パークプラザ浦和第2本太
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークプラザ浦和第2本太の販売中の中古物件
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パークプラザ浦和第2本太の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークプラザ浦和第2本太の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークプラザウラワダイニモトブト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太1丁目13-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉不動産センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩26分、北浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- デイサービスセンターあしたば (204 m)
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- スターチャイルド浦和保育園 (550 m)
- ふらっと保育園 (554 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (640 m)
- 本太幼稚園 (723 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (726 m)
- アルタベビー浦和園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークプラザ浦和第2本太の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークプラザ浦和第2本太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,103万～2,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より35.1% 低い↓ 埼玉県の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークプラザ浦和第2本太の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークプラザ浦和第2本太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプラザ浦和第2本太の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜2,499万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.54％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋87.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークプラザ浦和第2本太の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,291.3万円（38.1万円） |
パークプラザ浦和第2本太の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.3万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークプラザ浦和第2本太の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 2,130万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 2,127.3万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,061.4万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,076.9万円 | 34.5万円 |
パークプラザ浦和第2本太の売却のご相談
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パークプラザ浦和第2本太の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークプラザ浦和第2本太には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| コージーコート浦和 | 2019年6月 | 16.5万円 | 4LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ファウンテン浦和 | 2017年6月 | 9.4万円 | 2LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| デュオヒルズ浦和 | 2016年12月 | 14.3万円 | 2SLDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| センティール浦和 | 2013年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプラザ浦和第2本太へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークプラザ浦和第2本太周辺の中古マンション
パークプラザ浦和第2本太周辺の相場が近い中古マンション
パークプラザ浦和第2本太の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。
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