• 検索結果がここに表示されます

ファミール八雲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,720万 〜 9,160万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,720万円 〜 9,160万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴36件2023年02月01日更新
家賃相場23.5万 〜 26万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4190人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区八雲2丁目9-6
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ファミール八雲
  • ファミール八雲
  • ファミール八雲
  • ファミール八雲のエントランス

写真をもっと見る(9枚)

ファミール八雲の販売中の中古物件

ファミール八雲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファミール八雲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール八雲の基本情報

ファミール八雲は、丸紅によって2000年02月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約123㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,461万～1億5,572万円、参考相場単価は122万円/㎡～126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヤクモ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 目黒区 八雲2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ファミール八雲』ショッピングや食事を楽しむ人々で賑わう自由が丘駅へも徒歩圏内という好立地に佇む10階建てのマンションです。その外観は高層でありながら圧迫感を感じさせず、周囲の住宅街と調和する温かみのあるタイル貼り。無駄を削ぎ落としたすっきりとシンプルなエントランスはもちろんオートロック、そして宅配ボックスも完備されています。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (517 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (530 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (557 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (591 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (651 m)
    • 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (678 m)
  • 公園8件
    • 呑川駒沢支流緑道 (371 m)
    • 中根公園 (626 m)
    • 自由が丘公園 (654 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (667 m)
    • 呑川緑道 (685 m)
    • 深沢一丁目緑地 (791 m)
    • 衾町公園 (842 m)
    • 九品仏川緑道 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (108 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (379 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (478 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (521 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (579 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (579 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 目黒八雲店 (291 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (440 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (463 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (476 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (510 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (538 m)
    • 都立大学 東急ストア (617 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (782 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (870 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立八雲小学校 (281 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (308 m)
    • 私立八雲学園高校 (312 m)
    • 私立八雲学園中学校 (312 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (324 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (375 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (376 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (514 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (530 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 中根交番 (103 m)
    • 中根公民館 (110 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (376 m)
    • ケニア共和国大使館 (427 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (456 m)
    • トーゴ共和国大使館 (498 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (512 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (590 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (648 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • なないろクッキングスタジオ自由が丘 (15 m)
    • 都立大わたなべ耳鼻咽喉科 (58 m)
    • あつみ整形外科・眼科クリニック (101 m)
    • 自由通り皮ふ科 (122 m)
    • 松本整形外科 (122 m)
    • リアンレーヴ八雲 (139 m)
    • 自由が丘テラスデンタルクリニック (175 m)
    • 八雲歯科・矯正歯科室 (225 m)
    • 石川眼科 自由が丘 (236 m)
    • 清田歯科医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八雲保育園 (213 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (247 m)
    • アスクやくも保育園 (293 m)
    • 若草幼稚園 (415 m)
    • 衾の森こども園 (433 m)
    • 東光寺幼稚園 (469 m)
    • にじいろ保育園自由が丘目黒通り (496 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (534 m)
    • キッズガーデン・マミー (576 m)
    • キッズステーション ママン (581 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール八雲の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール八雲の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,461万～1億5,572万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 126万円
坪単価
404万円 〜 418万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,720万 〜 9,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4573位
目黒区
1184棟中 323位
八雲
51棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール八雲の相場

    ㎡単価
    122.3万円
    坪単価
    404.3万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール八雲の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,950万〜9,400万円対前年同月比↑8,720万〜9,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール八雲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜9,780万円です。専有面積は約61㎡〜約123㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月8,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約115万円 (約383万円)南東-
2023年1月7,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約117万円 (約388万円)南-
2022年12月8,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約115万円 (約383万円)南東-
2022年11月8,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)南東-
2021年11月9,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約116万円 (約384万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール八雲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件6,168.2万円（99.8万円）
71〜80㎡10件6,775万円（92.2万円）
81〜90㎡7件9,780万円（117.8万円）

ファミール八雲の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,168.2万円（㎡単価99.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミール八雲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,480.5万円73万円
3階〜4階5,891.7万円84.5万円
5階〜6階6,020.8万円91.3万円
7階〜8階5,939.3万円84.4万円
9階〜10階8,790万円107.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,382.6万円86.1万円
3LDK/3SLDK等6,750.4万円88.9万円
4LDK/4SLDK等7,740万円73.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,983.2万円89.2万円

ファミール八雲の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール八雲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円3LDK73.61㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年6月24.0万円3LDK73.61㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月24.0万円3LDK73.61㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK73.61㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円3LDK73.61㎡48.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール八雲の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜20万円
65.44㎡ / -		22.8万〜23.9万円
78.43㎡ / -		30.5万〜32万円
104.8㎡ / -
2階18.5万〜19.4万円
61.8㎡ / 南東		23.6万〜24.8万円
73.61㎡ / 南東
3階18.5万〜19.4万円
61.8㎡ / -		22.2万〜23.3万円
73.61㎡ / 南東
4階18.6万〜19.5万円
61.8㎡ / -		22.2万〜23.3万円
73.61㎡ / -
5階18.7万〜19.6万円
61.8㎡ / -		22.3万〜23.4万円
73.61㎡ / -
6階18.8万〜19.7万円
61.8㎡ / -		22.4万〜23.5万円
73.61㎡ / -
7階18.9万〜19.8万円
61.8㎡ / -		23.7万〜24.9万円
75.5㎡ / 南
8階19万〜19.9万円
61.8㎡ / -		23.2万〜24.4万円
75.5㎡ / -		28.1万〜29.5万円
91.23㎡ / -
9階25.7万〜27万円
83.05㎡ / -
10階23万〜24.2万円
74.14㎡ / -		25.8万〜27.1万円
83.05㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール八雲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール八雲周辺の中古マンション

ジュネス自由が丘

ジュネス自由が丘

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

1,800万〜2,780万円

28㎡〜44㎡
自由が丘スカイハイツ

自由が丘スカイハイツ

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

2,530万〜5,580万円

32㎡〜69㎡
秀和第2自由が丘レジデンス

秀和第2自由が丘レジデンス

東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
目黒区中根1丁目

2,600万〜1億3,000万円

42㎡〜116㎡
三田マンション

三田マンション

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

1,180万〜1,780万円

26㎡〜28㎡
ディアナコート八雲

ディアナコート八雲

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

4,580万〜9,980万円

57㎡〜114㎡
ルピナス八雲グランステージ

ルピナス八雲グランステージ

東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
目黒区八雲2丁目

3,880万〜7,990万円

54㎡〜85㎡

ファミール八雲周辺の相場が近い中古マンション

エクシム東日本橋

エクシム東日本橋

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
中央区東日本橋1丁目

1,450万〜3,900万円

20㎡〜41㎡
菱和パレス学芸大学

菱和パレス学芸大学

東急東横線「学芸大学駅」徒歩6分
目黒区五本木2丁目

1,800万〜5,798万円

19㎡〜46㎡
ザランド代官山青葉台

ザランド代官山青葉台

京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
目黒区青葉台3丁目

2,190万〜7,680万円

21㎡〜55㎡
スカイコート代々木

スカイコート代々木

小田急小田原線「南新宿駅」徒歩5分
渋谷区代々木3丁目

1,600万〜4,980万円

20㎡〜42㎡
ドルミ第2御苑

ドルミ第2御苑

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

1,890万〜6,490万円

28㎡〜63㎡
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

2,780万〜6,810万円

26㎡〜56㎡

ファミール八雲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円 〜 126万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

目黒区の他のエリアから中古マンションを探す

目黒区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる