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フラッツ砂土原

相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩8分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分

最終更新:

  • フラッツ砂土原
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フラッツ砂土原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:4階
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  • 専有面積:62.83㎡
  • 方位:

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フラッツ砂土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.7% 高い↑
新宿区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
7,540万円 〜 8,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6509位
新宿区
1892棟中 637位
市谷砂土原町
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • フラッツ砂土原の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フラッツ砂土原の売買履歴

フラッツ砂土原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
市ヶ谷ヒルハウス2017年4月7,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約68万円(約224万円)-
パークハウス市谷田町2016年12月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円(約403万円)-
セザール市谷田町2016年7月5,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円(約302万円)-
ヒルズ砂土原2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円(約284万円)-
サンリーノ市谷砂土原町2015年12月2億5,500万円1〜55LDK約252㎡ (約76坪)約101万円(約334万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラッツ砂土原の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年7月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2SLDK92.51㎡48.0万円24.0万円1〜5北東
2016年6月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK92.51㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月24.5万円2LDK92.51㎡49.0万円24.5万円1〜5北東
2016年5月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5北東
2016年3月25.0万円2LDK92.51㎡50.0万円25.0万円1〜5北東
2013年9月21.0万円1SLDK84.76㎡42.0万円21.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
26.9万円 〜 32.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フラッツ砂土原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.3万円
84.76㎡ / 北西
2階
3階22.9万円〜25.3万円
92.51㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
112.19㎡ / 北
4階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フラッツ砂土原の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩7分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツ砂土原(フラッツサドハラ)
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目18
郵便番号〒162-0842
築年数1989年10月
総戸数19戸
交通
階建4階建
間取り3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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