ニュー山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
7317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王1丁目41-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ニュー山王の販売中の中古物件
ニュー山王をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ニュー山王の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニュー山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューサンノウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王1丁目41-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大塚工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩14分、西大井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (135 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (261 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (608 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (623 m)
- 公園10件
- 蘇峰公園 (114 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (310 m)
- 金子山公園 (419 m)
- 山王花清水公園 (514 m)
- 山王公園 (600 m)
- たぬき山公園 (604 m)
- 出石公園 (662 m)
- 出石児童遊園 (663 m)
- 鹿島庚塚児童遊園 (727 m)
- 大倉山公園 (797 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (374 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (420 m)
- ローソン 大田山王四丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 大森山王店 (610 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (626 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (654 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (663 m)
- スーパー10件
- q’smart大森山王店 (157 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (193 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (311 m)
- ライフ東馬込店 (413 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (626 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (652 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (663 m)
- 大森とうきゅう (746 m)
- 文化堂西大井店 (884 m)
- 西友 大森店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- このこのリーフ大森山王教室 (327 m)
- 大田区立山王小学校 (365 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (388 m)
- 大田区立馬込東中学校 (461 m)
- 山王児童館 (478 m)
- 南馬込三丁目児童館 (602 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (640 m)
- 日本芸術専門学校 (648 m)
- 品川区立伊藤小学校 (816 m)
- 南馬込児童館 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 山王高齢者センター (254 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (313 m)
- 大森警察署 山王交番 (439 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (453 m)
- 大井第三地域センター (620 m)
- 区立山王会館 (749 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (751 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (753 m)
- 南馬込文化センター (844 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 大橋歯科クリニック (34 m)
- 伊藤医院 (103 m)
- 千田産婦人科 (104 m)
- じゅんせいクリニック (125 m)
- プライマリー山王 (132 m)
- 青木歯科医院 (145 m)
- Kクリニック山王 (155 m)
- 山王白石クリニック (159 m)
- カトウ歯科医院 (169 m)
- 鈴木歯科医院 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森ルーテル幼稚園 (214 m)
- みどりの丘保育園 (285 m)
- 青い保育園 (464 m)
- 馬込幼稚園 (556 m)
- 若草幼稚園 (607 m)
- 南馬込第二保育園 (623 m)
- 山王保育園 (626 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (655 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (674 m)
- 大森山王こども園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー山王の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニュー山王の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,330万～2,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.2% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニュー山王の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約39㎡〜約45㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー山王の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,965.7万円（49.3万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,321.4万円（55.8万円） |
ニュー山王の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,321.4万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニュー山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,451.4万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 1,666.7万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,135万円 | 51.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,318.3万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,791.2万円 | 43.5万円 |
| 西 | 2,634.3万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,130万円 | 49万円 |
ニュー山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニュー山王の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.8万円 | 1DK | 41.27㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 2DK | 42.13㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 2DK | 42.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー山王の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 43.45㎡ / 北西 | 11万〜11.5万円 41.01㎡ / 西 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 44.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 41.27㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 41.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー山王へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニュー山王周辺の中古マンション
ニュー山王周辺の相場が近い中古マンション
ニュー山王の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
