ダイアパレス立川若葉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市若葉町2丁目45-30
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩27分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス立川若葉町の販売中の中古物件
ダイアパレス立川若葉町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイアパレス立川若葉町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス立川若葉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタチカワワカバチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 若葉町2丁目45-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市若葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ国分寺戸倉 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (623 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (739 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (987 m)
- 公園9件
- 北町公園 (684 m)
- 大けやき道公園 (779 m)
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- 上水新町第2児童公園 (886 m)
- 小川第1南児童公園 (888 m)
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- 上水新町第1児童公園 (939 m)
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- 上水新町地域センター公園 (997 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (671 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (863 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (946 m)
- スーパー4件
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- グルメシティ 立川若葉店 (626 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 立川市役所 東部連絡所 (542 m)
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- 立川警察署 若葉町駐在所 (585 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (787 m)
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- 国分寺市立並木図書館 (815 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (34 m)
- カームなみき (276 m)
- 国分台クリニック (335 m)
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- 立川ホームヘルパーセンター (357 m)
- 立川訪問看護ステーションわかば (357 m)
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- 林歯科医院 (377 m)
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- ありた整骨院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 多摩ヤクルト販売並木保育所 (522 m)
- れんげ砂川保育園 (532 m)
- ともだちの森保育園 (700 m)
- たのしい森保育園 (829 m)
- 白梅幼稚園 (867 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (874 m)
- けやき台さくら保育園 (894 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (953 m)
- くるみの木保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス立川若葉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス立川若葉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,547万～3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス立川若葉町の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス立川若葉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス立川若葉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,590万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス立川若葉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,350万円（38.3万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 2,965.3万円（40.6万円） |
ダイアパレス立川若葉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965.3万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス立川若葉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,615万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,912.1万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 2,670万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 3,076.5万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,330万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944.6万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,901.8万円 | 40.2万円 |
ダイアパレス立川若葉町の売却のご相談
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ダイアパレス立川若葉町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス立川若葉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立川幸町 | 2024年11月 | 4.8万円 | 1DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| アネックス立川 | 2021年1月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 2019年12月 | 14.7万円 | 4LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス立川若葉町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ダイアパレス立川若葉町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 43万円です。
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