グローベルガーデン矢野口レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市押立1141
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルガーデン矢野口レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルガーデンヤノクチレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 押立1141 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市押立に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩8分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩21分、稲城長沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (541 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (729 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園1件
- 多摩川緑地 (661 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (546 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (650 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (753 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (913 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (960 m)
- スーパー2件
- いなげやina21稲城矢野口店 (485 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (560 m)
- 学校/教育施設7件
- 稲城市立稲城第四中学校 (62 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (139 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (159 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (776 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (777 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (842 m)
- 調布市立 西部児童館・学童クラブ (934 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (660 m)
- 府中市立押立図書館 (905 m)
- 調布市 西部公民館 (934 m)
- 調布市立図書館宮の下分館 (939 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 稲城ケアセンターそよ風 (56 m)
- 桜井医院 (259 m)
- 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (419 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (466 m)
- こせき内科クリニック (467 m)
- やのくち小児科アレルギー科 (467 m)
- 谷平医院 (473 m)
- 稲城大沢歯科医院 (500 m)
- 耳鼻咽喉科青藍クリニック (506 m)
- 稲城やまざき整形外科 (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中島ゆうし保育園 (346 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (604 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (625 m)
- 青葉幼稚園 (685 m)
- 梨花幼稚園 (892 m)
- 宮の下保育園 (933 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルガーデン矢野口レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルガーデン矢野口レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,019万～3,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルガーデン矢野口レジデンスの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルガーデン矢野口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルガーデン矢野口レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルガーデン矢野口レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,763.9万円（40.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,259.2万円（45.8万円） |
グローベルガーデン矢野口レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,259.2万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローベルガーデン矢野口レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,741万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,780万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 3,008.8万円 | 42.7万円 |
| 6階 | 3,980万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,804万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,078.8万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,952.5万円 | 42.2万円 |
グローベルガーデン矢野口レジデンスの売却のご相談
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グローベルガーデン矢野口レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローベルガーデン矢野口レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢野口住宅 | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ハイネス多摩川 | 2024年2月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ルネ稲城 | 2023年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| セレーネ多摩川 | 2020年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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