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ニューハイム池上

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,860万円
7階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都大田区久が原5丁目15-1
交通
築年月
1974年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイム池上の販売中の中古物件

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ニューハイム池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より33.9% 低い↓
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28019位
大田区
2135棟中 1965位
久が原
44棟中 39位
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の売買価格相場

  • ニューハイム池上の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューハイム池上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,690万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイム池上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,499万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)
2018年3月2,699万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)-
2018年2月2,499万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)
2018年2月2,599万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)-
2018年2月2,699万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.31㎡詳細はこちら

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ニューハイム池上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.1万円2DK46.5㎡-11.1万円6〜10
2017年2月11.5万円2DK46.5㎡-11.5万円6〜10-
2017年1月11.8万円2DK46.5㎡-11.8万円6〜10南東
2016年12月11.8万円2DK46.5㎡-11.8万円6〜10南東
2016年3月11.0万円2LDK57.62㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
46.31㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
46.31㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
46.31㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
46.31㎡ / 東
4階11.4万〜12.6万円
51.73㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
51.73㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
46.31㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
51.73㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
42.3㎡ / 東
6階10.3万〜11.4万円
46.31㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
46.31㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
51.73㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
46.31㎡ / 南
9階13.1万〜14.4万円
57.62㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
46.31㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
46.31㎡ / -
10階10.3万〜11.4万円
46.31㎡ / -
10.3万〜11.4万円
46.31㎡ / -
11階11.8万〜13.1万円
51.73㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
46.31㎡ / -
21.2万〜23.5万円
92.62㎡ / 南
12階10.6万〜11.8万円
46.31㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
46.31㎡ / 南
13階7.9万〜8.8万円
35.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

スタッフコメント

ニューハイム池上は池上駅徒歩9分の場所にあります。池上本願寺の門前町として古くから栄え、今でも参拝客で賑わいを見せる池上駅。池上本願寺への道を少し離れた場所にある、こちらの物件があるあたりは閑静な住宅街となっており、落ち着いた空気が漂っています。徒歩数分の本願寺公園には、池上本願寺の関連施設の他、梅園や史蹟も多く、文化と歴史を感じながら休日を過ごすのにもぴったりの場所です。白基調の外壁にグレーの差し色の入った洗練されたデザイン。13階建の外観は堂々とした佇まいです。角地に建っており、採光も抜群。敷地内にプレイロットもありますので、小さなお子様に道路を渡らせずに遊ばせることもできて安全です。住戸は2階以上あり、1階には管理人が常駐しており、防犯面でも安心です。いざというときでも心強いです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューハイム池上の基本情報

東京都大田区久が原5丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューハイムイケガミ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 久が原5丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員巡回
築年月1974年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建13階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀栄興産バイク置き場あり
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (620 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (626 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (656 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (676 m)
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    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (298 m)
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    • サンクス 大田池上四丁目店 (469 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (527 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (538 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (580 m)
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    • まいばすけっと 池上7丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (628 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (734 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (737 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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