m)
    • 私立共栄学園高校 (599 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (607 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 消費生活センター (210 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (221 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (329 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (460 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (486 m)
    • 葛飾区役所 (500 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (518 m)
    • 葛飾区保健所 (573 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (653 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪口クリニック (126 m)
    • 葛飾区医師会訪問看護ステーション (197 m)
    • ヘルパーステーション葛飾区医師会 (197 m)
    • うの整骨院 (270 m)
    • 白鳥診療所 (286 m)
    • さくら通りクリニック (287 m)
    • グループホーム青戸 (331 m)
    • デイサービスセンターすこやか (331 m)
    • 塩沢歯科医院 (340 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中青戸保育園 (214 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (280 m)
    • 青戸福祉保育園 (348 m)
    • 南白鳥保育園 (451 m)
    • 青戸もも保育園 (540 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (578 m)
    • 共栄幼稚園 (579 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (640 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (723 m)
    • 梅田保育園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャスプラザお花茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャスプラザお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,442万～4,726万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 60万円
坪単価
172万円 〜 200万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28698位
葛飾区
903棟中 316位
白鳥
51棟中 17位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アンビシャスプラザお花茶屋の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャスプラザお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比↑3,660万〜3,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャスプラザお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,670万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2024年9月4,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西済
2024年8月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2023年11月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)西済
2023年10月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-

会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.36％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャスプラザお花茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件3,354.9万円（50.3万円）
71〜80㎡110件3,585.8万円（49万円）

アンビシャスプラザお花茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,585.8万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビシャスプラザお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,582万円50.5万円
4階〜6階3,482.5万円48.1万円
7階〜9階3,187.4万円44.9万円
10階〜11階3,570.9万円49.7万円
12階〜13階3,429万円49.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,172.7万円45.6万円
3LDK/3SLDK等3,465.2万円48.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,457.1万円48.6万円
東2,640万円37.6万円
西3,437.7万円47.9万円

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アンビシャスプラザお花茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.5万円3LDK70.31㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2020年4月14.5万円3LDK70.31㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2020年3月14.5万円3LDK70.31㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2018年7月11.5万円3LDK66.72㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2016年10月13.0万円3LDK66.72㎡13.0万円13.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスプラザお花茶屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜14.9万円
70.12㎡ / 南西		13.8万〜14.5万円
70.31㎡ / 西
2階14.6万〜15.3万円
70.12㎡ / 南西		14.1万〜14.9万円
70.31㎡ / 西
3階14.6万〜15.4万円
70.12㎡ / 南西		14.7万〜15.4万円
70.31㎡ / 南西
4階14.7万〜15.4万円
70.12㎡ / 南西		15.8万〜16.6万円
75.15㎡ / 南西
5階14.8万〜15.5万円
70.12㎡ / 南西		14.4万〜15.1万円
66.72㎡ / 南
6階14.9万〜15.6万円
70.12㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
70.31㎡ / 南西
7階14.5万〜15.2万円
70.12㎡ / 西		14.5万〜15.2万円
70.12㎡ / 西
8階15万〜15.8万円
70.12㎡ / 南西		14.3万〜15万円
66.72㎡ / 南西
9階15.1万〜15.8万円
70.12㎡ / 南西		14.7万〜15.4万円
70.31㎡ / 西
10階15.2万〜16万円
70.31㎡ / 南西
11階15.3万〜16万円
70.31㎡ / 南西
12階15.6万〜16.3万円
66.72㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
70.12㎡ / 南西
13階14.9万〜15.7万円
70.12㎡ / 西		15.4万〜16.1万円
70.31㎡ / -

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アンビシャスプラザお花茶屋の購入希望者情報

アンビシャスプラザお花茶屋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜4,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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アンビシャスプラザお花茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビシャスプラザお花茶屋周辺の中古マンション

レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト

レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区白鳥2丁目

2,790万〜3,890万円

53㎡〜61㎡
ワコーレ第2白鳥マンション

ワコーレ第2白鳥マンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区白鳥2丁目

580万〜2,699万円

23㎡〜47㎡
コスモお花茶屋3番館

コスモお花茶屋3番館

京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
葛飾区白鳥2丁目

1,600万〜3,580万円

53㎡〜58㎡
ワコー白鳥マンション

ワコー白鳥マンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
葛飾区白鳥2丁目

1,050万〜2,400万円

47㎡〜76㎡
ライオンズマンション葛飾青戸

ライオンズマンション葛飾青戸

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区青戸4丁目

2,060万〜4,180万円

57㎡〜65㎡
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
葛飾区白鳥2丁目

950万〜2,150万円

46㎡〜74㎡

アンビシャスプラザお花茶屋周辺の相場が近い中古マンション

ディナスカーラ梅島

ディナスカーラ梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分
足立区梅田7丁目

1,890万〜2,980万円

43㎡〜57㎡
クレストフォルム葛西臨海公園

クレストフォルム葛西臨海公園

ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩18分
江戸川区臨海町2丁目

2,750万〜4,280万円

60㎡〜78㎡
秀和門前仲町レジデンス

秀和門前仲町レジデンス

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分
江東区平野2丁目

880万〜3,980万円

29㎡〜82㎡
シテヌーブ北千住30B棟

シテヌーブ北千住30B棟

京成本線「京成関屋駅」徒歩3分
足立区千住曙町

3,500万〜5,980万円

79㎡〜98㎡
柴又通コーポビアネーズ

柴又通コーポビアネーズ

京成本線「京成小岩駅」徒歩5分
江戸川区北小岩2丁目

800万〜2,280万円

36㎡〜55㎡
白金コンド

白金コンド

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区白金1丁目

21㎡〜50㎡

アンビシャスプラザお花茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した143件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 60万円です。

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