パラスト馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目3-9
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラスト馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラストマゴメ | 管理会社 | 岡商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大賀興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。中延駅から徒歩9分、西大井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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- 公園10件
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- 上神明児童遊園 (359 m)
- 西大井六丁目特定児童遊園 (397 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東馬込店 (366 m)
- セブンイレブン 西大井店 (401 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (403 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (515 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (521 m)
- ローソン 中延駅前店 (559 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (642 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (185 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (268 m)
- 丸正食品 二葉町店 (374 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (415 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (421 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (430 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (624 m)
- 文化堂西大井店 (648 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (684 m)
- ビッグ・エー 品川豊町店 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立朋優学院高校 (97 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (149 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (182 m)
- 品川区立伊藤小学校 (281 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (285 m)
- 品川区立上神明小学校 (392 m)
- 品川区立源氏前小学校 (479 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (699 m)
- Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (702 m)
- このこのリーフ中延 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (183 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (294 m)
- 池上警察署 三本松交番 (506 m)
- 馬込図書館 (601 m)
- 大井第三地域センター (630 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (676 m)
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- 大井警察署 西大井駅前交番 (708 m)
- 荏原第四地域センター (710 m)
- メイプルセンター (749 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科医院 (134 m)
- 第2小池歯科医院 (139 m)
- 松山クリニック (143 m)
- メディカルホームまどか西大井 (212 m)
- 香谷歯科医院 (248 m)
- 馬込駅前歯科・矯正歯科 (272 m)
- 小川医院 (275 m)
- かない歯科クリニック (280 m)
- はぎさわ歯科 (299 m)
- 萩沢医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 冨士見台保育園 (174 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (251 m)
- 伊藤保育園 (284 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (324 m)
- マミーナ馬込 (442 m)
- 大田こまどり幼稚園 (472 m)
- すみれナーサリー (509 m)
- グローバルキッズ西大井園 (513 m)
- このえ中延保育園 (519 m)
- 馬込ここわ保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,844万～2,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.4% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラスト馬込の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラスト馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.36％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラスト馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,172.3万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,412.9万円 | 58万円 |
| 5階 | 2,093.2万円 | 49.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,030万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,126.4万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,399.2万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260.7万円 | 53.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,077.5万円 | 55.8万円 |
パラスト馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 2DK | 35.36㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 37.35㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 43.74㎡ / 南西 |
| 2階 | 11万〜11.5万円 35.36㎡ / 南西 | 13.6万〜14.2万円 43.74㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 37.21㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 35.36㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 43.74㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 43.74㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 37.21㎡ / 北東 |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 35.36㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 37.35㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 55.36㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
