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ルミエールひばりが丘

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都西東京市谷戸町2丁目16-10
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエールひばりが丘の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ヒバリタワー

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩4分

東京都西東京市住吉町3丁目10-25

1件 売出し中

パークシティひばりが丘

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩5分

東京都西東京市谷戸町3丁目28-16

2件 売出し中

グランスタイルひばりヶ丘

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩3分

東京都西東京市ひばりが丘北4丁目

売出し中

ひばりヶ丘プラザ

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩3分

東京都西東京市谷戸町3丁目27-24

1件 売出し中

グランフォーレ学園通り

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩5分

東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6

売出し中

ブリリアひばりが丘

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩5分

東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7

売出し中

セントラルコートひばりヶ丘

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩7分

埼玉県新座市栗原5丁目14-9

売出し中

アドグランデひばりヶ丘

西武池袋線
ひばりヶ丘駅」徒歩9分

東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27

売出し中

ルミエールひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31487位
西東京市
239棟中 198位
谷戸町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ルミエールひばりが丘の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルミエールひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,520万〜1,690万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエールひばりが丘の売買履歴

ルミエールひばりが丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークシティひばりが丘2018年1月7,080万円16〜204SLDK約112㎡ (約34坪)約63万円(約208万円)-
ひばりヶ丘プラザ2018年1月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円(約114万円)-
グランパティオひばりが丘2017年11月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)-
ウイングヒルズひばりヶ丘2017年10月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)-
菱和パレスひばりが丘2016年8月620万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約38万円(約128万円)-

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ルミエールひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.2万円2DK31.45㎡7.2万円7.2万円6〜10
2014年1月7.5万円2DK31.45㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエールひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.3万〜8万円
35.37㎡ / -
11.7万〜12.9万円
55.25㎡ / 南
5階
6階9.8万〜10.8万円
48.42㎡ / 東
11.7万〜13万円
56.25㎡ / 南西
7階6.4万〜7.1万円
31.45㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
55.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

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ルミエールひばりが丘の基本情報

東京都西東京市谷戸町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールヒバリガオカ管理会社エムエスケイサービス
住所東京都 西東京市 谷戸町2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員日勤
築年月1974年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社武蔵野産業バイク置き場-
施工会社市川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (113 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (113 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (174 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (177 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (179 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (366 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (383 m)
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    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (292 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (334 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (366 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (382 m)
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    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (504 m)
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    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (682 m)
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    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (315 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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