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コーヅ関町スカイハイツ2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴221件2024年08月09日更新
家賃相場9.2万 〜 12万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

4601人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町南4丁目18-2
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩16分
築年月
1980年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コーヅ関町スカイハイツ2号棟
  • コーヅ関町スカイハイツ2号棟のエントランス
  • コーヅ関町スカイハイツ2号棟の看板
  • コーヅ関町スカイハイツ2号棟の外観

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟の販売中の中古物件

コーヅ関町スカイハイツ2号棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の基本情報

コーヅ関町スカイハイツ2号棟は、SK総合住宅サービス協会によって1980年06月に竣工された総戸数288戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,684万～6,226万円、参考相場単価は47万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーヅセキチョウスカイハイツニゴウトウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 練馬区 関町南4丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社SK総合住宅サービス協会バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数288戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (766 m)
    • ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • JA東京あおば関町支店 (802 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (816 m)
    • きらぼし銀行保谷支店 (908 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (914 m)
    • ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (937 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (979 m)
  • 公園10件
    • 緑町かしの木公園 (350 m)
    • 四中東公園 (427 m)
    • 緑町ふれあい広場 (439 m)
    • 扶桑通り公園 (496 m)
    • 北裏公園 (505 m)
    • 北裏やまふく公園 (594 m)
    • 武蔵関公園 (620 m)
    • さわやか公園 (670 m)
    • むさしの市民公園 (710 m)
    • ゆりのき公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (436 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (633 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (752 m)
    • ファミリーマート 東伏見四丁目店 (753 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (828 m)
    • セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (850 m)
  • スーパー10件
    • 西友 関町店 (97 m)
    • いなげや 練馬関町店 (149 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (243 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (755 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (760 m)
    • アキダイ関町本店 (761 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (829 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (845 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (859 m)
    • 丸栄フードセンター (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 関町児童館 (168 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (323 m)
    • 練馬区立関町小学校 (341 m)
    • 武蔵野市立第四中学校 (352 m)
    • 大学私立早稲田大学弓道部 (550 m)
    • 私立成蹊高校 (678 m)
    • 中央美術学園 (682 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (718 m)
    • 武蔵野市立大野田小学校 (791 m)
    • 私立成蹊中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関町地域集会所 (258 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (303 m)
    • 武蔵野警察署 緑町交番 (351 m)
    • 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (479 m)
    • 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (489 m)
    • 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (566 m)
    • ほのぼの館・関 (584 m)
    • 武蔵野市役所 (618 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (690 m)
    • 関区民センター (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科クリニック (56 m)
    • 豊山歯科医院 (144 m)
    • 慈雲堂病院 (184 m)
    • 小山歯科医院 (258 m)
    • なかざわ皮膚科 (269 m)
    • 島野デンタルオフィス (275 m)
    • 島村記念病院 (326 m)
    • 練馬区立関町特別養護老人ホーム (327 m)
    • パークサイド歯科クリニック (334 m)
    • グランダ武蔵関 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関町第二保育園 (388 m)
    • 吉祥寺保育園 (459 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (477 m)
    • ふじの実保育園 (479 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (580 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (777 m)
    • コビープリスクールせきまち (781 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (787 m)
    • こどもデイケアープリムラ (795 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,700万（2006年05月）1〜5階／3LDK

    築山 明弘（退会済みエージェント）

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,684万～6,226万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
158万円 〜 168万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30444位
練馬区
1573棟中 1265位
関町南
39棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コーヅ関町スカイハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.4万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,410万〜3,590万円対前年同月比↓3,410万〜3,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約122㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)北西済
2024年7月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)北西済
2024年6月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)北西済
2024年6月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)北西済
2024年5月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)北西済

会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,743.3万円（48.1万円）
61〜70㎡28件3,178.6万円（51.6万円）
71〜80㎡104件3,499.7万円（47.7万円）
81〜90㎡34件3,620.3万円（40.4万円）
101㎡〜54件4,126.3万円（33.7万円）

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,499.7万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,447万円46.7万円
3階〜4階3,168.4万円45.5万円
5階〜6階3,142.3万円42.5万円
7階〜8階3,530万円45.1万円
9階〜10階4,075.9万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,940万円48.6万円
2LDK/2SLDK等2,933.5万円42.7万円
3LDK/3SLDK等3,351.8万円46.8万円
4LDK/4SLDK等3,796.4万円36.5万円
5LDK/5SLDK等3,900万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,619万円40.1万円
東3,394.9万円44.1万円
西2,979.5万円46.8万円
北/北東/北西3,186.3万円47.2万円

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.0万円3LDK72.0㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2020年10月10.0万円3LDK72.0㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2020年9月10.0万円3LDK72.0㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2020年5月12.0万円3LDK72.0㎡12.0万円12.0万円6〜10東
2020年4月12.0万円3LDK72.0㎡12.0万円12.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
56.99㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
72.0㎡ / 南東		12.4万〜13万円
89.8㎡ / 南東
2階10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
72.0㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
61.6㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / -		10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
56.99㎡ / -		10万〜10.5万円
72.0㎡ / 東		11万〜11.6万円
77.38㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
56.99㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
72.0㎡ / 南西		12.7万〜13.4万円
89.1㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
72.0㎡ / 東		17.6万〜18.5万円
122.4㎡ / -
7階13.3万〜14万円
89.8㎡ / 南		13.3万〜14万円
89.8㎡ / 南
8階9.1万〜9.6万円
61.6㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
61.6㎡ / 南西		10.5万〜11万円
72.0㎡ / 南東		13.4万〜14万円
89.8㎡ / 南
9階17.4万〜18.3万円
122.4㎡ / 東		17.9万〜18.8万円
122.4㎡ / -
10階18万〜18.9万円
122.4㎡ / 南東

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コーヅ関町スカイハイツ2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーヅ関町スカイハイツ2号棟周辺の中古マンション

ジェイパーク武蔵野

ジェイパーク武蔵野

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
練馬区関町南4丁目

3,690万〜9,480万円

75㎡〜132㎡
NO IMAGE

ベルメゾン武蔵関

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩13分
練馬区関町南4丁目

1,990万〜2,700万円

44㎡〜66㎡
コーヅ関町スカイハイツ1号棟

コーヅ関町スカイハイツ1号棟

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
練馬区関町南4丁目

2,440万〜4,680万円

56㎡〜122㎡
日商岩井武蔵関マンション

日商岩井武蔵関マンション

西武新宿線「東伏見駅」徒歩15分
練馬区関町南4丁目

2,090万〜3,480万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ブリリアシティ三鷹

西武新宿線「東伏見駅」徒歩16分
練馬区関町南4丁目

4,200万〜7,180万円

62㎡〜92㎡
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩18分
練馬区関町南4丁目

1,880万〜4,280万円

40㎡〜104㎡

コーヅ関町スカイハイツ2号棟周辺の相場が近い中古マンション

クレストフォルム西高島平

クレストフォルム西高島平

都営三田線「西高島平駅」徒歩7分
板橋区三園1丁目

2,350万〜3,680万円

65㎡〜78㎡
ダイアパレス沼袋第2

ダイアパレス沼袋第2

西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分
中野区沼袋1丁目

680万〜1,130万円

17㎡〜21㎡
迦葉中野マンション

迦葉中野マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
杉並区高円寺南5丁目

870万〜2,980万円

26㎡〜68㎡
ベラビスタ

ベラビスタ

西武新宿線「沼袋駅」徒歩14分
練馬区豊玉南1丁目

3,000万〜6,680万円

71㎡〜130㎡
用賀コーポラス

用賀コーポラス

東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分
世田谷区用賀3丁目

1,080万〜3,980万円

32㎡〜59㎡
尾崎ダイヤビル

尾崎ダイヤビル

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩2分
杉並区松庵3丁目

1,800万円

37㎡〜59㎡

コーヅ関町スカイハイツ2号棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した221件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 51万円です。

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