クリオ美術館通り壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年05月29日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 26.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区三好4丁目7-24
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ美術館通り壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオビジュツカンドオリイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 三好4丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区三好4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。菊川駅から徒歩15分、木場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江東区立元加賀幼稚園 (335 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (414 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (417 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ美術館通り壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ美術館通り壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,299万～5,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ美術館通り壱番館の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ美術館通り壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ美術館通り壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,880万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2018年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ美術館通り壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,060.4万円（69.5万円） |
クリオ美術館通り壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,060.4万円（㎡単価69.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ美術館通り壱番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区三好の売買相場 | クリオ美術館通り壱番館のある江東区三好の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.99%上昇（＋669万円）、前年比で＋78.08%上昇（＋2,961.4万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | クリオ美術館通り壱番館のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 清澄白河駅の売買相場 | クリオ美術館通り壱番館のある最寄りの清澄白河駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.41%上昇（＋371.3万円）、前年比で＋8.86%上昇（＋501.7万円）しています。 |
クリオ美術館通り壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,473.9万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 4,432.1万円 | 61.8万円 |
| 5階 | 3,986.8万円 | 56万円 |
| 6階 | 3,997.2万円 | 56万円 |
| 7階 | 3,937.2万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,428.8万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,182.7万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,152.1万円 | 58.1万円 |
| 西 | 3,239.8万円 | 47.7万円 |
クリオ美術館通り壱番館の売却のご相談
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クリオ美術館通り壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24.4万円 | 2LDK | 74.18㎡ | 48.8万円 | 48.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 26.4万円 | 2LDK | 74.18㎡ | 52.8万円 | 52.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 24.4万円 | 2LDK | 74.18㎡ | 48.8万円 | 48.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 74.18㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 22.0万円 | 2LDK | 74.18㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ美術館通り壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.2万円 68.94㎡ / 西 | |
| 2階 | 20.6万〜21.7万円 65.0㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 68.94㎡ / 西 |
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 65.0㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 72.37㎡ / - |
| 4階 | 20.8万〜21.9万円 65.0㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 73.1㎡ / 南 |
| 5階 | 20.9万〜22万円 65.0㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 73.1㎡ / 南 |
| 6階 | 21万〜22.1万円 65.0㎡ / 南 | 23.7万〜24.8万円 73.1㎡ / 南 |
| 7階 | 24.1万〜25.3万円 74.18㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 73.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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