グランドガーラ麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
6階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番3丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドガーラ麻布十番の販売中の中古物件
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グランドガーラ麻布十番の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドガーラ麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドガーラアザブジュウバン | 管理会社 | エフジェー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番3丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩13分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (93 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (265 m)
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- ローソン 港南麻布店 (373 m)
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- オーストリア共和国大使館 (386 m)
- キルギス共和国大使館 (426 m)
- 病院/医療10件
- 草間かほるクリニック (29 m)
- 麻布小川歯科医院 (43 m)
- 小田原医院 (53 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (59 m)
- MB Clinic 麻布 (60 m)
- 十番クリニック (76 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (78 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (79 m)
- 麻布整形外科クリニック (81 m)
- ココクリニック (86 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (93 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (111 m)
- 麻布山幼稚園 (263 m)
- まなびの森保育園麻布 (276 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (337 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (434 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (453 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (462 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (468 m)
- ABCインターナショナルスクール (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドガーラ麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドガーラ麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～9,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドガーラ麻布十番の相場
- ㎡単価
- 146.3万円
- 坪単価
- 483.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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グランドガーラ麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜9,980万円です。専有面積は約18㎡〜約53㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約171万円 (約568万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 9,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約171万円 (約568万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約171万円 (約568万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.7万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドガーラ麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 2,692.5万円（141.3万円） |
| 21〜30㎡ | 21件 | 2,768.1万円（128.7万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 9,485.7万円（178.4万円） |
グランドガーラ麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768.1万円（㎡単価128.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドガーラ麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,353.8万円 | 114.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,291.5万円 | 104.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,355.6万円 | 110.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,810万円 | 98.3万円 |
| 11階〜12階 | 7,390.9万円 | 150.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,342.5万円 | 108.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,917.5万円 | 120.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,168万円 | 97.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,743.3万円 | 141.4万円 |
| 東 | 8,897.8万円 | 167.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,645.7万円 | 126.4万円 |
グランドガーラ麻布十番の売却のご相談
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グランドガーラ麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で328件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.6万円 | 1K | 21.84㎡ | 9.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 9.8万円 | 1K | 21.84㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | 18.45㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.3万円 | 1K | 18.45㎡ | 8.3万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.3万円 | 1K | 18.45㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 20.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 21.84㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 21.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 21.84㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 19.04㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 21.84㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 20.84㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 20.75㎡ / 北 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 25.76㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 28.56㎡ / 南 |
| 10階 | 11万〜11.5万円 23.52㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 25.2㎡ / 南 | |
| 12階 | 23.9万〜25.1万円 53.18㎡ / 東 | 24.9万〜26.1万円 53.18㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ麻布十番へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランドガーラ麻布十番の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価146万円 〜 172万円です。
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グランドガーラ麻布十番は、エフジェーネクストによって2000年07月に竣工された総戸数100戸の12階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約53㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,634万～9,157万円、参考相場単価は146万円/㎡～172万円/㎡となっています。