ルーブル羽田西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
7394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷3丁目18-10
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル羽田西の販売中の中古物件
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ルーブル羽田西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルーブル羽田西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルハネダニシ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷3丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩5分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩6分、天空橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (200 m)
- ローソン 東糀谷三丁目店 (218 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (260 m)
- ファミリーマート 羽田四丁目店 (278 m)
- ローソン 穴守稲荷店 (278 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (299 m)
- ローソン 羽田一丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 7FS羽田クロノゲート店 (473 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (478 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ羽田1丁目店 (341 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (345 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (399 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (411 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (458 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (513 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (887 m)
- グルメシティ 糀谷店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 糀谷こどもの家 (447 m)
- 大田区立羽田小学校 (505 m)
- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (506 m)
- 東糀谷児童館 (569 m)
- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (630 m)
- 大田区立萩中小学校 (687 m)
- 大田区立羽田中学校 (689 m)
- 東糀谷放課後ひろば (696 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (702 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (211 m)
- 羽田図書館 (248 m)
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- 羽田文化センター (334 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (407 m)
- 羽田特別出張所 (423 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (547 m)
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (581 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (699 m)
- 西糀谷三丁目町会 (712 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (232 m)
- ほしの歯科クリニック (267 m)
- 羽田エイル歯科・矯正歯科 (270 m)
- メディカルホームボンセジュール羽田 (292 m)
- あめみや歯科医院 (301 m)
- 六間堀歯科医院 (322 m)
- 川又歯科クリニック (351 m)
- 齋藤歯科医院 (356 m)
- 山縣医院 (366 m)
- 笹原歯科医院 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ポピンズナーサリースクール羽田 (301 m)
- 大田区立羽田保育園 (331 m)
- なかよし保育園 (448 m)
- 東糀谷保育園 (569 m)
- 弁天橋保育園 (615 m)
- 浜竹保育園 (651 m)
- 糀谷幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル羽田西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル羽田西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～3,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル羽田西の相場
- ㎡単価
- 89.7万円
- 坪単価
- 296.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル羽田西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル羽田西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,190万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289万円となっております。以前の期間と比較して-9.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル羽田西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 45件 | 1,814.9万円（87.5万円） |
ルーブル羽田西の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,814.9万円（㎡単価87.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル羽田西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,872.8万円 | 89.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,925万円 | 93.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,833.8万円 | 88.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,368万円 | 96.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,626万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,890.5万円 | 91.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,890.5万円 | 91.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,350万円 | 83.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,018.5万円 | 92.2万円 |
| 東 | 1,740万円 | 84.4万円 |
ルーブル羽田西の売却のご相談
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ルーブル羽田西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.0万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 6.9万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.3万円 | 1K | 20.86㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.1万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル羽田西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 20.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.61㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 20.61㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 20.61㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 20.86㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 20.8㎡ / - | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 20.86㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 40.16㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 20.61㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 40.16㎡ / 南 |
| 10階 | 7.7万〜8万円 20.86㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 40.06㎡ / 東 |
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ルーブル羽田西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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