ダイアパレス立川若葉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
3階、3LDK＋WIC、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 3階, 3LDK＋WIC, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市若葉町2丁目45-30
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩27分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス立川若葉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタチカワワカバチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 若葉町2丁目45-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市若葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (623 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (739 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
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- セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (987 m)
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- 大けやき道公園 (779 m)
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- 小川第1南児童公園 (888 m)
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- 上水新町第1児童公園 (939 m)
- 美大前緑地 (996 m)
- 上水新町地域センター公園 (997 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (582 m)
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- スーパー4件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東京創価小学校 (895 m)
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- 白梅学園清修中学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 国分寺市立 北町地域センター (490 m)
- 立川市 若葉会館 (542 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (542 m)
- 小金井警察署 共益駐在所 (547 m)
- 立川市若葉図書館 (549 m)
- 東部連絡所 (550 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (585 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (787 m)
- 国分寺市立並木公民館 (806 m)
- 国分寺市立並木図書館 (815 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (34 m)
- カームなみき (276 m)
- 国分台クリニック (335 m)
- 立川ケアプランセンターわかば (357 m)
- 立川ホームヘルパーセンター (357 m)
- 立川訪問看護ステーションわかば (357 m)
- 立川介護老人保健施設 わかば (360 m)
- 林歯科医院 (377 m)
- 立川新緑クリニック (422 m)
- ありた整骨院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたから幼稚園 (343 m)
- 多摩ヤクルト販売並木保育所 (522 m)
- れんげ砂川保育園 (532 m)
- ともだちの森保育園 (700 m)
- たのしい森保育園 (829 m)
- 白梅幼稚園 (867 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (874 m)
- けやき台さくら保育園 (894 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (953 m)
- くるみの木保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス立川若葉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス立川若葉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,439万～3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より6.5% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK＋WIC、約71㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス立川若葉町の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス立川若葉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス立川若葉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,480万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス立川若葉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,350万円（38.3万円） |
| 71〜80㎡ | 63件 | 2,965.3万円（40.6万円） |
ダイアパレス立川若葉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965.3万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス立川若葉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,615万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,912.1万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 2,670万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 3,076.5万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,330万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944.6万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,901.8万円 | 40.2万円 |
ダイアパレス立川若葉町の売却のご相談
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ダイアパレス立川若葉町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス立川若葉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アネックス立川 | 2021年1月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
| ライオンズマンション立川幸町 | 2020年6月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 2019年12月 | 14.7万円 | 4LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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