• 検索結果がここに表示されます

ピアース桜新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,360万 〜 7,730万円
4階、1SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,360万円 〜 7,730万円4階, 1SLDK, 約64㎡の例
売買履歴38件2023年05月04日更新
家賃相場12.5万 〜 24.3万円
表面利回り3.0％ 〜 3.6％4階, 1SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

8779人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区桜新町2丁目13-4
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
築年月
2012年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピアース桜新町
  • ピアース桜新町のエントランス
  • ピアース桜新町の看板
  • ピアース桜新町の外観

写真をもっと見る(5枚)

ピアース桜新町の販売中の中古物件

ピアース桜新町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ピアース桜新町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピアース桜新町の基本情報

ピアース桜新町は、モリモトによって2012年09月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約92㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,878万～1億1,928万円、参考相場単価は114万円/㎡～129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアースサクラシンマチ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目13-4管理形態-
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり237円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。用賀駅から徒歩16分、上町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (236 m)
    • JA世田谷目黒本店 (249 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (351 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (798 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (865 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (873 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (203 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (629 m)
    • 用賀北小緑地 (859 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (883 m)
    • JRA馬事公苑 (906 m)
    • 深沢の杜緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (458 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (196 m)
    • 成城石井 桜新町店 (215 m)
    • ライフ 桜新町店 (250 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (274 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (293 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (295 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (341 m)
    • マルダイ桜新町店 (376 m)
    • いなげや 桜新町店 (378 m)
    • サミットストア 桜店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (170 m)
    • ベビールーム桜新町 (196 m)
    • 新町児童館 (516 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (627 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (663 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (668 m)
    • 私立駒澤大学高校 (679 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (735 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (751 m)
    • 私立三田国際学園高校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町自転車等保管所 (125 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (500 m)
    • 中央図書館 (507 m)
    • 弦巻区民集会所 (522 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (524 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (553 m)
    • 桜新町区民集会所 (564 m)
    • 新町地区会館 (620 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (626 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 布佐歯科醫院 (48 m)
    • グランダ桜新町 (63 m)
    • 桜新町 せきぐち眼科 (167 m)
    • 桜新町サカベ内科循環器科クリニック (167 m)
    • デンタルオフィス桜新町 (177 m)
    • タカハシ接骨院 (177 m)
    • 桜新町ペインクリニック (177 m)
    • サクラビル歯科 (178 m)
    • メンタルクリニックやまびこ (180 m)
    • さくらキッズくりにっく (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころ保育園 (47 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (54 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (130 m)
    • ねいろ保育園 (233 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (251 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (268 m)
    • マミーナ桜新町 (346 m)
    • さくら幼稚園 (365 m)
    • さくらしんまち保育園 (377 m)
    • 弦巻保育園 (440 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース桜新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にピアース桜新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアース桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,878万～1億1,928万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 129万円
坪単価
377万円 〜 428万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.2% 高い↑
東京都の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 7,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6024位
世田谷区
3027棟中 368位
桜新町
33棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアース桜新町の相場

    ㎡単価
    114万円
    坪単価
    377万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ピアース桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,350万〜7,720万円対前年同月比↑7,360万〜7,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピアース桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜1億1,800万円です。専有面積は約34㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1億1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約155万円 (約515万円)南東済
2023年4月1億1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約155万円 (約515万円)南東済
2023年4月1億1,450万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約525万円)南東済
2023年3月1億1,450万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約525万円)南東済
2022年12月1億1,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約163万円 (約541万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアース桜新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件5,952.4万円（110.1万円）
61〜70㎡10件6,894万円（104万円）
71〜80㎡16件9,833.8万円（137.5万円）

ピアース桜新町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,952.4万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ピアース桜新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,406.7万円100.4万円
3階〜4階6,846.1万円113.9万円
5階7,630万円108.5万円
6階9,687.8万円136.9万円
7階1億500万円113.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,841万円104.4万円
2LDK/2SLDK等7,662.3万円118.7万円
3LDK/3SLDK等8,308.2万円108.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,816.1万円114.6万円
東6,050万円104.7万円
西6,953.3万円109.1万円
北/北東/北西5,900万円107.9万円

ピアース桜新町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ピアース桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21.4万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.9万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5南
2016年4月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5南
2016年4月12.5万円1LDK34.11㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5-
2016年3月12.5万円1LDK34.11㎡25.0万円25.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜20.9万円
64.24㎡ / 南
2階21.2万〜22.3万円
68.32㎡ / -		22.6万〜23.8万円
71.08㎡ / 南
3階22.2万〜23.3万円
71.08㎡ / -		17.1万〜17.9万円
54.52㎡ / 南西		22.7万〜23.9万円
71.08㎡ / 南
4階15.5万〜16.3万円
53.69㎡ / 北		22.8万〜24万円
71.08㎡ / 南		22.8万〜24万円
71.08㎡ / 南
5階17.2万〜18.1万円
54.52㎡ / 南西		25万〜26.3万円
73.84㎡ / 南
6階24.3万〜25.5万円
71.35㎡ / 南東		26.2万〜27.5万円
80.74㎡ / 南
7階30.1万〜31.6万円
92.23㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピアース桜新町の購入希望者情報

ピアース桜新町の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピアース桜新町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピアース桜新町周辺の中古マンション

グランスイート桜新町

グランスイート桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
世田谷区桜新町2丁目

3,180万〜9,000万円

40㎡〜67㎡
ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
世田谷区桜新町2丁目

2,980万〜4,180万円

60㎡〜62㎡
イトーピア桜新町グランピークス

イトーピア桜新町グランピークス

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
世田谷区桜新町2丁目

3,280万〜9,480万円

40㎡〜85㎡
オープンレジデンシア桜新町2丁目

オープンレジデンシア桜新町2丁目

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分
世田谷区桜新町2丁目

5,700万〜8,970万円

49㎡〜72㎡
ヴィニーチェ桜新町

ヴィニーチェ桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分
世田谷区桜新町2丁目

2,980万〜6,333万円

30㎡〜68㎡
藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分
世田谷区桜新町2丁目

5,780万〜1億3,000万円

67㎡〜112㎡

ピアース桜新町周辺の相場が近い中古マンション

グランベスタージュ市ヶ谷

グランベスタージュ市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
新宿区市谷田町2丁目

5,480万〜9,980万円

66㎡〜108㎡
ルーブル中馬込弐番館

ルーブル中馬込弐番館

都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
大田区中馬込1丁目

2,030万〜2,400万円

25㎡〜51㎡
ルーブル祐天寺

ルーブル祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩14分
世田谷区下馬1丁目

2,080万円

24㎡〜31㎡
イトーピア浜離宮

イトーピア浜離宮

ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分
港区海岸1丁目

1,200万〜2,980万円

19㎡〜45㎡
プロスパー八雲

プロスパー八雲

東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
目黒区八雲4丁目

2億9,800万〜3億2,000万円

423㎡
ウィライブアリア

ウィライブアリア

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
渋谷区富ヶ谷1丁目

2,980万〜1億900万円

33㎡〜72㎡

ピアース桜新町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価114万円 〜 129万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる