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ピアース桜新町

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,640万 〜 8,440万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜新町2丁目13-4
交通
築年月
2012年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ユニベル新町

ユニベル新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 売出し中

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ピアース桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.5% 高い↑
世田谷区の平均より90.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,640万 〜 8,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 629位
世田谷区
2838棟中 13位
桜新町
32棟中 3位
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の売買価格相場

  • ピアース桜新町の相場

    ㎡単価
    123.2万円
    坪単価
    407.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ピアース桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,060万〜7,800万円対前年同月比7,640万〜8,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ピアース桜新町の売買履歴

ピアース桜新町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション桜新町2017年11月3,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-
ヴィニーチェ桜新町2017年11月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円(約300万円)-
イトーピア桜新町グランピークス2017年10月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円(約323万円)-
オープンレジデンシア桜新町2丁目2017年7月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円(約366万円)-
グランスイート桜新町2016年6月4,690万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約106万円(約352万円)-

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ピアース桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5
2016年4月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5
2016年4月12.5万円1LDK34.11㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月24.3万円1SLDK71.08㎡48.6万円24.3万円1〜5-
2016年3月12.5万円1LDK34.11㎡25.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
34.11㎡ / 西
2階21.7万〜24万円
68.32㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
71.08㎡ / 南
3階23.2万〜25.6万円
71.08㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
54.52㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
71.08㎡ / 南
4階17.5万〜19.4万円
54.52㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
71.08㎡ / 南
5階17.6万〜19.5万円
54.52㎡ / 南西
26.6万〜29.4万円
80.74㎡ / 南
6階23.1万〜25.6万円
73.45㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
80.74㎡ / 南
7階30.7万〜34万円
92.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ピアース桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースサクラシンマチ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目13-4管理形態-
郵便番号〒154-0015管理員-
築年月2012年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (235 m)
    • JA世田谷目黒本店 (248 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (256 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (271 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (345 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園5件
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    • 桜新町さくらっ子公園 (629 m)
    • 用賀北小緑地 (859 m)
    • JRA馬事公苑 (907 m)
    • 深沢の杜緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (249 m)
    • サンクス 桜新町店 (256 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (282 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (345 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (458 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (496 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (293 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (294 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (340 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (343 m)
    • マルダイ桜新町店 (375 m)
    • いなげや 桜新町店 (379 m)
    • サミットストア 桜店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (152 m)
    • 新町児童館 (515 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (627 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (668 m)
    • 私立駒澤大学高校 (680 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (735 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (751 m)
    • 私立三田国際学園高校 (753 m)
    • 東京都立桜町高校 (804 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (553 m)
    • 桜新町区民集会所 (563 m)
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    • 玉川消防署新町出張所 (777 m)
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    • ねいろ保育園 (234 m)
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    • さくら幼稚園 (364 m)
    • さくらしんまち保育園 (378 m)
    • 弦巻保育園 (440 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (473 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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