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クレスト恵比寿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,270万円
6階、1R、約39㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,270万円6階, 1R, 約39㎡の例
売買履歴43件2024年05月25日更新
家賃相場10.5万 〜 21万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％6階, 1R, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5075人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目4-2
交通
  • ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレスト恵比寿
  • クレスト恵比寿
  • クレスト恵比寿のエントランス
  • クレスト恵比寿の看板

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クレスト恵比寿の販売中の中古物件

クレスト恵比寿をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クレスト恵比寿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレスト恵比寿の基本情報

クレスト恵比寿は、氷川商事によって1980年07月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,142万～6,396万円、参考相場単価は112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストエビス管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目4-2管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり235円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社氷川商事バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (133 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (154 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (202 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (212 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (218 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (283 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (320 m)
  • 公園10件
    • 景丘ちいさい秋公園 (121 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (137 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (189 m)
    • 景丘公園 (231 m)
    • アメリカ橋公園 (247 m)
    • 恵比寿東公園 (294 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (303 m)
    • 恵比寿南一公園 (323 m)
    • 恵比寿南二公園 (352 m)
    • 恵比寿公園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (77 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (144 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (175 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (195 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (214 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (215 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (217 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (250 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (185 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (202 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (202 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (307 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (332 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (424 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (786 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (811 m)
    • 若羽食品 (856 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもみらい塾 (174 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (197 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (207 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (210 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (211 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (212 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (290 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (310 m)
    • トニータナカビューティースクール (365 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 恵比寿駅前出張所 (172 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (179 m)
    • 株式会社スタジオエビス (196 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (237 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (306 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (325 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (326 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (364 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (385 m)
    • 日仏会館図書室 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • ベリッシマ美容クリニック 恵比寿院 (26 m)
    • 松林歯科 (52 m)
    • 木下歯科医院 (61 m)
    • とよまき矯正歯科 (62 m)
    • 恵比寿クリニック (68 m)
    • 石河歯科医院 (82 m)
    • 恵比寿ブエナヴィスタクリニック (92 m)
    • アトレ恵比寿6階歯科 (134 m)
    • はしもと歯科 (137 m)
    • 和歌矯正歯科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ恵比寿 (191 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (414 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (447 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (463 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (471 m)
    • 新橋保育園 (493 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (530 m)
    • 聖マリアン保育園 (549 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (561 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (576 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレスト恵比寿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレスト恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,142万～6,396万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約39㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6406位
渋谷区
1613棟中 870位
恵比寿
96棟中 75位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クレスト恵比寿の相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    370.9万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クレスト恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、39㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑4,070万〜4,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレスト恵比寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,700万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月5,760万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約328万円)南-
2023年12月3,700万円6〜10ワンルーム約24㎡ (約7坪)約154万円 (約509万円)北-
2020年1月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2019年12月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2019年12月5,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレスト恵比寿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡19件3,049.1万円（106.9万円）
31〜40㎡7件3,807.1万円（95.9万円）
51〜60㎡18件5,771.1万円（101.1万円）

クレスト恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,049.1万円（㎡単価106.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

クレスト恵比寿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,873.2万円97.7万円
6階〜7階3,245万円102.8万円
8階〜9階4,598.8万円94.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,409.3万円97.5万円
1LDK/1SLDK等3,394.1万円100.1万円
2LDK/2SLDK等4,658.8万円87.4万円
3LDK/3SLDK等5,635.6万円98.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,306万円93万円
北/北東/北西3,039.9万円93.5万円

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クレスト恵比寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、1R、約39㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月11.8万円1DK27.22㎡11.8万円-6〜10-
2023年6月21.0万円3DK57.33㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年5月21.0万円3DK57.33㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年3月21.0万円3DK57.33㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2020年7月20.0万円2K37.5㎡40.0万円40.0万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト恵比寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.8万〜10.3万円
28.76㎡ / 北		21.8万〜22.9万円
57.33㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
57.06㎡ / 南
6階10.7万〜11.3万円
28.77㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
39.5㎡ / -		22万〜23.2万円
57.33㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
39.69㎡ / 北		22.1万〜23.2万円
57.06㎡ / 南
9階21.6万〜22.7万円
57.06㎡ / -		13.1万〜13.8万円
37.5㎡ / 北
10階
11階

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クレスト恵比寿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレスト恵比寿周辺の中古マンション

クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿4丁目

3,400万〜1億6,001万円

25㎡〜70㎡
恵比寿ガーデン

恵比寿ガーデン

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿4丁目

2,580万〜1億4,800万円

29㎡〜124㎡
シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿4丁目

1,580万〜1億2,480万円

19㎡〜92㎡
ルイシャトレ恵比寿

ルイシャトレ恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿4丁目

1,680万〜2,580万円

16㎡〜20㎡
パークノヴァ恵比寿

パークノヴァ恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿4丁目

4,980万円

35㎡〜52㎡
トップ恵比寿

トップ恵比寿

ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩6分
渋谷区恵比寿南1丁目

1,250万〜5,980万円

14㎡〜47㎡

クレスト恵比寿周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル学芸大学参番館

ルーブル学芸大学参番館

東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
目黒区柿の木坂3丁目

1,400万〜2,400万円

21㎡〜40㎡
パークホームズ用賀ヴィルヴェール

パークホームズ用賀ヴィルヴェール

東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
世田谷区上用賀1丁目

5,280万〜9,980万円

56㎡〜88㎡
パークハウス桜新町テラスイースト

パークハウス桜新町テラスイースト

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
世田谷区新町1丁目

4,780万〜8,780万円

50㎡〜72㎡
マイキャッスル駒場ヒルズ

マイキャッスル駒場ヒルズ

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分
世田谷区池尻4丁目

2,800万〜5,790万円

37㎡〜45㎡
菱和パレス駒場東大

菱和パレス駒場東大

京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分
渋谷区富ヶ谷2丁目

1,490万〜3,980万円

19㎡〜42㎡
クレッセント阿佐ヶ谷

クレッセント阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
杉並区阿佐谷南1丁目

4,480万〜9,280万円

60㎡〜75㎡

クレスト恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価112万円です。

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