ローヤル綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, , 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 2階, , 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
2790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区西亀有2丁目57-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤル綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルアヤセ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 西亀有2丁目57-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区西亀有2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。亀有駅から徒歩19分、北綾瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤル綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤル綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より45.9% 低い↓ 東京都の平均より67.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約45㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ローヤル綾瀬の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ローヤル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比- | 1,190万〜1,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤル綾瀬の売買履歴
ローヤル綾瀬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3綾瀬 | 2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| ソレイユ綾瀬 | 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約47万円(約157万円) | - |
| 扶桑ハイツ亀有 | 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約27万円(約92万円) | - |
| グリーンプラザ西亀有 | 2022年12月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円(約78万円) | - |
| エクセレントシティ綾瀬3 | 2022年11月 | 4,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円(約254万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ローヤル綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ローヤル綾瀬の売却のご相談
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ローヤル綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約45㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.3万円 | 2K | 29.75㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 7.3万円 | 2K | 29.75㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 2K | 29.75㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 2K | 29.75㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 1DK | 24.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤル綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 24.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 29.75㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 29.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤル綾瀬へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ローヤル綾瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価26万円です。
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