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ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円3階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴1172024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

1343人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市みなみ野1丁目11
交通
  • JR横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の基本情報

ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)は、都市再生機構によって1997年03月に竣工された総戸数150戸の6階建マンションです。施工は西松建設、森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,243万~4,291万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディールミナミノヒガシ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 みなみ野1丁目11管理形態委託
郵便番号〒192-0916管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構バイク置き場あり
施工会社西松建設、森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市みなみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩10分、アクセス良好です。片倉駅から徒歩25分、山田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (351 m)
    • セブン銀行 DCMホーマック 八王子みなみ野店 共同出張所 (401 m)
    • セブン銀行 アクロスモール 八王子みなみ野 共同出張所 (425 m)
    • ファミリーマート八王子みなみ野駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • スリーエフ東京工科大学前 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • スリーエフ八王子みなみ野 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園5件
    • 小比企南まちの広場 (667 m)
    • 小比企まちの広場 (755 m)
    • 栃谷戸公園 (877 m)
    • 要石公園 (954 m)
    • 大巻白旗橋公園 (957 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八王子みなみ野店 (266 m)
    • セブンイレブン 八王子西片倉3丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (425 m)
    • ミニストップ 八王子小比企町店 (538 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (920 m)
  • スーパー4件
    • 三和 八王子みなみ野店 (278 m)
    • ビッグ・エー 八王子みなみ野店 (430 m)
    • R・GENKI(アール元気) アクロスモールみなみ野店 (445 m)
    • アール元気八王子みなみ野店 (465 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第一クラブ (212 m)
    • 学童保育ベルテールみなみ野教室 (225 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (250 m)
    • 八王子市立みなみ野中学校 (396 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (492 m)
    • 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (659 m)
    • 八王子市立みなみ野君田小学校 (729 m)
    • 八王子市 由井学童保育所 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (206 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分 (225 m)
    • 八王子市由井市民センターみなみ野図書館 (233 m)
    • 南大沢警察署 みなみ野交番 (295 m)
    • 南大沢警察署 小比企駐在所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • みねぎし歯科医院 (155 m)
    • みなみの糖クリニック (243 m)
    • みなみ野レディースクリニック (258 m)
    • みなみ野こどもクリニック (258 m)
    • 特別養護老人ホーム 福寿園みなみ野 (262 m)
    • なかじま耳鼻咽喉科クリニック (287 m)
    • いさべ歯科 (306 m)
    • みなみ野眼科クリニック (310 m)
    • みなみ野外科・整形外科 (310 m)
    • 山田皮フ科クリニック (310 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みなみ野保育園 (338 m)
    • 保育所ちびっこランドアクロスモール八王子みなみ野園 (465 m)
    • 八王子みなみ野雲母保育園 (468 m)
    • 八王子こどもの家 (542 m)
    • さゆりの丘保育園 (832 m)
    • みなみ野スマイルベビールーム (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,243万~4,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34547位
八王子市
587棟中 235位
みなみ野
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,240万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,080万円です。専有面積は約68㎡〜約125㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2024年2月3,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2024年1月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディールみなみ野東(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライジングプレイス八王子みなみ野2024年3月5.6万円1K--
ルクール八王子みなみ野2024年3月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
ワコーレガーデンヒルズ八王子2018年12月10.0万円3LDK10.0万円-
リッツレジデンシャル八王子みなみ野2017年6月16.0万円4LDK16.0万円16.0万円
レジデンシアみなみ野2016年7月14.8万円4LDK29.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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