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ヴァンヴェール新宿(新宿区)

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
6階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目3-22
交通
築年月
1978年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴァンヴェール新宿(新宿区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
新宿区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15094位
新宿区
1848棟中 1276位
大久保
66棟中 32位
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の売買価格相場

  • ヴァンヴェール新宿(新宿区)の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴァンヴェール新宿(新宿区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァンヴェール新宿(新宿区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,900万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)--
2016年1月2,900万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2015年2月2,680万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東-
2015年1月2,790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南東-
2015年1月2,890万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)南東-

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ヴァンヴェール新宿(新宿区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円9LDK47.25㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2017年2月18.0万円9LDK47.25㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月12.0万円2DK35.87㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円2DK35.87㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年3月16.0万円2LDK47.25㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンヴェール新宿(新宿区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万〜16万円
47.25㎡ / 東
4階16.1万〜17.8万円
49.71㎡ / 南
5階14.6万〜16.2万円
47.25㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
47.25㎡ / 東
6階14.7万〜16.2万円
47.25㎡ / 東
7階14.8万〜16.3万円
47.25㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
47.25㎡ / 南東
8階15.2万〜16.8万円
47.25㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
47.25㎡ / 東
10階15.5万〜17.1万円
47.25㎡ / 南東
15.4万〜17万円
47.25㎡ / -
11階
12階15.1万〜16.7万円
47.25㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
47.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴァンヴェール新宿(新宿区)の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴァンヴェールシンジュク管理会社アポロビルサービス
住所東京都 新宿区 大久保1丁目3-22管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1978年9月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主金丸商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (52 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (100 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (147 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (289 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (293 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (332 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (556 m)
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    • 大久保公園 (642 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (642 m)
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    • 戸山公園 (823 m)
    • 戸山公園 (874 m)
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    • ローソン 都営東新宿駅前店 (249 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (255 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (285 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (195 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (428 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (624 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (731 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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