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ルミエールひばりが丘

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
東京都西東京市谷戸町2丁目16-10
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 2件 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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ゼファーひばりヶ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目8-74
  • 売出し中

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ブリリアシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34
  • 6件 売出し中

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ルミエールひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.6% 低い↓
西東京市の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30205位
西東京市
237棟中 179位
谷戸町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ルミエールひばりが丘の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミエールひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエールひばりが丘の売買履歴

ルミエールひばりが丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークシティひばりが丘2017年10月5,480万円16〜203SLDK約86㎡ (約26坪)約63万円(約210万円)-
グランパティオひばりが丘2017年10月3,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円(約173万円)-
ウイングヒルズひばりヶ丘2017年10月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)-
ひばりヶ丘プラザ2017年9月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円(約139万円)-
菱和パレスひばりが丘2016年8月620万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約38万円(約128万円)-

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ルミエールひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.2万円2DK31.45㎡7.2万円7.2万円6〜10
2014年1月7.5万円2DK31.45㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエールひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.3万円〜8.0万円
35.37㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
55.25㎡ / 南
5階
6階9.8万円〜10.9万円
48.42㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
56.25㎡ / 南西
7階6.4万円〜7.1万円
31.45㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
55.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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ルミエールひばりが丘の基本情報

東京都西東京市谷戸町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールヒバリガオカ管理会社エムエスケイサービス
住所東京都 西東京市 谷戸町2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員日勤
築年数1974年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主武蔵野産業バイク置き場-
施工会社市川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (20 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (113 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (113 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (174 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (177 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (179 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (366 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (383 m)
  • 公園7件
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    • 学園第2緑地 (971 m)
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    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (279 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (292 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (334 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (366 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (382 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (504 m)
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    • 西友 ひばりヶ丘店 (223 m)
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    • 私立自由学園高等科 (747 m)
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    • ひばりヶ丘駅前出張所 (269 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (275 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (315 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (615 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (879 m)
    • 西東京市 谷戸公民館 (894 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (895 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (912 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (932 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中山歯科医院 (64 m)
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    • ひばりが丘保育園 (385 m)
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