• 検索結果がここに表示されます

ルジェンテ高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,650万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,650万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴842023年11月15日更新
家賃相場15.5万 〜 23.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.67階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2406人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田3丁目1-1
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルジェンテ高輪台
  • ルジェンテ高輪台のエントランス
  • ルジェンテ高輪台の看板
  • ルジェンテ高輪台の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ルジェンテ高輪台の基本情報

閑静な高級住宅街である、高輪台エリアに聳え立つ高級分譲マンション「ルジェンテ高輪台」。桜田通り沿いに位置しており、飲食店やスーパー、コンビニなども建ち並んでおります。最寄りは高輪台駅となり、徒歩3分の超駅近物件。商業施設がある五反田駅までも、徒歩8分で行くことができる嬉しい立地です。都営浅草線、山手線、東急池上線といった複数路線を利用することが可能。地上13階建て・総戸数38戸。清潔感のある爽やかな外観デザイン。エントランスはモダンな雰囲気で、デザイン性の高い佇まいを感じます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーはしっかりと完備。1LDKから2LDKのルームプランで、シングルやDINKS向けの物件です。
ルジェンテ高輪台は、東急リバブルによって2006年02月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約62㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,418万~8,007万円、参考相場単価は115万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルジェンテタカナワダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり329円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩7分、品川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (306 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (324 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (386 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (483 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (528 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (534 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (571 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (595 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (600 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (260 m)
    • 相生広場 (317 m)
    • 池田山公園 (535 m)
    • 高輪森の公園 (545 m)
    • 五反田公園 (586 m)
    • 高輪公園 (647 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (690 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (741 m)
    • 御殿山の丘公園 (754 m)
    • 五反田南公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (51 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (185 m)
    • コア白金台店 (197 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (325 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (344 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (389 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (494 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (549 m)
    • キョウダイ マーケット (555 m)
    • ライフ 東五反田店 (597 m)
    • リンコス 高輪店 (670 m)
    • 五反田 東急ストア (694 m)
    • foodium東五反田店 (708 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (820 m)
    • いなげや白金台店 (832 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (835 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (188 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (193 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (203 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (280 m)
    • 清泉女子大学 (372 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (530 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (588 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (592 m)
    • ASHIYAアカデミー (647 m)
    • 港区立 高輪児童館 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (214 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (282 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (337 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (355 m)
    • イラン文化センター (440 m)
    • 品川税務署 (520 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (537 m)
    • マラウイ共和国大使館 (543 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (543 m)
    • セルビア共和国大使館 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 祥泉針灸整骨院 (88 m)
    • 天谷内科 (123 m)
    • 品川ブレストクリニック (172 m)
    • 森歯科医院 (172 m)
    • HarukaDentalClinic (203 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (204 m)
    • JCHO東京高輪病院 (262 m)
    • 富沢歯科医院 (265 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (265 m)
    • 高輪台皮フ科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (112 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (159 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (339 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (439 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (465 m)
    • 東五反田保育園 (592 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (613 m)
    • 高輪保育園 (662 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (705 m)
    • さくらさくみらい高輪 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルジェンテ高輪台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルジェンテ高輪台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルジェンテ高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,418万~8,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 129万円
坪単価
381万円 〜 426万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4058位
品川区
1547棟中 238位
東五反田
125棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルジェンテ高輪台の相場

    ㎡単価
    115.2万円
    坪単価
    381万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルジェンテ高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,340万〜6,660万円対前年同月比6,330万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルジェンテ高輪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,180万円です。専有面積は約47㎡〜約62㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,800万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約399万円)南西-
2023年10月5,800万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約399万円)南西-
2022年2月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東-
2022年2月7,840万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約126万円 (約418万円)--
2022年1月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)--

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルジェンテ高輪台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルジェンテ高輪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.3万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.5万円1LDK47.15㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2023年6月22.8万円2LDK55.27㎡22.8万円22.8万円6〜10南西
2023年5月22.8万円2LDK55.27㎡22.8万円22.8万円6〜10南西
2023年4月22.8万円2LDK55.27㎡22.8万円22.8万円6〜10南西
2023年3月23.5万円2LDK55.27㎡23.5万円23.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ高輪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.8万〜19.8万円
47.15㎡ / 南
24.4万〜25.7万円
62.37㎡ / 南東
3階18.9万〜19.9万円
47.15㎡ / 南
24.4万〜25.7万円
62.37㎡ / -
4階18.6万〜19.6万円
47.15㎡ / 南西
21.9万〜23万円
55.27㎡ / 南東
5階18.7万〜19.7万円
47.15㎡ / 南西
21.9万〜23万円
55.27㎡ / -
6階18.8万〜19.8万円
47.15㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
55.27㎡ / 南西
7階20.3万〜21.3万円
47.15㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
55.27㎡ / -
8階18.9万〜19.9万円
47.15㎡ / -
25.1万〜26.3万円
62.37㎡ / -
9階19万〜20万円
47.15㎡ / -
25.3万〜26.6万円
62.37㎡ / 南東
10階19.2万〜20.2万円
47.15㎡ / 南西
22.5万〜23.7万円
55.27㎡ / 南西
11階20.6万〜21.7万円
47.15㎡ / 南西
22.6万〜23.8万円
55.27㎡ / 南西
12階19.4万〜20.4万円
47.15㎡ / 南西
25.6万〜26.8万円
62.37㎡ / -
13階20.8万〜21.9万円
47.15㎡ / 南西
22.8万〜23.9万円
55.27㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

品川区の他のエリアから中古マンションを探す

品川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる