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東陽町公園ハイツ1番館

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂2丁目31-2
交通
築年月
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東陽町公園ハイツ1番館の販売中の中古物件

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東陽町公園ハイツ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26469位
江東区
1235棟中 1033位
南砂
76棟中 54位
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の売買価格相場

  • 東陽町公園ハイツ1番館の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東陽町公園ハイツ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東陽町公園ハイツ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2018年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年3月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2018年2月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2016年10月3,180万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK62.31㎡詳細はこちら

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東陽町公園ハイツ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.9万円2DK40.92㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円2DK40.92㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月8.9万円2DK40.92㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.5万円1LDK40.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK40.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東陽町公園ハイツ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
40.92㎡ / -
13.8万〜15.2万円
69.59㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
41.62㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
75.56㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
40.92㎡ / 東
8.3万〜9.1万円
41.62㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
69.59㎡ / 南
4階14.1万〜15.5万円
68.51㎡ / -
15.9万〜17.6万円
75.7㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
40.0㎡ / -
8.6万〜9.5万円
41.62㎡ / -
14.4万〜15.9万円
69.59㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
40.0㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
40.0㎡ / -
14.5万〜16万円
69.99㎡ / -
7階8.1万〜9万円
40.0㎡ / 西
8.1万〜9万円
40.0㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
70.14㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
40.83㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
40.92㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
68.51㎡ / 南
9階12.6万〜14万円
58.63㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
62.31㎡ / -
13.5万〜14.9万円
62.31㎡ / 南
11階12.9万〜14.3万円
60.59㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
85.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

東陽町公園ハイツ1番館の基本情報

東京都江東区南砂2丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウヨウチョウコウエンハイツイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 南砂2丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり114円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社常和興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (397 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (433 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (703 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (742 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (751 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (753 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (793 m)
  • 公園2件
    • 南砂緑道公園 (251 m)
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    • ローソン 江東北砂二丁目店 (384 m)
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    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (580 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (665 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (206 m)
    • OKストア 尾高橋店 (445 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (452 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (515 m)
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    • OKストア 南砂店 (541 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (576 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 風の子クラブ (200 m)
    • 江東区立南砂中学校 (253 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (399 m)
    • リックキッズ (411 m)
    • 江東区立南砂小学校 (434 m)
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    • 江東区 南砂学童クラブ (506 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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