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スカイコート森下

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都墨田区立川2丁目1-6
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
築年月
2008年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート森下の販売中の中古物件

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スカイコート森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.3% 高い↑
東京都の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5319位
墨田区
1083棟中 95位
立川
34棟中 10位
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の売買価格相場

  • スカイコート森下の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート森下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年5月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年4月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年3月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.91㎡詳細はこちら

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スカイコート森下の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.88㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.7万円1K21.91㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年12月7.7万円1K21.91㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年6月8.6万円1K22.1㎡-8.6万円1〜5
2017年6月7.9万円1K22.1㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月9.3万円1K22.06㎡-9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
21.91㎡ / 北
3階7万〜7.7万円
22.06㎡ / 北
4階7万〜7.8万円
22.06㎡ / 北
5階7.1万〜7.8万円
22.06㎡ / 北
6階7.1万〜7.8万円
22.06㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
22.1㎡ / 北西
8階7.2万〜7.9万円
22.06㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スカイコート森下の基本情報

東京都墨田区立川2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートモリシタ管理会社スカイサービス
住所東京都 墨田区 立川2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり342円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建8階建間取り1K
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (174 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (305 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (397 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 東信用組合 本所支店 (477 m)
    • りそな銀行 本所支店 (495 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (500 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (191 m)
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    • 五間堀公園 (230 m)
    • 菊一児童遊園 (250 m)
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    • とちのき児童遊園 (303 m)
    • 六間堀児童遊園 (431 m)
    • 千歳公園 (530 m)
    • どんぐり児童遊園 (560 m)
    • 両国公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (268 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (297 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (305 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (423 m)
    • ローソンストア100両国店 (425 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (429 m)
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    • ライフ 菊川店 (111 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (210 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (290 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (461 m)
    • マルエツ 菊川店 (573 m)
    • 生鮮マルシェ (615 m)
    • オオゼキ 菊川店 (672 m)
    • アコレ 江東常盤店 (673 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (690 m)
    • 有限会社八百賢 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立緑小学校 (391 m)
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    • 江東区立深川小学校 (544 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (581 m)
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    • 江東区立八名川小学校 (651 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (657 m)
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    • 立川集会所 (130 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 島村歯科医院 (159 m)
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    • 森下駅前歯科クリニック (265 m)
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    • すみだ中和こころ保育園 (133 m)
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    • 墨田区立緑幼稚園 (380 m)
    • あゆみ保育園 (429 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (442 m)
    • 森下保育園 (532 m)
    • わらべみどり保育園 (550 m)
    • 神明幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート森下のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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