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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,090万円
5階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,090万円5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴66件2024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 22万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4689人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区白河4丁目4-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
  • イーストコモンズ清澄白河パークフラッツのエントランス
  • イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの看板
  • イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの外観

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの販売中の中古物件

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購入相談

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの基本情報

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは、白河･三好地区市街地再開発組合によって2005年02月に竣工された総戸数89戸の9階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,631万～6,821万円、参考相場単価は87万円/㎡～97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストコモンズキヨスミシラカワパークフラッツ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 白河4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜30,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社白河･三好地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区白河4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。菊川駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (295 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (386 m)
    • 東和銀行 深川支店 (412 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (574 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (583 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (594 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園3件
    • 都立木場公園 (491 m)
    • 菊川橋児童遊園 (787 m)
    • 豊住公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (27 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (298 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (494 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (511 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (545 m)
    • サンフェスタ (558 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (185 m)
    • 業務スーパー 石島店 (378 m)
    • オーケー 平野店 (667 m)
    • マルエツ 菊川店 (696 m)
    • ライフ 深川猿江店 (793 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (805 m)
    • オオゼキ 菊川店 (819 m)
    • サミットストア イースト21店 (840 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (864 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立元加賀小学校 (126 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (220 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (399 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (457 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (468 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (520 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (654 m)
    • 江東区 千田児童館 (654 m)
    • 江東区立川南小学校 (735 m)
    • 江東区 森下児童館 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白河こどもとしょかん (117 m)
    • オアシス・プラス (156 m)
    • 白河東地区集会所 (196 m)
    • たんぽぽクラブ (273 m)
    • 千石地区集会所 (292 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (295 m)
    • 深川保健相談所 (295 m)
    • 白河三丁目町会会館 (332 m)
    • 深川消防署森下出張所 (443 m)
    • 第七消防方面本部 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 熱田歯科医院 (58 m)
    • 猫馬歯科 (124 m)
    • 扇橋診療所 (126 m)
    • いわたや歯科クリニック (142 m)
    • 金の指・銀の指整骨院 (167 m)
    • 岡田接骨院 (205 m)
    • 江東プラス歯科・矯正歯科 (226 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (314 m)
    • 白河長寿サポートセンター (314 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東YMCA幼稚園 (188 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (202 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (246 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (265 m)
    • 文化教養学園 (322 m)
    • 子供の村保育園 (323 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (330 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (350 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (434 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (469 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,631万～6,821万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 97万円
坪単価
289万円 〜 322万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13584位
江東区
1323棟中 435位
白河
23棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    289.9万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓2,950万〜3,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約30㎡〜約70㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,898万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約108万円 (約357万円)西済
2024年3月3,898万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約108万円 (約357万円)西済
2024年2月3,898万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約108万円 (約357万円)西済
2024年2月3,898万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約108万円 (約357万円)西-
2024年2月3,998万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約111万円 (約367万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡51件3,486.8万円（105.6万円）
41〜50㎡2件3,815万円（81万円）
51〜60㎡20件4,641万円（81.1万円）
71〜80㎡1件4,680万円（66.7万円）

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,486.8万円（㎡単価105.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,841万円84.1万円
3階〜4階3,848.5万円93.7万円
5階〜6階1,850万円58.4万円
7階〜8階4,680万円66.7万円
9階4,014.7万円114.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,666.5万円84万円
1LDK/1SLDK等3,483.2万円99.3万円
2LDK/2SLDK等4,623.8万円78.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,527.9万円82.6万円
西3,872.8万円107.6万円

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月21.0万円2LDK58.02㎡21.0万円31.5万円1〜5-
2024年9月11.0万円1K30.04㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年9月11.0万円1K30.04㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年7月10.3万円1K30.04㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年7月10.3万円1K30.04㎡10.3万円10.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万〜15.5万円
47.11㎡ / 西
2階10.1万〜10.6万円
30.04㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
30.04㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
31.66㎡ / 西		19.8万〜20.8万円
58.02㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
35.05㎡ / 西		19.4万〜20.4万円
58.02㎡ / -
6階23.6万〜24.8万円
70.19㎡ / -
7階
8階23.3万〜24.4万円
70.19㎡ / 西
9階11.7万〜12.2万円
35.05㎡ / 西

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入希望者情報

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    間取り:1K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜7,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ周辺の中古マンション

ドラゴンマンション木場公園壱番館

ドラゴンマンション木場公園壱番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
江東区三好4丁目

2,980万〜7,500万円

58㎡〜70㎡
ルミネ木場公園

ルミネ木場公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

2,160万〜4,780万円

45㎡〜63㎡
ルーブル清澄白河参番館

ルーブル清澄白河参番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

2,200万〜2,580万円

25㎡〜26㎡
クリオ美術館通り壱番館

クリオ美術館通り壱番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

3,680万〜5,880万円

60㎡〜75㎡
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩9分
江東区三好4丁目

3,980万〜1億2,000万円

60㎡〜95㎡
クリオ美術館通り弐番館

クリオ美術館通り弐番館

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区三好4丁目

3,980万〜8,480万円

55㎡〜75㎡

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ周辺の相場が近い中古マンション

プレール新橋

プレール新橋

都営三田線「内幸町駅」徒歩5分
港区西新橋2丁目

1,500万〜2,199万円

18㎡
アーバンファースト錦糸町

アーバンファースト錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩8分
墨田区亀沢4丁目

1,480万〜5,750万円

22㎡〜59㎡
アスコットパーク菊川

アスコットパーク菊川

都営新宿線「菊川駅」徒歩3分
墨田区立川3丁目

2,170万〜7,480万円

38㎡〜77㎡
日神デュオステージ亀戸

日神デュオステージ亀戸

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩6分
江東区亀戸2丁目

1,920万〜3,280万円

30㎡〜61㎡
オープンレジデンシャル葛西

オープンレジデンシャル葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
江戸川区中葛西5丁目

4,280万〜7,880万円

68㎡〜75㎡
コスモ錦糸町グランシティ

コスモ錦糸町グランシティ

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩7分
墨田区太平1丁目

4,175万〜6,480万円

55㎡〜67㎡

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円 〜 97万円です。

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