サンシティ駒場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場4丁目1-15
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ駒場の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティコマバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 駒場4丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区駒場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。東北沢駅から徒歩10分、駒場東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- コートジボアール共和国大使館公邸 (274 m)
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- ブルキナファソ大使館 (624 m)
- 病院/医療10件
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- 三協医院 (214 m)
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- こころの診療科 きたむら醫院 (353 m)
- 中脇歯科医院 (403 m)
- 星野皮膚科医院 (449 m)
- 横山内科医院 (453 m)
- 石川歯科医院 (475 m)
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- まちのこども園代々木上原 (131 m)
- 岸辺幼稚園 (166 m)
- さくらさくみらい上原 (410 m)
- 松蔭幼稚園 (445 m)
- 富ケ谷保育園 (507 m)
- 薫る風・上原こども園 (587 m)
- 東北沢ききょう保育園 (597 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (601 m)
- 東大駒場地区保育所 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ駒場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ駒場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,365万～3,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンシティ駒場の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンシティ駒場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比- | 3,410万〜3,580万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ駒場の売買履歴
サンシティ駒場には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ファインライフ駒場 | 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円(約285万円) | - |
| ディアナコート駒場翠景 | 2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約199万円(約660万円) | - |
| ライオンズマンション駒場 | 2021年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| ヴェーゼント駒場公園 | 2021年4月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円(約432万円) | - |
| 駒場ハイムデュークガーデン | 2020年5月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約103万円(約342万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
サンシティ駒場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,550万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,550万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,550万円 | 35.5万円 |
サンシティ駒場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ駒場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 30.0万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 30.0万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ駒場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 29.6万〜31万円 64.63㎡ / - | |
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 45.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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