メゾン南青山

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

1億760万〜 1億1,290万円
5階、1R、約54㎡の場合

参考相場単価	201万円/㎡〜 209万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	1億760万円〜 1億1,290万円	5階, 1R, 約54㎡の例
売買履歴	16件	2022年05月27日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

6632人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区南青山5丁目12-28

交通

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分

築年月: 1974年8月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン南青山の販売中の中古物件

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メゾン南青山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン南青山の基本情報

メゾン南青山は、1974年08月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は中央建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約102㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億299万～2億1,319万円、参考相場単価は201万円/㎡～209万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンミナミアオヤマ	管理会社	-
住所	東京都港区南青山5丁目12-28	管理形態	自主管理
郵便番号	〒107-0062	管理員	なし
築年月	1974年8月	管理費	1㎡あたり329円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり141円
階建	10階建	間取り	1R、2LDK、3LDK
交通	東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩15分東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩15分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	中央建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩15分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- さわやか信用金庫青山支店 (82 m)
- 三井住友銀行青山支店 (162 m)
- SMBC信託銀行青山支店 (307 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (360 m)
- 【無人ATM】りそな銀行東京メトロ表参道駅出張所無人ATM (379 m)
- セブン銀行東京メトロ千代田線表参道駅共同出張所 (382 m)
- みずほ銀行青山支店 (386 m)
- 三菱UFJ銀行表参道支店 (483 m)
- 三菱UFJ銀行青山支店 (488 m)
- 三菱UFJ銀行原宿支店 (490 m)
公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (248 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (573 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (635 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (642 m)
- 常磐松公園 (714 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (751 m)
- 青山五丁目児童遊園 (796 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (810 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (813 m)
- 氷川の杜公園 (834 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート南青山骨董通り店 (49 m)
- ローソン青山骨董通店 (55 m)
- ファミリーマート南青山店 (83 m)
- セブンイレブン南青山5丁目店 (117 m)
- ファミリーマート南青山五丁目店 (149 m)
- ポプラアンティック通り店 (159 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (202 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (296 m)
- ファミリーマート南青山六丁目店 (313 m)
- ローソン北青山三丁目店 (341 m)
スーパー5件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (306 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (406 m)
- ライフ渋谷東店 (915 m)
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 (931 m)
- 若羽食品 (967 m)
学校/教育施設10件
- カマタメイクアップスクール (73 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (191 m)
- 私立青山学院中等部 (193 m)
- 青山学院大学青山キャンパス (265 m)
- 港区立青南小学校 (369 m)
- 私立青山学院初等部 (390 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (405 m)
- 事業構想大学院大学 (418 m)
- 青山学院アスタジオ (424 m)
- 私立青山学院高等部 (433 m)
公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (145 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (163 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (193 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (197 m)
- 青山学院大学図書館 (310 m)
- 渋谷警察署常磐松交番 (352 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (396 m)
- 国際連合大学 (416 m)
- 赤坂警察署南青山地域安全センター (443 m)
- 赤坂警察署表参道交番 (450 m)
病院/医療10件
- 菅原矯正歯科 (53 m)
- 南青山往診クリニック (64 m)
- 八木クリニック (72 m)
- 東京青山クリニック (75 m)
- みすずクリニック (75 m)
- 片桐歯科医院 (103 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (109 m)
- メディカル・スキン・ブティック青山 Holistic Medicine Clinic (109 m)
- 石上歯科医院 (133 m)
- 青山エルクリニック (136 m)
幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (181 m)
- 青山学院幼稚園 (304 m)
- 港区立青南幼稚園 (438 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (615 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (620 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (653 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (659 m)
- コスモス西麻布保育園 (726 m)
- 青山保育園 (732 m)
- 美竹の丘保育園 (738 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン南青山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1億299万～2億1,319万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 201万円〜 209万円坪単価 667万円〜 690万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より74万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より146.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、1R、約54㎡のお部屋の場合 1億760万〜 1億1,290万円
坪単価によるランキング	東京都 37103棟中 577位港区 1721棟中 272位南青山 151棟中 29位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

メゾン南青山の相場
㎡単価
201.9万円
坪単価
667.5万円
港区の相場
㎡単価
148.6万円
坪単価
491.4万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン南青山の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1R、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
9,850万〜1億340万円対前年同月比↑	1億760万〜1億1,290万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン南青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億8,800万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2022年4月	1億8,800万円	1〜5	2LDK	約102㎡ (約31坪)	約184万円 (約609万円)	南	済
2022年3月	1億8,800万円	1〜5	3LDK	約100㎡ (約30坪)	約188万円 (約621万円)	南	済
2020年4月	6,280万円	1〜5	1R	約54㎡ (約16坪)	約116万円 (約384万円)	-	-
2020年3月	6,280万円	1〜5	1R	約54㎡ (約16坪)	約116万円 (約384万円)	-	-
2020年3月	6,780万円	1〜5	1R	約54㎡ (約16坪)	約125万円 (約415万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は616.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン南青山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	9件	6,802.2万円（125.7万円）
81〜90㎡	5件	1億348万円（119万円）
91〜100㎡	1件	1億8,800万円（189.6万円）
101㎡〜	1件	1億8,800万円（184万円）

メゾン南青山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,802.2万円（㎡単価125.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メゾン南青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	1億1,815万円	136.3万円
5階〜6階	6,802.2万円	125.7万円
7階〜8階	1億900万円	130.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	6,457万円	120万円
1LDK/1SLDK等	6,457万円	120万円
2LDK/2SLDK等	1億1,756.7万円	131.3万円
3LDK/3SLDK等	1億8,800万円	189.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1億477.8万円	147.5万円

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メゾン南青山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン南青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
シャトー東洋南青山	2024年9月	16.0万円	1LDK	32.0万円	16.0万円
タツムラ青山マンション	2024年3月	38.0万円	1LDK	38.0万円	38.0万円
青山ロイヤルフラット	2023年6月	38.0万円	2LDK	76.0万円	38.0万円
小田急南青山マンション	2019年5月	39.8万円	3LDK	39.8万円	39.8万円
テラス南青山	2016年9月	29.8万円	1R	59.6万円	29.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン南青山へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン南青山周辺の中古マンション

倉沢ビル

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
港区南青山5丁目

62㎡

小田急南青山マンション

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
港区南青山5丁目

8,800万〜1億5,990万円

66㎡〜110㎡

シャトー東洋南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
港区南青山5丁目

3,480万〜2億1,800万円

25㎡〜171㎡

タツムラ青山マンション

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
港区南青山5丁目

2,950万〜9,480万円

29㎡〜102㎡

青山ロイヤルフラット

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
港区南青山5丁目

5,000万〜8,200万円

47㎡〜101㎡

テラス南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
港区南青山5丁目

4,750万〜2億2,000万円

47㎡〜79㎡

メゾン南青山周辺の相場が近い中古マンション

ザパークハウス愛宕虎ノ門

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩3分
港区虎ノ門3丁目

4,980万〜1億4,000万円

44㎡〜64㎡

Case

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
渋谷区神山町

1億4,900万〜2億8,000万円

107㎡〜151㎡

一番町2パークマンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
千代田区一番町

1億2,980万〜2億5,800万円

45㎡〜159㎡

グランドガーラ白金高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
港区高輪1丁目

1億1,480万円

55㎡

ピアース大井仙台坂

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
品川区東大井5丁目

6,180万円

パークホームズ初台ザレジデンス

京王新線「初台駅」徒歩3分
渋谷区初台1丁目

9,290万〜1億7,250万円

55㎡〜74㎡

メゾン南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価201万円〜 209万円です。

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