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東建西が丘マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,090万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴147件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

3114人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西が丘1丁目37-8
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩12分
築年月
1972年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東建西が丘マンション
  • 東建西が丘マンションのエントランス
  • 東建西が丘マンションの看板
  • 東建西が丘マンションの外観

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東建西が丘マンションの販売中の中古物件

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東建西が丘マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東建西が丘マンションの基本情報

東建西が丘マンションは、東京建物によって1972年05月に竣工された総戸数129戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約135㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,945万～6,902万円、参考相場単価は49万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンニシガオカマンション管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 北区 西が丘1丁目37-8管理形態委託
郵便番号〒115-0056管理員日勤
築年月1972年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。赤羽駅から徒歩18分、板橋本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (293 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (645 m)
    • ミニストップ中十条 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (820 m)
    • 城北信用金庫十条支店 (931 m)
    • ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • 瀧野川信用金庫赤羽支店 (976 m)
    • スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (996 m)
  • 公園3件
    • 赤羽自然観察公園 (341 m)
    • 上十条五丁目東緑地遊び場 (847 m)
    • 清水坂公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (492 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 北区赤羽西四丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (725 m)
    • ローソン 赤羽西店 (728 m)
    • ローソン 西が丘三丁目店 (769 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (850 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 赤羽台店 (789 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (813 m)
    • OK(オーケー)十条店 (893 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (945 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (964 m)
    • アコレ 板橋本町店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立赤羽商業高校 (201 m)
    • 北区三岩こどもクラブ (244 m)
    • 北区立稲付中学校 (344 m)
    • 北区赤羽西児童館 (361 m)
    • 北区赤羽西育成室 (361 m)
    • 北区立梅木小学校 (374 m)
    • 北区 梅木あおばクラブ第一 (468 m)
    • 北区 赤羽台西小クラブ第一 (517 m)
    • 北区立赤羽台西小学校 (518 m)
    • 北区西が丘児童館 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (73 m)
    • 北区立西が丘ふれあい館 (201 m)
    • 赤羽消防署 西が丘出張所 (288 m)
    • 赤羽西地域振興室 (308 m)
    • 国立スポーツ科学センター (401 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (497 m)
    • 北区立赤羽西図書館 (530 m)
    • 北区立稲付ふれあい館 (603 m)
    • 警視庁第十方面本部 (620 m)
    • 第十方面本部 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒山歯科口腔外科医院 (41 m)
    • 西が丘デンタルクリニック (121 m)
    • 塩谷歯科医院 (209 m)
    • 塩谷医院 (220 m)
    • 株式会社マエノ薬局西が丘店 (244 m)
    • マエノヘルパーセンター (244 m)
    • 岩江クリニック (283 m)
    • 岩江クリニック西が丘訪問介護事業部 (293 m)
    • 西が丘居宅介護支援事業所 (293 m)
    • 西ケ丘デイサービスセンター (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレーベル西が丘みらい園 (339 m)
    • 赤羽西保育園 (354 m)
    • 北区立うめのき幼稚園 (479 m)
    • 西が丘保育園 (516 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (547 m)
    • テーオーシー保育園 (556 m)
    • あかいとり幼稚園 (616 m)
    • あずさわ保育園 (686 m)
    • 桐ケ丘保育園 (739 m)
    • あおば保育園西が丘 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建西が丘マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建西が丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万～6,902万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
164万円 〜 169万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より32.7% 低い↓
東京都の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29632位
北区
871棟中 770位
西が丘
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東建西が丘マンションの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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東建西が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,950万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東建西が丘マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,480万円です。専有面積は約39㎡〜約135㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)西済
2023年12月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)西済
2023年11月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)西-
2023年11月1,830万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約151万円)西-
2023年10月1,830万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約151万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東建西が丘マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡12件1,759.2万円（44.8万円）
51〜60㎡138件2,677.4万円（45.6万円）
101㎡〜1件6,480万円（47.9万円）

東建西が丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,677.4万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

東建西が丘マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,646.6万円45.8万円
3階〜4階2,447.6万円44.6万円
5階〜6階2,329.6万円44.3万円
7階2,658.9万円46万円
8階2,528.1万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,745.3万円39.9万円
2LDK/2SLDK等2,621.7万円47.7万円
3LDK/3SLDK等2,576.9万円43.2万円
4LDK/4SLDK等1,800万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,395.1万円40.7万円
東2,651.6万円45万円
西1,797万円41.4万円
北/北東/北西2,768万円47万円

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東建西が丘マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.5万円1LDK39.24㎡-7.5万円6〜10西
2020年8月7.5万円1LDK39.24㎡-7.5万円6〜10西
2020年7月7.5万円1LDK39.24㎡-7.5万円6〜10西
2020年6月7.5万円1LDK39.24㎡-7.5万円6〜10南
2016年12月10.5万円3LDK58.86㎡10.5万円10.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建西が丘マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
58.86㎡ / -		10.3万〜10.8万円
58.86㎡ / -		10万〜10.5万円
58.86㎡ / 東
2階10.3万〜10.8万円
58.86㎡ / 東		10万〜10.5万円
58.86㎡ / 北東
3階6.9万〜7.2万円
39.24㎡ / 西		10.9万〜11.5万円
58.86㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
39.24㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
39.24㎡ / 西		10.7万〜11.2万円
58.86㎡ / -
5階7万〜7.3万円
39.24㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
39.24㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
58.86㎡ / 南西
6階7万〜7.4万円
39.24㎡ / 西		10.8万〜11.4万円
58.86㎡ / -		10.5万〜11.1万円
58.86㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
58.86㎡ / 南
7階7万〜7.4万円
39.24㎡ / 西		10.6万〜11.1万円
58.86㎡ / 西		10.6万〜11.1万円
58.86㎡ / 東
8階11万〜11.5万円
58.86㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
58.86㎡ / 北東		10.9万〜11.5万円
58.86㎡ / -

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東建西が丘マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東建西が丘マンション周辺の中古マンション

ブレッザ赤羽西が丘

ブレッザ赤羽西が丘

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩12分
北区西が丘1丁目

4,100万〜6,380万円

56㎡〜101㎡
ハイツ西が丘

ハイツ西が丘

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩15分
北区西が丘1丁目

1,499万〜2,980万円

48㎡
アルテシモリンクフィオーレ

アルテシモリンクフィオーレ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩12分
北区赤羽西4丁目

1,880万〜4,980万円

23㎡〜51㎡
レーベンハイム赤羽西が丘

レーベンハイム赤羽西が丘

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
北区赤羽西6丁目

2,480万〜3,980万円

53㎡〜67㎡
NO IMAGE

パークホームズ赤羽西

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分
北区赤羽西6丁目

4,880万〜7,480万円

68㎡〜75㎡
マック西が丘ホームズ

マック西が丘ホームズ

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
北区赤羽西6丁目

1,750万〜3,480万円

54㎡〜65㎡

東建西が丘マンション周辺の相場が近い中古マンション

サンパティエ東京

サンパティエ東京

都電荒川線「荒川二丁目駅」徒歩8分
荒川区荒川8丁目

2,400万〜5,480万円

70㎡〜93㎡
エステスクエア西新井

エステスクエア西新井

都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩7分
足立区江北6丁目

1,680万〜3,799万円

61㎡〜77㎡
ダイアパレス梅島2

ダイアパレス梅島2

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
足立区梅田6丁目

2,080万〜4,780万円

63㎡〜71㎡
新高円寺パールマンション

新高円寺パールマンション

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩2分
杉並区梅里1丁目

1,380万〜4,700万円

34㎡〜117㎡
フローラル協和

フローラル協和

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
足立区加平2丁目

890万〜2,980万円

34㎡〜39㎡
マートルコート駒込

マートルコート駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩2分
北区中里2丁目

650万〜1,000万円

15㎡〜18㎡

東建西が丘マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 51万円です。

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