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フラッツ砂土原

相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩8分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分

最終更新:

  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原のエントランス
  • フラッツ砂土原の看板
  • フラッツ砂土原の外観
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
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ビラカーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 2件 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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フラッツ砂土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
新宿区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
7,540万円 〜 8,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 6767位
新宿区
1912棟中 666位
市谷砂土原町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フラッツ砂土原の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フラッツ砂土原の売買履歴

フラッツ砂土原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンリーノ市谷砂土原町2017年8月2億2,900万円1〜54LDK約194㎡ (約59坪)約118万円(約390万円)-
セザール市谷田町2017年8月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円(約320万円)-
市ヶ谷ヒルハウス2017年7月6,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約63万円(約210万円)-
パークハウス市谷田町2016年12月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円(約403万円)-
ヒルズ砂土原2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円(約284万円)-

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フラッツ砂土原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
31.3万円 〜 38.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.8万円2LDK92.51㎡55.6万円27.8万円1〜5
2017年6月27.8万円2SLDK92.51㎡55.6万円27.8万円1〜5北東
2017年5月27.8万円2SLDK92.51㎡55.6万円27.8万円1〜5北東
2017年5月27.8万円2LDK92.51㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2016年8月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年7月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2SLDK92.51㎡48.0万円24.0万円1〜5北東
2016年6月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK92.51㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月24.5万円2LDK92.51㎡49.0万円24.5万円1〜5北東
2016年5月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5北東
2016年3月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5北東
2013年9月21.0万円1SLDK84.76㎡42.0万円21.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ砂土原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.4万円〜24.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万円〜24.8万円
84.76㎡ / 北西
2階24.4万円〜27.0万円
92.51㎡ / 北
3階25.3万円〜27.9万円
92.51㎡ / 北東
29.8万円〜33.0万円
112.19㎡ / 北
4階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フラッツ砂土原の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩7分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツ砂土原(フラッツサドハラ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目18管理形態-
郵便番号〒162-0842管理員-
築年数1989年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (499 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (537 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (553 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (556 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (315 m)
    • 外濠公園 (315 m)
    • 白銀公園 (739 m)
    • 東郷元帥記念公園 (757 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (232 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (304 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (323 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (354 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (391 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (426 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (445 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (153 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (467 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (503 m)
    • リンコス九段店 (544 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (546 m)
    • リンコス 九段店 (556 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (583 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (607 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (654 m)
    • よしや 神楽坂店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京観光専門学校 (73 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (201 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (202 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (323 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (356 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (372 m)
    • 三輪田学園高等学校 (374 m)
    • 法政大学ビジネススクール (414 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (443 m)
    • 法政大学 九段校舎別館 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京理科大学神楽坂図書館 (395 m)
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    • 市ヶ谷.歯科 (309 m)
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    • 市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック顎関節研究所 (356 m)
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    • アスク新宿南町保育園 (298 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (403 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (510 m)
    • 白百合学園幼稚園 (650 m)
    • アスク神楽坂保育園 (670 m)
    • アスク飯田橋保育園 (697 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (710 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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