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スカイコート森下

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都墨田区立川2丁目1-6
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
築年数
2008年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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スカイコート森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 高い↑
墨田区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6340位
墨田区
1112棟中 133位
立川
36棟中 10位
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の売買価格相場

  • スカイコート森下の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコート森下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年4月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年3月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年2月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年1月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-

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スカイコート森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円1K22.1㎡-8.6万円1〜5
2017年6月7.9万円1K22.1㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10
2017年4月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10
2017年4月7.9万円1K22.1㎡--6〜10-
2017年3月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10
2017年3月7.9万円1K22.1㎡--6〜10-
2017年3月8.8万円1K22.06㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10
2017年2月9.1万円1K22.06㎡-9.1万円6〜10
2017年2月8.8万円1K22.06㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年1月9.1万円1K22.06㎡-9.1万円6〜10
2017年1月8.8万円1K22.06㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年1月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10-
2016年12月8.8万円1K22.06㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年12月9.1万円1K22.06㎡-9.1万円6〜10
2016年12月8.9万円1K22.06㎡--6〜10
2016年12月7.7万円1K21.88㎡--6〜10
2016年12月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10-
2016年11月7.7万円1K22.88㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万円〜8.5万円
22.06㎡ / 北
3階7.7万円〜8.5万円
22.06㎡ / 北
4階7.7万円〜8.6万円
22.06㎡ / 北
5階7.8万円〜8.6万円
22.06㎡ / 北
6階7.8万円〜8.7万円
22.06㎡ / 北
7階8.1万円〜9.0万円
22.1㎡ / 北西
8階7.9万円〜8.8万円
22.1㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スカイコート森下の基本情報

東京都墨田区立川2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコート森下(スカイコートモリシタ)管理会社スカイサービス
住所東京都 墨田区 立川2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員日勤
築年数2008年9月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (174 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (305 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (397 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 東信用組合 本所支店 (477 m)
    • りそな銀行 本所支店 (495 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (500 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (191 m)
    • 緑児童遊園 (222 m)
    • 五間堀公園 (230 m)
    • 菊一児童遊園 (250 m)
    • 立川第二児童遊園 (299 m)
    • とちのき児童遊園 (303 m)
    • 六間堀児童遊園 (431 m)
    • 千歳公園 (530 m)
    • どんぐり児童遊園 (560 m)
    • 両国公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (268 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (297 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (305 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (423 m)
    • ローソンストア100両国店 (425 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (429 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (111 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (210 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (290 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (461 m)
    • マルエツ 菊川店 (573 m)
    • 生鮮マルシェ (615 m)
    • オオゼキ 菊川店 (672 m)
    • アコレ 江東常盤店 (673 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (690 m)
    • 有限会社八百賢 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (160 m)
    • 墨田区立緑小学校 (391 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (531 m)
    • 江東区 森下児童館 (535 m)
    • 江東区立深川小学校 (544 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (581 m)
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    • 江東区立八名川小学校 (651 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (657 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 立川集会所 (130 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (259 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (260 m)
    • 深川警察署 森下交番 (278 m)
    • 墨田年金事務所 (344 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (404 m)
    • 緑出張所 (404 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (423 m)
    • 水道局墨田営業所 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック川越 (47 m)
    • 前島歯科医院 (114 m)
    • 島村歯科医院 (159 m)
    • コバヤシ薬局 (173 m)
    • もりした耳鼻咽喉科 (193 m)
    • 唐澤医院 (231 m)
    • 山崎歯科医院 (254 m)
    • オウトピアみどり苑 (259 m)
    • みどり高齢者在宅サービスセンター (259 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 立川保育園 (132 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (133 m)
    • のびのび保育園 (377 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (380 m)
    • あゆみ保育園 (429 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (442 m)
    • 森下保育園 (532 m)
    • わらべみどり保育園 (550 m)
    • 神明幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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