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エクセルダイア南蒲田2

過去の売買価格
2,980万円 〜 6,180万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都大田区南蒲田2丁目15-7
  • 京急本線「京急蒲田駅」徒歩7分京急空港線「糀谷駅」徒歩11分JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩14分

最終更新:

  • エクセルダイア南蒲田2
  • エクセルダイア南蒲田2のエントランス
  • エクセルダイア南蒲田2の看板
  • エクセルダイア南蒲田2の外観
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シンシア蒲田ステーションプラザ

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  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-19
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-20
  • 2件 売出し中

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富士見キャッスル

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目9-3
  • 売出し中

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プラウドシティ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目10
  • 2件 売出し中

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プラティーノ蒲田ウィングフロント

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目24-1
  • 1件 売出し中

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トップ蒲田第3

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目19-14
  • 売出し中

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東京蒲田スクエアタワー

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目23-3
  • 4件 売出し中

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メインステージ蒲田3

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-1
  • 売出し中

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パークタワー東京フロント

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目19-5
  • 2件 売出し中

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セザール蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目21-4
  • 売出し中

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エクセルダイア蒲田ネクスト

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ローレルコート蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目16-11
  • 売出し中

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エクセルダイア南蒲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
大田区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 11798位
大田区
2183棟中 567位
南蒲田
32棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルダイア南蒲田2の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセルダイア南蒲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2017年1月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2016年12月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2016年11月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルダイア南蒲田2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1LDK42.03㎡12.5万円-1〜5-
2016年3月11.9万円1LDK43.49㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年3月12.5万円1LDK42.03㎡12.5万円-1〜5-
2016年3月12.9万円1LDK43.49㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセルダイア南蒲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均32.6万円〜36.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万円〜26.1万円
85.36㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
74.17㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
42.03㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
58.67㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
74.17㎡ / 南
3階11.4万円〜12.7万円
43.49㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
74.17㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
43.49㎡ / 北西
20.6万円〜22.8万円
73.3㎡ / 南東
5階16.4万円〜18.1万円
59.89㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
73.3㎡ / 南東
6階20.8万円〜23.0万円
73.3㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
43.49㎡ / 北西
17.1万円〜18.9万円
60.05㎡ / 南東
25.0万円〜27.6万円
85.8㎡ / 南
8階25.1万円〜27.7万円
85.8㎡ / 南
9階26.0万円〜28.7万円
88.42㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
110.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エクセルダイア南蒲田2の基本情報

東京都大田区南蒲田2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩7分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルダイア南蒲田2(エクセルダイアミナミカマタニ)
住所東京都 大田区 南蒲田2丁目15-7
郵便番号〒144-0035
築年数2008年5月
総戸数33戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主東邦ハウジング
施工会社太平工業
管理会社明和管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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