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朝日プラザ梅田(足立区)

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田5丁目27-1
交通
築年月
1982年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
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  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
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  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
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  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
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朝日プラザ梅田(足立区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より57.9% 低い↓
足立区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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東京都
34119棟中 32319位
足立区
1105棟中 906位
梅田
65棟中 58位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田(足立区)の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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朝日プラザ梅田(足立区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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朝日プラザ梅田(足立区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年8月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年9月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2016年8月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-

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朝日プラザ梅田(足立区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK59.67㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK59.67㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK59.67㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK59.67㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK59.67㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田(足立区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
59.67㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
62.42㎡ / 北東
2階10.4万〜11.5万円
62.42㎡ / -
10.5万〜11.6万円
62.42㎡ / 南東
3階10.5万〜11.6万円
62.42㎡ / -
10.2万〜11.3万円
62.42㎡ / 東
4階10.3万〜11.3万円
62.42㎡ / 東
10.3万〜11.3万円
62.42㎡ / 東
5階10.6万〜11.8万円
62.42㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
62.42㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
62.42㎡ / 東
7階10.7万〜11.9万円
62.42㎡ / 南東
8階10.5万〜11.6万円
62.42㎡ / 東
12.6万〜14万円
68.16㎡ / 南西
9階13.3万〜14.7万円
76.68㎡ / -
10階12.6万〜13.9万円
70.67㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
62.42㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
68.16㎡ / 南
11階10.6万〜11.8万円
62.42㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
62.42㎡ / 東
12万〜13.2万円
68.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

朝日プラザ梅田(足立区)の基本情報

東京都足立区梅田5丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザウメダ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田5丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (332 m)
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    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (366 m)
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    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (556 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • サンクス 足立梅田五丁目店 (203 m)
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    • セブンイレブン 西新井駅東店 (343 m)
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    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (399 m)
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    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (403 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (407 m)
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    • カズン関原店 (469 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (472 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (562 m)
    • イオン西新井店 (675 m)
    • 東武ストア西新井店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (96 m)
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    • 足立区立第十中学校 (624 m)
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    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (498 m)
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