ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区宝町1丁目3-5
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージカサイウエストレジデンス | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 宝町1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区宝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫堀切支店 (167 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- 東京東信用金庫葛飾支店 (702 m)
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- 公園3件
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- 荒川緑地 (902 m)
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- コンビニ10件
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- ヒロマルチェーン堀切店 (618 m)
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- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (662 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 宝町1丁目店 (280 m)
- リブレ京成 堀切店 (362 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (636 m)
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- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (666 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (762 m)
- 業務スーパー 立石店 (776 m)
- 四ツ木フードストア味正 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 宝町児童館 (77 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (168 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (374 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (428 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (445 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (578 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (580 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (587 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (605 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (217 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (217 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (217 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (343 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (392 m)
- 堀切憩い交流館 (500 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (545 m)
- 葛飾区立四つ木地区図書館 (599 m)
- 葛飾警察署 (624 m)
- 宝町憩い交流館 (655 m)
- 病院/医療10件
- 大山クリニック (122 m)
- 社会福祉法人アストリー/アンブル宝町 (138 m)
- 特別養護老人ホームアンブル宝町 (144 m)
- 山手ケアサービス (145 m)
- さい整形外科クリニック (168 m)
- タナカ内科クリニック (250 m)
- まさこデンタルクリニック (284 m)
- みながわ整骨院 (285 m)
- イムス葛飾ハートセンター (286 m)
- 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝保育園 (292 m)
- 黎明保育園 (365 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (373 m)
- 南堀切保育園 (499 m)
- 四つ木なかよし保育園 (556 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (611 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (616 m)
- 堀切保育園 (622 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (659 m)
- 東光幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～3,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,430万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,722.4万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 3,076.6万円 | 48.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,369.2万円 | 52.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,164.1万円 | 48.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,470万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,851.8万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,198.3万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,181.4万円 | 49.9万円 |
| 東 | 2,600万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 43.1万円 |
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト堀切菖蒲園 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| グロース堀切菖蒲園AZ | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| エヴァーグリーン堀切 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ライジングプレイス堀切 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| 藤和シティコープ堀切菖蒲園 | 2015年5月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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