DCオーベル弦巻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,070万 〜 7,430万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,070万円 〜 7,430万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 23万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻1丁目51-6
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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DCオーベル弦巻の基本情報
建物・設備
名称 | ディーシーオーベルツルマキ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 弦巻1丁目51-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜29,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 長谷川医院 (184 m)
- 山中眼科医院 (246 m)
- 弦巻通り まりあ歯科 (289 m)
- 弦巻はり・きゅう整骨院 (304 m)
- 塩沢歯科医院 (309 m)
- 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (330 m)
- 吉見耳鼻咽喉科医院 (330 m)
- 弦巻歯科クリニック (336 m)
- やまもと歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弦巻保育園 (285 m)
- マミーナ桜新町 (317 m)
- 東弦巻保育園 (337 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (360 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (398 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (414 m)
- ねいろ保育園 (559 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (571 m)
- さくら幼稚園 (576 m)
- クラルテ保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DCオーベル弦巻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DCオーベル弦巻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,281万~9,494万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より22.8% 高い↑ 東京都の平均より28.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,070万 〜 7,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
DCオーベル弦巻の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
DCオーベル弦巻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ | 7,070万〜7,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DCオーベル弦巻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜1億880万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
DCオーベル弦巻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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DCオーベル弦巻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 22.5万円 | 2SLDK | 72.87㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 22.5万円 | 2SLDK | 72.87㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 72.87㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 72.87㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 22.5万円 | 2SLDK | 72.87㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DCオーベル弦巻の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.2万〜22.3万円 71.69㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 82.11㎡ / 東 | |
2階 | 21.9万〜23万円 71.62㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 80.05㎡ / - | |
3階 | 22.4万〜23.6万円 71.62㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 78.83㎡ / - | |
4階 | 21.6万〜22.7万円 70.32㎡ / - | 23.8万〜25万円 77.53㎡ / - | |
5階 | 21.7万〜22.8万円 70.32㎡ / - | 26.6万〜28万円 84.14㎡ / 南 | |
6階 | 21.3万〜22.4万円 68.75㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 71.62㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 76.84㎡ / - |
7階 | 22.3万〜23.4万円 71.62㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 86.91㎡ / 南 | |
8階 | 21.3万〜22.4万円 66.36㎡ / 南 | 25.8万〜27万円 82.2㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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