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ロワイヤル松濤

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,450万円 〜 9,350万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

住所
東京都渋谷区松濤1丁目17-2
交通
築年数
1997年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ロワイヤル松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
389万円
前月との比較2017年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.0% 高い↑
渋谷区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
8,450万円 〜 9,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 797位
渋谷区
1499棟中 194位
松濤
32棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル松濤の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロワイヤル松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,710万円〜8,520万円対前年同月比8,450万円〜9,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワイヤル松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月6,680万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)--
2013年6月6,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)--
2012年12月6,980万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)--
2010年6月1億1,000万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約90万円 (約298万円)--
2009年2月7,200万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約313万円)--

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ロワイヤル松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
25.4万円 〜 31万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月26.0万円2LDK77.95㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2016年3月26.0万円2LDK77.95㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2015年6月35.0万円2LDK80.24㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2014年11月25.0万円2LDK77.95㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2014年11月25.0万円2LDK77.95㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年9月27.0万円2LDK77.95㎡54.0万円27.0万円1〜5南西
2014年9月27.0万円2LDK77.95㎡54.0万円27.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均40.8万円〜45.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.0万円〜26.5万円
74.63㎡ / -
25.7万円〜28.5万円
77.95㎡ / 南
2階24.6万円〜27.2万円
74.63㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
77.95㎡ / 南西
3階22.7万円〜25.1万円
68.3㎡ / -
40.8万円〜45.1万円
122.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ロワイヤル松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩11分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワイヤルショウトウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 松濤1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員-
築年数1997年12月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ベルスバイク置き場-
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (298 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (468 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (544 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (590 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
  • 公園10件
    • 鍋島松濤公園 (359 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (374 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (374 m)
    • 富ヶ谷公園 (453 m)
    • 円山児童遊園地 (539 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (580 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (602 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (624 m)
    • 百軒店児童遊園地 (640 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (236 m)
    • ローソン 神山店 (254 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (298 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (338 m)
    • セブンイレブン 神山店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (360 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (452 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (464 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (471 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (344 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (592 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (621 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (730 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (734 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (812 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (893 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立松濤中学校 (196 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (343 m)
    • 東海大学 情報技術センター (540 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (544 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (554 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (557 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (580 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (585 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (601 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イラク共和国大使館 (107 m)
    • ニュージーランド大使館 (139 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (169 m)
    • モンゴル国大使館 (238 m)
    • ラトビア共和国大使館 (256 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (381 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (390 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (450 m)
    • 渋谷税務署 (527 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • PL病院東京診療所 (188 m)
    • 大月歯科医院 (232 m)
    • 五十嵐歯科医院 (275 m)
    • 守屋歯科医院 (315 m)
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    • 川島小児科医院 (360 m)
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    • コアデンタルサトウ (394 m)
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    • 松村幼稚園 (279 m)
    • 松濤キッズワールド (373 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (408 m)
    • キラキラキッズナーサリー (443 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (454 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (459 m)
    • キッズルーム渋谷店 (531 m)
    • 富ケ谷保育園 (640 m)
    • 駒場幼稚園 (653 m)
    • 東大駒場地区保育所 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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