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パレステュディオ新宿御苑前

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷4丁目29
交通
築年数
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿御苑前の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 2件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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第22宮庭マンション

第22宮庭マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目4-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.4% 高い↑
新宿区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2940位
新宿区
1848棟中 307位
四谷
32棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿御苑前の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステュディオ新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,280万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿御苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年9月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年7月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2017年4月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.17㎡北東詳細はこちら

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パレステュディオ新宿御苑前の簡易査定

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パレステュディオ新宿御苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K24.66㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月11.5万円1R27.38㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年9月9.7万円1K25.65㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2017年9月8.8万円1K24.66㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月11.5万円1R27.38㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年8月11.3万円1R27.38㎡-11.3万円6〜10
2017年6月10.0万円1K25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月11.5万円1DK30.51㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年6月11.5万円1R27.38㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年5月11.5万円1K25.65㎡5.7万円11.5万円6〜10
2017年5月11.6万円1DK30.67㎡--6〜10
2017年5月11.8万円1DK30.51㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月11.8万円1DK30.51㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年3月14.4万円1DK35.33㎡-14.4万円6〜10
2017年3月8.5万円1K21.02㎡--1〜5
2017年2月10.9万円1DK30.51㎡-10.9万円1〜5
2017年2月9.9万円1K25.65㎡4.9万円9.9万円1〜5南東
2017年2月8.5万円1K21.02㎡--1〜5
2017年2月8.3万円1K20.95㎡8.3万円8.3万円6〜10北東
2017年1月10.0万円1K25.65㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿御苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万円〜9.3万円
24.66㎡ / 北西
2階9.2万円〜10.2万円
25.65㎡ / 東
3階7.8万円〜8.6万円
21.02㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
25.17㎡ / 北
5階8.8万円〜9.7万円
24.66㎡ / 北東
6階7.3万円〜8.1万円
21.02㎡ / 北
7階7.9万円〜8.8万円
22.1㎡ / 北東
8階9.6万円〜10.7万円
27.38㎡ / 北
9階7.6万円〜8.4万円
21.02㎡ / 北東
10階13.3万円〜14.7万円
35.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パレステュディオ新宿御苑前の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシンジュクギョエン管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 四谷4丁目29管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり335円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (149 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (276 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (325 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (403 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (526 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (130 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (518 m)
    • 富久さくら公園 (519 m)
    • 住吉公園 (811 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (863 m)
    • 東京体育館 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (42 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (45 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (144 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (208 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (220 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (248 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (288 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (310 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (431 m)
    • コープみらい 富久店 (441 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (467 m)
    • 丸正総本店 (484 m)
    • まるえい新宿店 (492 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (605 m)
    • クック-Y新宿店 (623 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (754 m)
    • 丸正食品株式会社 (754 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (117 m)
    • 新宿区立花園小学校 (159 m)
    • 株式会社ディプレ (199 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (354 m)
    • 私立成女高校 (447 m)
    • 新宿区立富久小学校 (469 m)
    • 岩本和裁専門学校 (489 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (515 m)
    • 学校法人モード女学院 (517 m)
    • 東洋美術学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立四谷図書館 (96 m)
    • 四谷特別出張所 (96 m)
    • 四谷地域センター (97 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (180 m)
    • 東京 四谷警察署 (256 m)
    • 四谷警察署 (256 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (278 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (279 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (279 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (354 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿御苑前歯科 (27 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (35 m)
    • 渡辺歯科医院 (69 m)
    • 慶愛大木クリニック (79 m)
    • ささめ整骨院 (85 m)
    • あおぎりクリニック (138 m)
    • 萩原歯科医院 (157 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (157 m)
    • すみ歯科 (161 m)
    • クボ歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (159 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (166 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (180 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (432 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (466 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (466 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (589 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (625 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (636 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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