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スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 800万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢4丁目33-22
交通
築年月
1985年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の販売中の中古物件

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スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
730万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21965位
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の売買価格相場

  • スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
730万〜800万円対前年同月比730万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年8月880万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年5月1,790万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約40万円 (約134万円)--
2017年5月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2017年4月1,790万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約40万円 (約134万円)--

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スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.5万円1K16.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年1月5.9万円1K16.8㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月5.9万円1K16.8㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月6.0万円1K16.8㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月5.5万円1K16.8㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.3万円
16.8㎡ / 西
2階5.2万〜5.8万円
16.8㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
16.8㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
44.85㎡ / -
4階5万〜5.5万円
16.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)の基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スターハイツハチマンヤマ管理会社中屋建物
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目33-22管理形態自主管理
郵便番号〒156-0057管理員なし
築年月1985年6月管理費1㎡あたり393円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建4階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長野建設バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東日本銀行八幡山支店 (226 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (658 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (686 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • JA東京中央芦花支店 (805 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園10件
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    • 上北沢公園 (793 m)
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    • 堂の上公園 (858 m)
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    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (128 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (225 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (389 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (414 m)
    • ローソン 芦花公園店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (515 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (686 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 八幡山店 (79 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (136 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (175 m)
    • コルモピア 上北沢店 (621 m)
    • サミットストア 上北沢店 (621 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (633 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (703 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (779 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (845 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (340 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (666 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (733 m)
    • 上北沢児童館 (788 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (49 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (77 m)
    • 八幡山区民集会所 (212 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (401 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (414 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (457 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (555 m)
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    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (768 m)
    • 松沢幼稚園 (799 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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