梶ヶ谷グリーンヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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梶ヶ谷グリーンヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カジガヤグリーンヒル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷4丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和エンタープライズ、東京急行 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 渡辺富工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩20分、溝の口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (585 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (614 m)
- JAセレサ川崎本店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (755 m)
- 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (871 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (901 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (938 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (958 m)
- 公園1件
- 宮崎第一公園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (400 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (482 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (552 m)
- セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (584 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (603 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (641 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (701 m)
- ローソン 高津末長一丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 川崎下作延店 (753 m)
- スーパー8件
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (219 m)
- miniピアゴ末長店 (541 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (616 m)
- まいばすけっと 下作延店 (802 m)
- 梶が谷 東急ストア (852 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (876 m)
- マルダイ宮崎台店 (877 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (97 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (248 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (574 m)
- 川崎市立新作小学校 (726 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (975 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (71 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (271 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (400 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (458 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (547 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (583 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (741 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (777 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (912 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (978 m)
- 病院/医療10件
- 田辺整形外科医院 (132 m)
- 福嶋歯科医院 (201 m)
- リ・ケア福祉サービス (225 m)
- リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (228 m)
- かたおか小児科クリニック (308 m)
- Cアミーユ梶が谷 (487 m)
- あおば内科クリニック (504 m)
- たくぼ歯科クリニック (504 m)
- 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (512 m)
- みのり訪問看護ステーション高津 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (291 m)
- アスクかじがや保育園 (309 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (373 m)
- 梶ケ谷保育園 (407 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (419 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (448 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (451 m)
- メロディ (494 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (698 m)
- 保育園アンジェ (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梶ヶ谷グリーンヒルの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,970万（2019年10月）1〜5階／1LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
梶ヶ谷グリーンヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梶ヶ谷グリーンヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,994万～2,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より40.6% 低い↓ 神奈川県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
梶ヶ谷グリーンヒルの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
梶ヶ谷グリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梶ヶ谷グリーンヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.28％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
梶ヶ谷グリーンヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,480万円（24.7万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 2,079.3万円（32.5万円） |
梶ヶ谷グリーンヒルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,079.3万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
梶ヶ谷グリーンヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,857.1万円 | 29万円 |
| 3階 | 2,080万円 | 32.5万円 |
| 4階 | 2,704万円 | 42.3万円 |
| 5階 | 1,999.2万円 | 31.6万円 |
| 6階 | 2,280万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 32.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,915.7万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,140.8万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096万円 | 32.8万円 |
| 東 | 1,946.8万円 | 30.6万円 |
梶ヶ谷グリーンヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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梶ヶ谷グリーンヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
梶ヶ谷グリーンヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ梶が谷 | 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| バースシティ梶ヶ谷1番館 | 2017年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| プランドール梶ヶ谷 | 2016年12月 | 7.8万円 | 1SDK | 7.8万円 | - |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 梶が谷パークホームズ | 2014年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梶ヶ谷グリーンヒルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
梶ヶ谷グリーンヒル周辺の中古マンション
梶ヶ谷グリーンヒル周辺の相場が近い中古マンション
梶ヶ谷グリーンヒルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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