パークマンション白金台サンク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億2,020万 〜 3億3,620万円
4階、3LDK、約134㎡の場合
| 参考相場単価 | 255万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億2,020万円 〜 3億3,620万円 | 4階, 3LDK, 約134㎡の例 |
| 売買履歴 | 220件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 49万 〜 84.8万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 4階, 3LDK, 約134㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
2594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台5丁目8-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークマンション白金台サンクの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークマンションシロカネダイサンク | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台5丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり477円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークマンション白金台サンク』自然教育園の緑とプラチナ通り、白金台という街を存分に享受する立地に位置する三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」。アールのガラス曲線と自然石が特徴の外観はどこまでも気品に溢れ、石柱が迎えるエントランスは優雅さを漂わせます。共用部には世界的デザイナーの手がけた家具・アートを配し、どこまでも上質さを感じさせる「白金台の邸宅」。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルエツ プチ 白金台店 (577 m)
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- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (462 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (470 m)
- 恵比寿保険相談所 (480 m)
- 白金台いきいきプラザ (549 m)
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- 日仏会館図書室 (564 m)
- 病院/医療10件
- 白金デンタルオフィス (169 m)
- グリーンポート恵比寿 (185 m)
- グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所 (199 m)
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- 白金クリニック (277 m)
- リーメディカルクリニック (312 m)
- 白金スイートクリニック (315 m)
- アリア恵比寿 (358 m)
- 斉藤医院 (383 m)
- 豪栄整復院・恵比寿 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の園エーデルワイス (43 m)
- Kスペース (294 m)
- アイラインターナショナルスクール (425 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (521 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (523 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (541 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (548 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (632 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (638 m)
- 白金幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークマンション白金台サンクの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークマンション白金台サンクの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,405万～5億5,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より75万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より91.7% 高い↑ 東京都の平均より235.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 3億2,020万 〜 3億3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークマンション白金台サンクの相場
- ㎡単価
- 255.6万円
- 坪単価
- 845万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークマンション白金台サンクの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億1,940万〜3億3,540万円対前年同月比↑ | 3億2,020万〜3億3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション白金台サンクの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜4億3,800万円です。専有面積は約72㎡〜約217㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3億6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約254万円 (約842万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3億6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約254万円 (約842万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 3億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.3万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は582万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は848万円となっております。以前の期間と比較して＋45.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークマンション白金台サンクの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億522.6万円 | 156.9万円 |
| 3階〜4階 | 2億3,616.9万円 | 179.6万円 |
| 5階〜6階 | 2億7,255.5万円 | 218.5万円 |
| 7階 | 2億9,377.8万円 | 198.4万円 |
| 8階 | 4億3,800万円 | 234.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,110万円 | 150.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,197.8万円 | 178.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,539.6万円 | 184.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億8,000万円 | 267.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億1,603.1万円 | 160万円 |
| 東 | 2億7,600万円 | 236.5万円 |
| 西 | 1億7,590.8万円 | 145.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2億6,987.3万円 | 200.3万円 |
パークマンション白金台サンクの売却のご相談
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パークマンション白金台サンクの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 58.5万 〜 71.5万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 82.3万円 | 3LDK | 163.06㎡ | 164.6万円 | 82.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 82.3万円 | 3LDK | 163.06㎡ | 164.6万円 | 82.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 84.8万円 | 3LDK | 163.06㎡ | 169.6万円 | 84.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 68.0万円 | 2SLDK | 141.65㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 68.0万円 | 2SLDK | 141.65㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークマンション白金台サンクの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.8万〜36.5万円 78.0㎡ / 西 | 41.4万〜43.5万円 92.79㎡ / 西 | 65.5万〜68.7万円 141.99㎡ / 南東 | |
| 2階 | 61.5万〜64.6万円 141.65㎡ / 北 | 63.4万〜66.6万円 141.99㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 56.5万〜59.3万円 122.48㎡ / 西 | 67.9万〜71.3万円 139.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | 40.8万〜42.8万円 85.32㎡ / 南東 | 59.7万〜62.7万円 122.48㎡ / 南 | 61.7万〜64.8万円 129.72㎡ / - | |
| 5階 | 34.9万〜36.7万円 72.76㎡ / 南東 | 54.4万〜57.1万円 116.7㎡ / 東 | 61.8万〜64.9万円 136.16㎡ / 北西 | |
| 6階 | 93.4万〜98万円 199.3㎡ / 西 | 80.3万〜84.4万円 171.51㎡ / 西 | ||
| 7階 | 60.3万〜63.3万円 131.45㎡ / 北東 | |||
| 8階 | 85.3万〜89.6万円 171.51㎡ / 南 | 102.7万〜107.9万円 217.05㎡ / 西 |
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