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DCオーベル弦巻

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万 〜 6,550万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻1丁目51-6
交通
築年月
2000年12月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

DCオーベル弦巻の販売中の中古物件

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DCオーベル弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6125位
世田谷区
2858棟中 468位
弦巻
116棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • DCオーベル弦巻の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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DCオーベル弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,930万〜6,550万円対前年同月比5,920万〜6,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

DCオーベル弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2018年2月7,480万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-
2018年1月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-
2017年12月8,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約318万円)-
2017年12月5,830万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.62㎡詳細はこちら

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DCオーベル弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.5万円2SLDK71.62㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年8月21.5万円2SLDK71.62㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年7月21.5万円2SLDK71.62㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月21.5万円2SLDK71.62㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年5月21.5万円2SLDK71.62㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

DCオーベル弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜20万円
71.69㎡ / -
21万〜23.2万円
82.11㎡ / 東
2階18.6万〜20.6万円
71.62㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
80.05㎡ / -
3階19.1万〜21.1万円
71.62㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
78.83㎡ / -
4階18.7万〜20.7万円
71.62㎡ / -
20.2万〜22.4万円
77.53㎡ / -
5階18.5万〜20.5万円
70.32㎡ / 南西
22.7万〜25万円
84.14㎡ / 南
6階18.1万〜20万円
68.75㎡ / -
18.9万〜20.9万円
71.62㎡ / -
22.2万〜24.5万円
84.14㎡ / -
7階19万〜21万円
71.62㎡ / -
23.6万〜26.1万円
86.91㎡ / 南
8階18.1万〜20万円
66.36㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
82.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

DCオーベル弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーシーオーベルツルマキ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目51-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建地上8階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場なし
分譲会社有楽土地バイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (544 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (589 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (606 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (616 m)
    • JA世田谷目黒本店 (627 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (659 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (470 m)
    • 小泉公園 (769 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (942 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (98 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (333 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (399 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (413 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (500 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (534 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (474 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (638 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (644 m)
    • オオゼキ 上町店 (684 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (720 m)
    • 成城石井 桜新町店 (801 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (807 m)
    • マルダイ桜新町店 (848 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (882 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (117 m)
    • 弦巻児童館 (335 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (408 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (421 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (532 m)
    • アルファージャム (580 m)
    • KidsDuo世田谷校 (585 m)
    • 新町児童館 (692 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (711 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (359 m)
    • 上町まちづくりセンター (540 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (692 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (751 m)
    • 松が丘交番 (751 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (801 m)
    • 世田谷地区会館 (811 m)
    • 新町地区会館 (814 m)
    • 駒沢地区会館 (830 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山中眼科医院 (247 m)
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    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (331 m)
    • 深沢クリニック (383 m)
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    • 弦巻整形外科 (414 m)
    • つるまき皮膚科 (428 m)
    • くろかわ小児科・内科 (429 m)
    • 樺クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (286 m)
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    • 東弦巻保育園 (336 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (399 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (413 m)
    • フロンティアキッズ上町 (496 m)
    • クラルテ保育園 (520 m)
    • ねいろ保育園 (560 m)
    • さくら幼稚園 (576 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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