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ルジェンテ高輪台

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万円 〜 5,440万円
7階、2LD、約55㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田3丁目1-1
交通
築年数
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルジェンテ高輪台
  • ルジェンテ高輪台のエントランス
  • ルジェンテ高輪台の看板
  • ルジェンテ高輪台の外観

ルジェンテ高輪台の販売中の中古物件

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カインドステージ高輪台

カインドステージ高輪台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ディアナコート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

プラウドタワー高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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ユニーブル高輪台リノヴァス

ユニーブル高輪台リノヴァス

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 売出し中

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ニューウェルハイツ高輪

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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ルジェンテ高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.4% 高い↑
品川区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約55㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3066位
品川区
1500棟中 197位
東五反田
123棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルジェンテ高輪台の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    310.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルジェンテ高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,910万円〜5,430万円対前年同月比4,920万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルジェンテ高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西-
2017年8月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年7月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年7月5,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約301万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.27㎡南西詳細はこちら

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ルジェンテ高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、2LD、約55㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円1LDK47.15㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2017年9月17.0万円1LDK47.15㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年8月18.5万円1LDK47.15㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年6月18.5万円1LDK47.15㎡18.5万円18.5万円6〜10南西
2017年5月20.9万円2LDK55.27㎡41.8万円20.9万円6〜10-
2017年3月23.0万円2LDK62.37㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年2月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年12月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15南東
2016年11月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年10月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年9月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年8月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年7月17.5万円1LDK47.15㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年7月23.0万円2LDK62.37㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年6月17.5万円1LDK47.15㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年6月17.0万円1LDK47.15㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円1LDK47.15㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月17.5万円1LDK47.15㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年5月17.9万円1LDK47.15㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2016年5月18.0万円1LDK47.15㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.2万円〜23.5万円
62.37㎡ / 南東
3階18.9万円〜20.9万円
55.27㎡ / 南西
4階17.4万円〜19.2万円
47.15㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
55.27㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
47.15㎡ / 南西
21.6万円〜23.8万円
62.37㎡ / 南東
6階16.4万円〜18.1万円
47.15㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
55.27㎡ / 南西
7階16.4万円〜18.1万円
47.15㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
55.27㎡ / -
8階16.4万円〜18.2万円
47.15㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
62.37㎡ / 南東
9階16.5万円〜18.3万円
47.15㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
62.37㎡ / 南東
10階16.7万円〜18.5万円
47.15㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
55.27㎡ / 南西
11階17.9万円〜19.8万円
47.15㎡ / 南西
22.1万円〜24.4万円
62.37㎡ / -
12階16.9万円〜18.6万円
47.15㎡ / 南西
22.2万円〜24.6万円
62.37㎡ / -
13階16.9万円〜18.7万円
47.07㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
55.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルジェンテ高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルジェンテ高輪台(ルジェンテタカナワダイ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり293円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急リバブルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (313 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (483 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (571 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (572 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (600 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (260 m)
    • 相生広場 (318 m)
    • 高輪森の公園 (544 m)
    • 池田山公園 (596 m)
    • 高輪公園 (647 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (691 m)
    • 品川区総合体育館 (701 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (741 m)
    • 御殿山の丘公園 (753 m)
    • 五反田南公園 (760 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (52 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (185 m)
    • コア白金台店 (187 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (229 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (314 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (345 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (390 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (494 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (549 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (590 m)
    • ライフ 東五反田店 (597 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (615 m)
    • リンコス高輪店 (669 m)
    • 五反田 東急ストア (695 m)
    • foodium東五反田 (712 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (815 m)
    • 京急ストア 品川店 (819 m)
    • いなげや白金台店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (189 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (193 m)
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    • 私立清泉女子大学 (374 m)
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    • タジキスタン共和国大使館 (574 m)
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    • ニチイキッズ白金台保育園 (159 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (438 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (465 m)
    • 東五反田保育園 (593 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (614 m)
    • 港区立高輪保育園 (660 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (714 m)
    • 愛星保育園 (739 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (778 m)
    • 港区桂坂保育室 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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