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パラスト馬込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴85件2022年12月22日更新
家賃相場7.8万 〜 12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

7064人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東馬込1丁目3-9
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
築年月
1977年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パラスト馬込
  • パラスト馬込
  • パラスト馬込のエントランス
  • パラスト馬込の看板

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パラスト馬込の販売中の中古物件

パラスト馬込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パラスト馬込の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パラスト馬込の基本情報

パラスト馬込は、大賀興業によって1977年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,905万～2,993万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストマゴメ管理会社岡商事
住所東京都 大田区 東馬込1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒143-0022管理員巡回
築年月1977年7月管理費1㎡あたり235円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜22,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。中延駅から徒歩9分、西大井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (443 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (491 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (498 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (636 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (662 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (738 m)
  • 公園10件
    • 伊藤児童遊園 (109 m)
    • 原っぱ公園 (153 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (167 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (199 m)
    • 中六桜広場 (291 m)
    • 谷垂公園 (297 m)
    • 上蛇広場 (304 m)
    • 源氏前公園 (344 m)
    • 上神明児童遊園 (359 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東馬込店 (366 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (401 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (403 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (515 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (521 m)
    • ローソン 中延駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (642 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (185 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (268 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (374 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (415 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (421 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (624 m)
    • 文化堂西大井店 (648 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (684 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立朋優学院高校 (97 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (149 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (182 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (281 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (285 m)
    • 品川区立上神明小学校 (392 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (479 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (699 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (702 m)
    • このこのリーフ中延 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (183 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (294 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (506 m)
    • 馬込図書館 (601 m)
    • 大井第三地域センター (630 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (676 m)
    • 西大井創業支援センター (691 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (708 m)
    • 荏原第四地域センター (710 m)
    • メイプルセンター (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科医院 (134 m)
    • 第2小池歯科医院 (139 m)
    • 松山クリニック (143 m)
    • メディカルホームまどか西大井 (212 m)
    • 香谷歯科医院 (248 m)
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (272 m)
    • 小川医院 (275 m)
    • かない歯科クリニック (280 m)
    • はぎさわ歯科 (299 m)
    • 萩沢医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見台保育園 (174 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (251 m)
    • 伊藤保育園 (284 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (324 m)
    • マミーナ馬込 (442 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (472 m)
    • すみれナーサリー (509 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (513 m)
    • このえ中延保育園 (519 m)
    • 馬込ここわ保育園 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト馬込の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～2,993万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27695位
大田区
2264棟中 1852位
東馬込
26棟中 22位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パラスト馬込の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パラスト馬込の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)--
2021年1月1,990万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)南-
2020年12月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)南西済
2020年12月1,990万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)--
2020年11月1,990万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)--

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.36％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラスト馬込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡26件2,012.5万円（55.7万円）
41〜50㎡57件2,461.2万円（56.3万円）

パラスト馬込の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,461.2万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

パラスト馬込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,172.3万円53.2万円
3階〜4階2,412.9万円58万円
5階2,093.2万円49.5万円
6階〜7階2,030万円48.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,126.4万円54.9万円
2LDK/2SLDK等2,399.2万円55.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,260.7万円53.7万円
北/北東/北西2,077.5万円55.8万円

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パラスト馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円1LDK38.0㎡--1〜5-
2023年10月12.0万円1LDK38.0㎡--1〜5-
2023年9月12.0万円1LDK38.0㎡--1〜5-
2023年8月12.0万円1LDK38.0㎡--1〜5-
2016年9月7.8万円2DK35.36㎡7.8万円7.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万〜12万円
37.35㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
43.74㎡ / 南西
2階10.9万〜11.4万円
35.36㎡ / 南西		13.5万〜14.2万円
43.74㎡ / 南西
3階11.5万〜12万円
37.21㎡ / -
4階11万〜11.5万円
35.36㎡ / -		13.6万〜14.3万円
43.74㎡ / 南西
5階14万〜14.7万円
43.74㎡ / 南		11万〜11.5万円
37.21㎡ / 北東
6階11.1万〜11.7万円
35.36㎡ / 南西
7階12万〜12.7万円
37.35㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
55.36㎡ / 南

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パラスト馬込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パラスト馬込周辺の中古マンション

エクセル馬込

エクセル馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

3,600万〜7,290万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

クリオラベルヴィ馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

2,750万〜4,980万円

28㎡〜48㎡
テラス東馬込

テラス東馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

1,280万〜2,199万円

27㎡〜55㎡
プレスタイルアイディ馬込

プレスタイルアイディ馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

1,700万〜4,580万円

17㎡〜59㎡
東馬込ハイツ(東馬込1丁目)

東馬込ハイツ(東馬込1丁目)

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

1,480万〜2,690万円

41㎡〜42㎡
アルテシモアソラ

アルテシモアソラ

都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
大田区東馬込1丁目

1,780万〜1,990万円

24㎡〜27㎡

パラスト馬込周辺の相場が近い中古マンション

モナーク蒲田

モナーク蒲田

京急本線「雑色駅」徒歩9分
大田区東六郷1丁目

1,680万〜4,580万円

28㎡〜69㎡
アドグランデ東武練馬

アドグランデ東武練馬

東武東上線「東武練馬駅」徒歩17分
板橋区徳丸6丁目

2,480万〜1億2,000万円

61㎡〜119㎡
多摩川ハイム3号棟

多摩川ハイム3号棟

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩15分
大田区下丸子2丁目

3,980万〜7,280万円

93㎡〜110㎡
ハイタウン田園調布第2

ハイタウン田園調布第2

東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩8分
大田区田園調布本町

720万〜1,200万円

13㎡〜16㎡
藤和代沢ホームズ

藤和代沢ホームズ

小田急小田原線「下北沢駅」徒歩12分
世田谷区代沢4丁目

4,200万〜5,280万円

74㎡
NO IMAGE

ツインステージ二子玉川園ステージ2

東急大井町線「二子玉川駅」徒歩26分
世田谷区鎌田2丁目

2,890万〜4,500万円

61㎡〜73㎡

パラスト馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円です。

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