イニシア品川中延ディアスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,630万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,630万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延6丁目9
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア品川中延ディアスタの販売中の中古物件
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イニシア品川中延ディアスタの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イニシア品川中延ディアスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアシナガワナカノブディアスタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延6丁目9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。馬込駅から徒歩6分、荏原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 大田北馬込店 (279 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (383 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (440 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (452 m)
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- まいばすけっと 馬込駅東店 (543 m)
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- まいばすけっと 二葉4丁目店 (549 m)
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- 小川医院 (48 m)
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- 中村医院 (184 m)
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- 伊藤保育園 (458 m)
- マミーナ馬込 (470 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (477 m)
- 大田こまどり幼稚園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア品川中延ディアスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア品川中延ディアスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,005万～8,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イニシア品川中延ディアスタの相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア品川中延ディアスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,270万〜7,630万円対前年同月比↑ | 7,260万〜7,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア品川中延ディアスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,480万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約385万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約385万円) | - | - |
| 2022年9月 | 7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約385万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア品川中延ディアスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,436.4万円（79.2万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 6,586.1万円（103.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,855万円（83.3万円） |
イニシア品川中延ディアスタの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,586.1万円（㎡単価103.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア品川中延ディアスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,174.4万円 | 75.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,886.3万円 | 93.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,538万円 | 74.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,468.2万円 | 76.4万円 |
| 11階〜12階 | 5,860.7万円 | 93.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,035.5万円 | 75.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,850.6万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,933.6万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,442.5万円 | 86.1万円 |
| 東 | 3,887.9万円 | 72.6万円 |
| 西 | 5,383万円 | 86.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 79.9万円 |
イニシア品川中延ディアスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア品川中延ディアスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア品川中延ディアスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクティブミレニアム中延 | 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | - | - |
| ザプレミアスカイ品川中延 | 2024年10月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| プレール中延 | 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| パークサイドリックス中延 | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | - | 12.0万円 |
| ブリリア品川中延 | 2017年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア品川中延ディアスタの購入希望者情報
イニシア品川中延ディアスタの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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イニシア品川中延ディアスタへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
イニシア品川中延ディアスタ周辺の中古マンション
イニシア品川中延ディアスタ周辺の相場が近い中古マンション
イニシア品川中延ディアスタの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 118万円です。
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