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青山パークタワー

過去の売買価格
6,180万円 〜 5億9,000万円
相場情報
177万円/㎡(586万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.28
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目19-18
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • 青山パークタワーのエントランス
  • 青山パークタワーの看板
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 7件 売出し中

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GSハイム宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 1件 売出し中

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渋谷コーポラス

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町12-8
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
  • 売出し中

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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 1件 売出し中

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ノア道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 5件 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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青山パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
177万円
坪単価
586万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より198.3% 高い↑
渋谷区の平均より101.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
1億6,220万円 〜 1億7,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 81位
渋谷区
1536棟中 17位
渋谷
57棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 青山パークタワーの相場

    ㎡単価
    177.2万円
    坪単価
    586.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

青山パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で313件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(313件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4億3,800万円31〜353LDK約186㎡ (約56坪)約235万円 (約778万円)北西-
2017年5月4億3,800万円31〜353LDK約182㎡ (約55坪)約240万円 (約795万円)-
2017年5月1億8,900万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約214万円 (約709万円)--
2017年5月8,040万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約174万円 (約577万円)--
2017年5月9,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約201万円 (約666万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.0㎡南東詳細はこちら
**階2LDK75.3㎡南東詳細はこちら
**階3LDK138.59㎡南東詳細はこちら

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青山パークタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(56件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月78.0万円2LDK110.69㎡78.0万円78.0万円21〜25北西
2017年5月30.0万円2LDK75.3㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月75.0万円3SLDK102.55㎡150.0万円75.0万円11〜15-
2017年5月65.0万円2LDK104.58㎡130.0万円65.0万円16〜20南西
2017年4月79.5万円3LDK102.55㎡159.0万円79.5万円11〜15北西
2017年3月79.5万円3LDK102.55㎡159.0万円79.5万円11〜15北西
2017年2月90.0万円3LDK138.59㎡270.0万円-16〜20南東
2017年1月90.0万円3LDK138.59㎡270.0万円-16〜20
2017年1月25.5万円1LDK45.0㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年1月48.0万円1LDK85.86㎡96.0万円48.0万円11〜15南東
2016年12月100.0万円3LDK138.59㎡400.0万円-16〜20南東
2016年12月25.5万円1LDK45.0㎡51.0万円51.0万円1〜5南東
2016年12月25.2万円1LDK45.0㎡50.4万円50.4万円1〜5南東
2016年12月90.0万円3LDK138.59㎡270.0万円-16〜20
2016年12月34.0万円1LDK53.04㎡68.0万円34.0万円21〜25
2016年12月48.0万円1LDK85.86㎡96.0万円48.0万円11〜15南東
2016年11月90.0万円3LDK138.59㎡270.0万円-16〜20
2016年11月48.0万円1LDK85.86㎡96.0万円48.0万円11〜15南東
2016年11月100.0万円3LDK138.59㎡300.0万円-16〜20南東
2016年11月52.0万円1LDK85.86㎡104.0万円52.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
5,300円 〜 6,500円
坪単価
17,700円 〜 21,600円

例えば…17階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
48.2万円 〜 58.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

青山パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均37.9万円〜41.9万円
  • 2K〜2LDK平均57.3万円〜63.3万円
  • 3K〜3LDK平均80.9万円〜89.4万円
  • 4K〜4LDK平均126.1万円〜139.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.8万円〜27.4万円
45.0㎡ / 南西
38.8万円〜42.9万円
72.76㎡ / 西
3階24.9万円〜27.5万円
46.46㎡ / 西
50.9万円〜56.2万円
90.04㎡ / 南
4階23.6万円〜26.1万円
45.0㎡ / 北西
51.1万円〜56.5万円
90.04㎡ / 南
5階25.2万円〜27.8万円
45.0㎡ / 南東
53.2万円〜58.8万円
98.08㎡ / 西
6階25.3万円〜27.9万円
45.0㎡ / 南東
53.5万円〜59.1万円
98.08㎡ / 西
52.1万円〜57.6万円
98.08㎡ / 北西
7階25.3万円〜27.9万円
45.0㎡ / -
51.9万円〜57.4万円
90.04㎡ / 南
8階24.4万円〜27.0万円
45.56㎡ / 北東
52.2万円〜57.7万円
90.04㎡ / 南
9階24.6万円〜27.2万円
45.56㎡ / 北東
54.3万円〜60.1万円
98.08㎡ / 西
10階50.2万円〜55.5万円
85.86㎡ / 南
57.5万円〜63.5万円
100.19㎡ / 南東
59.8万円〜66.1万円
107.46㎡ / 西
11階49.5万円〜54.7万円
85.86㎡ / 南東
50.5万円〜55.8万円
85.86㎡ / 南
60.1万円〜66.5万円
107.46㎡ / 西
12階48.3万円〜53.4万円
85.86㎡ / 西
43.6万円〜48.2万円
75.3㎡ / 南東
60.4万円〜66.8万円
107.46㎡ / 西
13階51.0万円〜56.3万円
85.86㎡ / 南
58.3万円〜64.5万円
100.19㎡ / 南東
56.5万円〜62.5万円
102.55㎡ / 北西
14階31.6万円〜34.9万円
53.04㎡ / 南
51.2万円〜56.6万円
85.86㎡ / 南
61.0万円〜67.5万円
107.46㎡ / 西
15階31.8万円〜35.1万円
53.04㎡ / 南
51.4万円〜56.9万円
85.86㎡ / 南
61.4万円〜67.8万円
107.46㎡ / 西
16階49.3万円〜54.4万円
85.86㎡ / 西
56.1万円〜62.0万円
100.19㎡ / 北東
61.7万円〜68.1万円
107.46㎡ / 西
17階31.5万円〜34.8万円
53.04㎡ / 南西
57.7万円〜63.8万円
102.55㎡ / 北西
62.0万円〜68.5万円
107.46㎡ / 西
18階52.2万円〜57.7万円
85.86㎡ / 南
62.6万円〜69.2万円
110.69㎡ / 北東
75.1万円〜83.0万円
125.92㎡ / 南東
19階50.0万円〜55.2万円
85.86㎡ / 西
52.5万円〜58.0万円
92.4㎡ / 北東
83.1万円〜91.8万円
138.59㎡ / 南東
20階31.9万円〜35.3万円
53.04㎡ / 南西
63.0万円〜69.6万円
104.58㎡ / 南西
83.5万円〜92.2万円
138.59㎡ / 南東
21階50.5万円〜55.8万円
85.86㎡ / 西
61.5万円〜68.0万円
104.58㎡ / 西
83.8万円〜92.7万円
138.59㎡ / 南東
22階32.8万円〜36.3万円
53.04㎡ / 南
52.2万円〜57.7万円
85.86㎡ / 南東
81.9万円〜90.5万円
138.59㎡ / 西
23階44.7万円〜49.4万円
75.3㎡ / 東
62.1万円〜68.6万円
104.58㎡ / 西
74.7万円〜82.6万円
125.92㎡ / 西
24階42.5万円〜46.9万円
72.95㎡ / 北東
71.3万円〜78.8万円
122.37㎡ / 北西
92.6万円〜102.3万円
150.89㎡ / 南東
25階41.6万円〜46.0万円
72.95㎡ / 北
75.4万円〜83.4万円
122.37㎡ / 南東
106.3万円〜117.5万円
169.33㎡ / 南
26階41.8万円〜46.2万円
72.95㎡ / 北
42.9万円〜47.4万円
72.95㎡ / 北東
85.6万円〜94.6万円
138.26㎡ / 南東
27階104.8万円〜115.9万円
169.33㎡ / -
77.5万円〜85.6万円
122.37㎡ / 南
28階74.4万円〜82.2万円
122.37㎡ / 西
107.7万円〜119.1万円
169.33㎡ / 南
29階81.2万円〜89.8万円
133.01㎡ / 西
30階64.8万円〜71.6万円
100.92㎡ / 南
63.6万円〜70.3万円
100.92㎡ / 南東
114.4万円〜126.5万円
186.47㎡ / 西
31階62.2万円〜68.7万円
100.92㎡ / 西
65.0万円〜71.9万円
100.92㎡ / 南
123.8万円〜136.8万円
191.96㎡ / 南
32階64.2万円〜70.9万円
100.92㎡ / 南東
112.8万円〜124.7万円
186.47㎡ / 北西
118.6万円〜131.1万円
186.47㎡ / 南東
33階150.2万円〜166.0万円
235.01㎡ / 南東
149.9万円〜165.7万円
234.58㎡ / 南東
34階150.8万円〜166.7万円
235.01㎡ / 南東
157.4万円〜174.0万円
240.98㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

青山パークタワーの基本情報

青山パークタワーは渋谷駅徒歩5分の場所に立つ、総戸数314戸の分譲タワーマンションです。三井不動産が手掛ける『パークタワー』シリーズの一棟であり、渋谷駅徒歩5分という立地ながらも閑静で落ち着いた住環境にあります。アクセスは渋谷駅、表参道駅、明治神宮駅、原宿駅が近く良好です。特徴として「3つの庭園」「屋上の展望台スカイデッキ」「図書館のあるスカイラウンジ」「スカイスイート」があげられます。アースカラーのタイルと屋上デッキが特徴的な外観は地上34階建て。またエントランスはコーチエントランス、フォーマルエントランス、ガーデンエントランスとそれぞれテーマの異なるエントランスを3か所に設け、敷地全体に散りばめられた木々やガーデンの緑は、ここが渋谷である事を忘れさせる上質な空間を演出しています。三井不動産の『パークタワー』シリーズの中でも、最高傑作との呼び声も上がる高級分譲タワーマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「屋上スカイデッキ」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。南西に設けられたフォーマルエントランスは植栽と石貼りの床、そして中央に立つオブジェが美しく、まるで美術館のような上品さと芸術性を纏います。南東のガーデンエントランスは沢山の花々と水に囲まれ、まるで植物園にいるかのような自然を感じられる空間を提供しています。その他にも、吹き抜けのスカイラウンジやウッドデッキ仕様の屋上スカイデッキ等、三井不動らしい本質を追求した空間デザインは、青山パークタワーを訪れる人の心を惹きつける充実の共用部となっています。

建物・設備

名称青山パークタワー(アオヤマパークタワー)
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目19-18
郵便番号〒150-0002
築年数2003年3月
総戸数314戸
交通
階建34階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産・住友商事・三井物産
施工会社東急・三井・大成建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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