パークマンション六本木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4億8,430万 〜 5億850万円
4階、2LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 488万円/㎡ 〜 534万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億8,430万円 〜 5億850万円 | 4階, 2LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 67万 〜 170万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 4階, 2LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.43
6702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目3-38
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークマンション六本木の販売中の中古物件
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パークマンション六本木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークマンション六本木の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークマンションロッポンギ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木4丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり591円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークマンション六本木』檜町公園に隣接して佇む三井不動産の最高級ブランド「パークマンション」の一棟。六本木のエンターテインメント性と、檜町公園の豊かな自然のどちらの享受できる住環境。外観は白基調のタイルとガラス面が洗練された雰囲気を纏い、エントランスではフロントサービスが住まう方の生活をサポート。ここに暮らす方だけが享受できる上質な暮らしをお約束します。
地図・周辺施設
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- まちの保育園六本木分園 (830 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークマンション六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークマンション六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億8,079万～11億3,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より125万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より186万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より228.4% 高い↑ 東京都の平均より496.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合 4億8,430万 〜 5億850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークマンション六本木の相場
- ㎡単価
- 488.1万円
- 坪単価
- 1,613.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークマンション六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億8,470万〜5億890万円対前年同月比↑ | 4億8,430万〜5億850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億9,000万〜8億8,000万円です。専有面積は約78㎡〜約213㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約564万円 (約1864万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3億1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約377万円 (約1247万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 3億1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約377万円 (約1247万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3億1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約377万円 (約1247万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3億1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約377万円 (約1247万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,087.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は690万円となっております。以前の期間と比較して-36.56％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は919.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,318万円となっております。以前の期間と比較して＋43.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークマンション六本木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2億7,909.1万円（354.4万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 2億9,549.5万円（349.7万円） |
| 101㎡〜 | 47件 | 2億9,974.5万円（268.4万円） |
パークマンション六本木の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億9,974.5万円（㎡単価268.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークマンション六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億8,132.1万円 | 307.3万円 |
| 3階〜4階 | 3億59.6万円 | 259.6万円 |
| 5階〜6階 | 5億5,145.5万円 | 413.3万円 |
| 7階 | 10億5,000万円 | 492.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3億790.7万円 | 340.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億5,951.6万円 | 246.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億9,196.9万円 | 291.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4億3,720万円 | 320万円 |
| 西 | 4億5,000万円 | 380.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2億9,286.6万円 | 286.4万円 |
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パークマンション六本木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価9,500 〜 1万1,600円坪単価3万1,500 〜 3万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合 96.3万 〜 117.7万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 170.0万円 | 3LDK | 160.07㎡ | 510.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年3月 | 170.0万円 | 3LDK | 160.07㎡ | 510.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2015年3月 | 160.0万円 | 3LDK | 160.07㎡ | 480.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 150.0万円 | 3LDK | 160.07㎡ | 450.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 77.0万円 | 2LDK | 101.24㎡ | 231.0万円 | 77.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークマンション六本木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 86.8万〜91.1万円 84.5㎡ / - | 98.6万〜103.6万円 101.24㎡ / 北東 | 128.4万〜134.8万円 121.79㎡ / 南 |
| 3階 | 118.7万〜124.7万円 121.2㎡ / 北東 | 125.2万〜131.4万円 121.2㎡ / - | 118.7万〜124.7万円 121.2㎡ / 北東 |
| 4階 | 99.7万〜104.7万円 101.24㎡ / 北東 | 129.6万〜136.1万円 121.79㎡ / 南 | |
| 5階 | 143.6万〜150.8万円 145.04㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 114.7万〜120.4万円 118.31㎡ / 北 | 168.7万〜177.2万円 160.07㎡ / 南西 | |
| 7階 | 230.2万〜241.7万円 213.05㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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パークマンション六本木の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークマンション六本木の購入希望者情報
パークマンション六本木の購入希望者が4人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 120㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK
-
予算: 500万以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 130㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
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パークマンション六本木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パークマンション六本木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した111件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価488万円 〜 534万円です。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
パークマンション六本木は、三井不動産レジデンシャルによって2009年03月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約213㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3億8,079万～11億3,842万円、参考相場単価は488万円/㎡～534万円/㎡となっています。