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朝日プラザ梅田(足立区)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
6階、1SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円6階, 1SLDK, 約62㎡の例
売買履歴101件2024年11月02日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 1SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

4148人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田5丁目27-1
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
築年月
1982年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 朝日プラザ梅田(足立区)
  • 朝日プラザ梅田(足立区)のエントランス
  • 朝日プラザ梅田(足立区)の看板
  • 朝日プラザ梅田(足立区)の外観

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朝日プラザ梅田(足立区)の販売中の中古物件

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朝日プラザ梅田(足立区)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ梅田(足立区)の基本情報

朝日プラザ梅田(足立区)は、朝日住建によって1982年10月に竣工された総戸数103戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,749万～3,541万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザウメダ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田5丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩10分、大師前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫中央支店 (333 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (371 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (380 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (403 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (440 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (556 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (566 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (614 m)
    • ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (723 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (76 m)
    • ベルモント公園 (607 m)
    • 西新井さかえ公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (79 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (344 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (360 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (400 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (487 m)
    • デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (501 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町1丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (511 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ関原店 (157 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (375 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (408 m)
    • 東武ストア 梅島店 (464 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (472 m)
    • イオン西新井店 (674 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (717 m)
    • つるかめ梅島店 (749 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (829 m)
    • ビッグエー梅田店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (95 m)
    • 足立区立亀田小学校 (187 m)
    • CFAkids 亀田校 (265 m)
    • わいわいプラス足立教室 (305 m)
    • 足立区立第九中学校 (318 m)
    • 足立区立梅島小学校 (454 m)
    • 学童ひまわりクラブ (531 m)
    • CFAKids梅島校 (544 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (594 m)
    • 足立区立関原小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 那須歯科医院 (36 m)
    • 那須歯科医院【梅島本院】 (36 m)
    • 梅田診療所 (117 m)
    • 堤歯科医院 (121 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (130 m)
    • 介護老人保険施設 しらさぎ (132 m)
    • 愛育歯科 (166 m)
    • 伊東歯科医院 (234 m)
    • 関原クリニックデイサービスセンター (282 m)
    • 愛育歯科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • バンビ保育園 (46 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (130 m)
    • きりん保育園 (238 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (274 m)
    • 足立ひまわり保育園 (312 m)
    • ちぐさ保育園 (346 m)
    • いづみ保育園 (366 m)
    • バンビ保育園梅島園 (368 m)
    • 島根保育園 (435 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (448 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ梅田(足立区)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ梅田(足立区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,749万～3,541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30989位
足立区
1203棟中 560位
梅田
67棟中 38位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田(足立区)の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ梅田(足立区)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓2,870万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ梅田(足立区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年10月2,999万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)東-
2024年10月3,190万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東済
2024年9月3,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年9月3,450万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)東-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.31％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ梅田(足立区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,800万円（46.9万円）
61〜70㎡81件2,686万円（43万円）
71〜80㎡8件2,895万円（38.1万円）

朝日プラザ梅田(足立区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日プラザ梅田(足立区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,573.3万円41.3万円
4階〜5階2,780.5万円43.1万円
6階〜7階2,618.1万円41.9万円
8階〜9階2,315.6万円32.6万円
10階〜11階2,578.8万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,800万円45.1万円
2LDK/2SLDK等2,801.7万円44.6万円
3LDK/3SLDK等2,638.9万円41.2万円
4LDK/4SLDK等2,136.5万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,487.6万円38.3万円
東2,385.7万円38.3万円
西3,280万円52.5万円
北/北東/北西2,600万円41.7万円

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朝日プラザ梅田(足立区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月12.0万円3LDK59.67㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年6月12.0万円3LDK59.67㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年6月12.0万円3LDK59.67㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年6月13.0万円3LDK59.67㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年5月13.0万円3LDK59.67㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田(足立区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
59.67㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
62.42㎡ / 北東
2階12.3万〜12.9万円
62.42㎡ / -		12.3万〜12.9万円
62.42㎡ / -		12.3万〜12.9万円
62.42㎡ / -		12.3万〜13万円
62.42㎡ / 南東
3階12.4万〜13万円
62.42㎡ / 南東		12.4万〜13万円
62.42㎡ / 南東		12万〜12.6万円
62.42㎡ / 東
4階15.3万〜16万円
76.68㎡ / -		12.1万〜12.7万円
62.42㎡ / 東
5階12.5万〜13.1万円
62.42㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
62.42㎡ / -		12.2万〜12.8万円
62.42㎡ / 東
7階12.7万〜13.3万円
62.42㎡ / 南東
8階12.3万〜13万円
62.42㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
68.16㎡ / 南西
9階12.8万〜13.4万円
62.42㎡ / 南東
10階14.8万〜15.6万円
70.67㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
62.42㎡ / 南		14.3万〜15万円
68.16㎡ / 南
11階12.5万〜13.2万円
62.42㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
62.42㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
68.16㎡ / 南西

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朝日プラザ梅田(足立区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ梅田(足立区)周辺の中古マンション

梅田マンション

梅田マンション

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩7分
足立区梅田5丁目

950万〜2,199万円

41㎡〜64㎡
NO IMAGE

ストークマンション梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
足立区梅田5丁目

1,490万〜3,680万円

55㎡〜69㎡
梅島グリーンマンション

梅島グリーンマンション

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分
足立区梅田8丁目

1,560万〜3,980万円

61㎡〜86㎡
梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩6分
足立区梅田8丁目

1,500万〜3,080万円

56㎡〜78㎡
マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩6分
足立区梅田8丁目

2,080万〜3,390万円

61㎡〜86㎡
リライズガーデン西新井スカイレジデンス

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分
足立区梅田8丁目

3,180万〜1億円

63㎡〜107㎡

朝日プラザ梅田(足立区)周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルレージュ堀切菖蒲園

ヴェルレージュ堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
葛飾区堀切3丁目

1,990万〜4,080万円

61㎡〜76㎡
コンフォートパレス小岩

コンフォートパレス小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩15分
江戸川区上一色3丁目

2,280万〜3,980万円

55㎡〜72㎡
シャンドヴィラージュ

シャンドヴィラージュ

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩11分
足立区島根1丁目

1,280万〜3,490万円

47㎡〜73㎡
ライオンズマンションお花茶屋第3

ライオンズマンションお花茶屋第3

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区白鳥2丁目

2,880万〜4,750万円

69㎡〜99㎡
マンション宇喜田カメリア

マンション宇喜田カメリア

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩13分
江戸川区中葛西4丁目

1,750万〜3,980万円

40㎡〜78㎡
リバーサイド石原

リバーサイド石原

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩5分
墨田区石原1丁目

1,980万〜3,780万円

39㎡〜62㎡

朝日プラザ梅田(足立区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。

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