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レーべンスガルテン鶴川

★★☆☆☆2.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都町田市真光寺1丁目1-1
交通
築年数
1997年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーべンスガルテン鶴川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

レクセルはるひ野フォレスタ

レクセルはるひ野フォレスタ

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1
  • 6件 売出し中

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パークホームズ若葉台ステーションサウス

パークホームズ若葉台ステーションサウス

  • 京王相模原線「若葉台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
  • 売出し中

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オーセントコートはるひ野

オーセントコートはるひ野

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
  • 2件 売出し中

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ヒルズ栗平

ヒルズ栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14
  • 売出し中

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ナイスステージ栗平ガーデンズ

ナイスステージ栗平ガーデンズ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズはるひ野シーズンズテラス

ライオンズはるひ野シーズンズテラス

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン栗平

ナイスアーバン栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3
  • 売出し中

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レーべンスガルテン鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より69.8% 低い↓
町田市の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33344位
町田市
279棟中 254位
真光寺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • レーべンスガルテン鶴川の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レーべンスガルテン鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーべンスガルテン鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーべンスガルテン鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円2LDK75.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーべンスガルテン鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
88.19㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
108.07㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
75.68㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
96.99㎡ / 南
3階
4階9.9万円〜11.0万円
88.19㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
115.16㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
96.99㎡ / 南
6階9.7万円〜10.8万円
85.71㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
90.46㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
90.91㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
119.59㎡ / -
8階13.7万円〜15.2万円
119.59㎡ / 南東
9階
10階
11階12.8万円〜14.1万円
107.61㎡ / 南
12階

資産評価

★★☆☆☆2.86(東京都)

レーべンスガルテン鶴川の売却のご相談

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レーべンスガルテン鶴川の基本情報

東京都町田市真光寺1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の黒川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンスガルテンツルカワ管理会社日本総合住生活
住所東京都 町田市 真光寺1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒195-0057管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマートマイコンシティ入口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園1件
    • 海道ひだまり公園 (920 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート マイコンシティ入口店 (696 m)
    • ローソン 川崎黒川店 (723 m)
    • スリーエフ 麻生黒川店 (761 m)
    • セブンイレブン 町田真光寺店 (834 m)
  • スーパー1件
    • 三和 鶴川店 (683 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 私立桐光学園高校 (865 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 町田警察署 真光寺駐在所 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 陽だまりの家町田 (277 m)
    • 町田内科クリニック (556 m)
    • 鶴川サナトリウム病院 (612 m)
    • ゆき歯科クリニック (676 m)
    • アクアピア新百合 (704 m)
    • 社会福祉法人町田真弘会光の園町田 (711 m)
    • 有限会社アレン・ケアセンター (720 m)
    • 北原歯科医院 (743 m)
    • ジャパンケア川崎はるひ野 (772 m)
    • きばやしファミリー歯科 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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