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ニュー山王

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目41-6
交通
築年月
1977年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区山王2丁目7-13
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  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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キャニオングランデ大森

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大森コーポビアネーズ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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ニュー山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.2% 低い↓
大田区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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東京都
34119棟中 21906位
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山王
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の売買価格相場

  • ニュー山王の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニュー山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比-1,850万〜2,040万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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ニュー山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)北西
2017年11月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)北西
2017年10月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)北西
2017年9月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)北西

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ニュー山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月11.5万円2DK42.13㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年6月12.0万円2DK42.13㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万〜10.9万円
43.45㎡ / 北西
10.3万〜11.4万円
42.13㎡ / 南
3階11.1万〜12.2万円
44.82㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ニュー山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューサンノウ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 山王1丁目41-6管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員なし
築年月1977年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大塚工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (134 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (258 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (614 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (647 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (658 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (114 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (310 m)
    • 金子山公園 (419 m)
    • 山王花清水公園 (513 m)
    • 山王公園 (599 m)
    • たぬき山公園 (604 m)
    • 出石公園 (663 m)
    • 出石児童遊園 (664 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (726 m)
    • 大倉山公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (159 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (420 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (627 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (653 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (662 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (693 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (697 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (158 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (312 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (625 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (651 m)
    • 大森とうきゅう (745 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (813 m)
    • カドヤ食品 (879 m)
    • 文化堂西大井店 (885 m)
    • 西友 大森店 (925 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王小学校 (365 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (387 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (461 m)
    • 山王児童館 (477 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (602 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (640 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (643 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (817 m)
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    • 大森警察署 山王交番 (438 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (454 m)
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    • ウェルカムセンター原・交流施設 (752 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (752 m)
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    • 池上警察署 南馬込交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
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    • 伊藤医院 (104 m)
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    • グランダ大森山王 (199 m)
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    • みどりの丘保育園 (286 m)
    • 青い保育園 (470 m)
    • 馬込幼稚園 (557 m)
    • 若草幼稚園 (606 m)
    • 南馬込第二保育園 (624 m)
    • 山王保育園 (625 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (655 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (674 m)
    • 大森山王こども園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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