メゾン南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,180万 〜 9,640万円
5階、1R、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 172万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,180万円 〜 9,640万円 | 5階, 1R, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
4265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目12-28
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミナミアオヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目12-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩15分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神宮前三丁目児童遊園地 (751 m)
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- コンビニ10件
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- 病院/医療10件
- 菅原矯正歯科 (53 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- コスモス西麻布保育園 (726 m)
- 青山保育園 (732 m)
- 美竹の丘保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,792万～1億8,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より119.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約54㎡のお部屋の場合 9,180万 〜 9,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン南青山の相場
- ㎡単価
- 172.3万円
- 坪単価
- 569.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,900万〜9,350万円対前年同月比↑ | 9,180万〜9,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億8,800万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約184万円 (約609万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約188万円 (約621万円) | 南 | 済 |
| 2020年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は616.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,802.2万円（125.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1億348万円（119万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億8,800万円（189.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1億8,800万円（184万円） |
メゾン南青山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,802.2万円（㎡単価125.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾン南青山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区南青山の売買相場 | メゾン南青山のある港区南青山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.12%上昇（＋2,849.7万円）、前年比で＋22.01%上昇（＋3,203.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | メゾン南青山のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 表参道駅の売買相場 | メゾン南青山のある最寄りの表参道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.03%上昇（＋729.2万円）、前年比で＋19.68%上昇（＋2,502.1万円）しています。 |
メゾン南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億1,815万円 | 136.3万円 |
| 5階〜6階 | 6,802.2万円 | 125.7万円 |
| 7階〜8階 | 1億900万円 | 130.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,457万円 | 120万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,457万円 | 120万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,756.7万円 | 131.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,800万円 | 189.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億477.8万円 | 147.5万円 |
メゾン南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン南青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン南青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー東洋南青山 | 2024年8月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| タツムラ青山マンション | 2024年3月 | 38.0万円 | 1LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| 青山ロイヤルフラット | 2023年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 76.0万円 | 38.0万円 |
| 小田急南青山マンション | 2019年5月 | 39.8万円 | 3LDK | 39.8万円 | 39.8万円 |
| テラス南青山 | 2016年9月 | 29.8万円 | 1R | 59.6万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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