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エクセルダイア南蒲田2

過去の売買価格
2,980万円 〜 6,180万円
相場情報
66万円/㎡(218万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都大田区南蒲田2丁目15-7
  • 京急本線「京急蒲田駅」徒歩7分京急空港線「糀谷駅」徒歩11分JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩14分

最終更新:

  • エクセルダイア南蒲田2
  • エクセルダイア南蒲田2のエントランス
  • エクセルダイア南蒲田2の看板
  • エクセルダイア南蒲田2の外観
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  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-19
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  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-20
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  • 東京都大田区蒲田4丁目10
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  • 東京都大田区蒲田3丁目19-4
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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目23-3
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  • 東京都大田区蒲田4丁目19-5
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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目21-4
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  • 東京都大田区南蒲田1丁目22-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目22-1
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田2丁目36-19
  • 2件 売出し中

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エクセルダイア南蒲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 高い↑
大田区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,470万円 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 12052位
大田区
2197棟中 554位
南蒲田
32棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルダイア南蒲田2の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセルダイア南蒲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2017年2月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2017年1月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2016年12月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西-

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エクセルダイア南蒲田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1LDK42.03㎡12.5万円-1〜5-
2016年3月11.9万円1LDK43.49㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年3月12.5万円1LDK42.03㎡12.5万円-1〜5-
2016年3月12.9万円1LDK43.49㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルダイア南蒲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.5万円〜35.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万円〜26.1万円
85.36㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
74.17㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
42.03㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
58.67㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
73.3㎡ / 南東
3階11.4万円〜12.6万円
43.49㎡ / 北西
21.1万円〜23.3万円
74.17㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
43.49㎡ / 北西
20.5万円〜22.7万円
73.3㎡ / 南東
5階16.4万円〜18.1万円
59.89㎡ / 西
20.7万円〜22.8万円
73.3㎡ / 南東
6階20.8万円〜22.9万円
73.3㎡ / 南東
7階12.2万円〜13.5万円
43.49㎡ / 北西
17.1万円〜18.9万円
60.05㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
85.8㎡ / 南
8階25.0万円〜27.7万円
85.8㎡ / 南
9階25.9万円〜28.7万円
88.42㎡ / 南
32.5万円〜35.9万円
110.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクセルダイア南蒲田2の基本情報

東京都大田区南蒲田2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩7分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルダイア南蒲田2(エクセルダイアミナミカマタニ)管理会社明和管理
住所東京都 大田区 南蒲田2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒144-0035管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東邦ハウジングバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南蒲田 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 芝信用金庫蒲田支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店蒲田出張所 (426 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (445 m)
    • ファミリーマート蒲田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (498 m)
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    • ローソンストア100蒲田本町店 (330 m)
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    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (399 m)
    • こまみや (400 m)
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    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (482 m)
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    • 京急ストア 蒲田店 (507 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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