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ローヤル綾瀬

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
2階、、約45㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西亀有2丁目57-5
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩23分
築年月
1973年3月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローヤル綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレアトール綾瀬の間取り

クレアトール綾瀬

2,690万円

2LDK/54.78㎡

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ローヤル綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約45㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32251位
葛飾区
851棟中 718位
西亀有
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローヤル綾瀬の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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ローヤル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、45㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比-1,130万〜1,250万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローヤル綾瀬の売買履歴

ローヤル綾瀬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ソレイユ綾瀬2018年4月850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約38万円(約127万円)-
扶桑ハイツ亀有2018年4月690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円(約81万円)-
グリーンプラザ西亀有2018年4月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円(約82万円)-
グリーンパーク南綾瀬2018年4月1,999万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円(約150万円)-
セザール第3綾瀬2017年5月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)-

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ローヤル綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、、約45㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円2K29.75㎡7.4万円-1〜5南西
2017年4月7.4万円2K26.93㎡7.4万円-1〜5-
2017年4月7.4万円2K29.75㎡7.4万円-1〜5南西
2017年3月7.4万円2K29.75㎡7.4万円-1〜5南西
2017年2月7.4万円2K26.93㎡7.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤル綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.8万円
24.6㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
29.75㎡ / 南西
3階6.5万〜7.2万円
29.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ローヤル綾瀬の基本情報

東京都葛飾区西亀有2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローヤルアヤセ管理会社-
住所東京都 葛飾区 西亀有2丁目57-5管理形態-
郵便番号〒124-0002管理員-
築年月1973年3月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社いすゞ不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (212 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (368 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (479 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (512 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (545 m)
  • 公園1件
    • 都立東綾瀬公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 足立東和1丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (411 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (425 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (428 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (581 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • E-MART(イーマート)亀有店 (124 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (304 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (336 m)
    • 株式会社西亀商事 (405 m)
    • Big-A・綾瀬店 (503 m)
    • サカエストアー (547 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (663 m)
    • マルエツ東和店 (759 m)
    • 綾瀬東急ストア (766 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛飾聾学校 (51 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (221 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (284 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (323 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (380 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (447 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (486 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (623 m)
    • 東京自動車大学校 (651 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (244 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (312 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (314 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (464 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (486 m)
    • 砂原憩い交流館 (491 m)
    • 西亀有集い交流館 (512 m)
    • 足立年金事務所 (650 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (755 m)
    • 中道憩い交流館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 綾瀬セントラル内科クリニック (105 m)
    • あやせ脳神経外科 (118 m)
    • 東京あやせクリニック小児科皮ふ科 (118 m)
    • 綾瀬ふじい眼科医院 (118 m)
    • 横田歯科医院 (121 m)
    • じゅんクリニック (121 m)
    • 茅野外科内科 (136 m)
    • みみ・はな・のどメディカルクリニック (195 m)
    • 坪崎歯科医院 (232 m)
    • 遠藤接骨院 (276 m)
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    • あやせ保育園 (254 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (279 m)
    • 足立若葉保育園 (296 m)
    • 東部若葉保育園 (386 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (390 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (436 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (451 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤル綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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