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菱和パレス北新宿

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
4階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目31-5
交通
築年数
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス北新宿の販売中の中古物件

菱和パレス北新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ニュー竹宝ビル

ニュー竹宝ビル

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
  • 売出し中

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藤和高田馬場コープ2

藤和高田馬場コープ2

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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高田馬場西商店街ビル

高田馬場西商店街ビル

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
  • 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 5件 売出し中

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ソアブール高田馬場

ソアブール高田馬場

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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菱和パレス北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.2% 低い↓
新宿区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16497位
新宿区
1920棟中 1344位
高田馬場
92棟中 69位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス北新宿の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年8月1,900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年7月1,900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年6月1,900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年4月1,520万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.68㎡-詳細はこちら

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菱和パレス北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K20.6㎡--1〜5南西
2017年6月7.6万円1R20.6㎡--1〜5南西
2017年6月7.8万円1R20.6㎡--1〜5南西
2017年5月7.5万円1R20.6㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円1K20.6㎡--1〜5-
2017年5月8.0万円1R20.6㎡--1〜5南西
2017年2月7.7万円1K19.61㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年5月6.8万円1K18.36㎡-6.8万円1〜5南東
2016年4月6.8万円1K18.36㎡-6.8万円1〜5南東
2016年3月6.8万円1K18.36㎡-6.8万円1〜5南東
2015年10月6.3万円1K18.36㎡--1〜5南東
2015年2月6.9万円1K19.61㎡-6.9万円1〜5南西
2014年12月8.5万円1R20.6㎡8.5万円-1〜5南西
2014年12月13.9万円1DK43.45㎡13.9万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.5万円
18.09㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.7万円
18.36㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.7万円
18.36㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
30.51㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
18.36㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
21.68㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
19.61㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
19.61㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
43.45㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

菱和パレス北新宿の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス北新宿(リョウワパレスキタシンジュク)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり858円
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社広野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (431 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (456 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (625 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (663 m)
  • 公園6件
    • 西戸山公園 (258 m)
    • 戸塚公園 (503 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (506 m)
    • 戸山公園 (590 m)
    • 落合中央公園 (667 m)
    • 戸山公園サービスセンター (678 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (79 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (374 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (476 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (520 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (527 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (544 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (374 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (428 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (456 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (470 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (576 m)
    • 西友 高田馬場店 (598 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (627 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (633 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (642 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西戸山小学校 (128 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (218 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (246 m)
    • 金子教育団法人本部 (259 m)
    • 東京国際大学法人本部 (289 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (436 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (437 m)
    • 日本児童教育専門学校 (480 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (492 m)
    • 保善高等学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿けやき園 (90 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (228 m)
    • 西戸山生涯学習館 (250 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (290 m)
    • 新宿労働基準監督署 (318 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (322 m)
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    • 東京都教育相談センター (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (67 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 西戸山クリニック (163 m)
    • 須田外科クリニック (243 m)
    • 百人町診療所 (247 m)
    • 柴田歯科医院 (319 m)
    • 柴田整形外科医院 (332 m)
    • 青葉クリニック (343 m)
    • 古川歯科クリニック (343 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (265 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (349 m)
    • オルト保育園 (471 m)
    • 新栄保育園 (472 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (572 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (591 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (610 m)
    • 百人町保育園 (621 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (672 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス北新宿のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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