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ロワイヤル松濤

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,730万 〜 8,550万円
2階、1LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤1丁目17-2
交通
築年月
1997年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,730万 〜 8,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1406位
渋谷区
1511棟中 316位
松濤
33棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル松濤の相場

    ㎡単価
    109.1万円
    坪単価
    360.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロワイヤル松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,610万〜8,410万円対前年同月比7,730万〜8,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワイヤル松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,980万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2018年2月8,980万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2018年2月9,230万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約121万円 (約401万円)
2018年1月9,230万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約121万円 (約401万円)
2013年12月6,680万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK76.53㎡南西詳細はこちら

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ロワイヤル松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月26.0万円2LDK77.95㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2016年3月26.0万円2LDK77.95㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2015年6月35.0万円2LDK80.24㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2014年11月25.0万円2LDK77.95㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2014年11月25.0万円2LDK77.95㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.5万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均41.6万〜46万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.5万〜27万円
74.63㎡ / -
26.2万〜29万円
77.95㎡ / 南
2階25.9万〜28.6万円
76.53㎡ / 南西
26.4万〜29.1万円
77.95㎡ / 南西
3階23.1万〜25.5万円
68.3㎡ / -
41.6万〜46万円
122.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ロワイヤル松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩11分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワイヤルショウトウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 松濤1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員常駐
築年月1997年12月管理費1㎡あたり434円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ベルスバイク置き場-
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (298 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (468 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (544 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (590 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (374 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (374 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (662 m)
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    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (236 m)
    • ローソン 神山店 (254 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (298 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (338 m)
    • セブンイレブン 神山店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (360 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (452 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (464 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (471 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (344 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (592 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (621 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (730 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (734 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (812 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (893 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (343 m)
    • 東海大学 情報技術センター (540 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (544 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (554 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (557 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (580 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (585 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (601 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (619 m)
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    • イラク共和国大使館 (107 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (169 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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