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ダイアパレス錦糸町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都墨田区錦糸1丁目11-3
交通
築年数
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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ダイアパレス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
墨田区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16407位
墨田区
1064棟中 549位
錦糸
20棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス錦糸町の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月1,590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約138万円)--
2013年7月1,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)--

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ダイアパレス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2017年4月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2017年3月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2017年2月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年11月9.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年11月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年10月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年9月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年8月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年7月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年6月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年5月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年4月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2016年3月9.5万円2DK38.48㎡--6〜10西
2015年9月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西
2014年11月10.0万円2DK38.48㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
14.06㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
38.7㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
36.11㎡ / 西
4階
5階
6階9.4万円〜10.3万円
38.48㎡ / 西
7階9.4万円〜10.4万円
38.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ダイアパレス錦糸町の基本情報

東京都墨田区錦糸1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキンシチョウ管理会社国土管理
住所東京都 墨田区 錦糸1丁目11-3管理形態-
郵便番号〒130-0013管理員-
築年数1979年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (304 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (364 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (381 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (94 m)
    • 大横川親水公園 (224 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (295 m)
    • 日進公園 (461 m)
    • つくし児童遊園 (492 m)
    • もみじばし児童遊園 (529 m)
    • 江東橋公園 (557 m)
    • どんぐり児童遊園 (605 m)
    • さざんか児童遊園 (610 m)
    • 横川橋児童遊園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (48 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (150 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (195 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (213 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (318 m)
  • スーパー10件
    • アジアヤオショウ (62 m)
    • Tマート錦糸町店 (212 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (219 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (279 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (291 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (329 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (344 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (462 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (469 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本動物21 (29 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (185 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (225 m)
    • 東京法律専門学校 (225 m)
    • 東京IT会計専門学校 (228 m)
    • 学校法人立志舎 (230 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (357 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (393 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (444 m)
    • 東京都立両国高校 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (113 m)
    • 亀沢のぞみの家 (114 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (148 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (216 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (230 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (230 m)
    • 江東橋児童館 (291 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (308 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (310 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (310 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくいクリニック (28 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (76 m)
    • ヤスヒロ歯科クリニック (90 m)
    • 新江東橋クリニック(透析専門) (121 m)
    • ライフ錦糸町歯科クリニック (128 m)
    • あいウイメンズクリニック (128 m)
    • 市川歯科医院 (181 m)
    • 正慶歯科医院 (187 m)
    • さくらライフ錦糸クリニック (191 m)
    • あらかわ矯正歯科 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ子どもサロン (168 m)
    • すみだ子どもサロン (168 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (209 m)
    • 太平保育園 (211 m)
    • こすもす保育園 (218 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (317 m)
    • すこやか錦糸保育園 (325 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (332 m)
    • 江東橋保育園 (344 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (375 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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