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パークハウス麹町プレイス

2735人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,880万 〜 1億5,340万円
9階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都千代田区麹町4丁目7-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
築年月
2011年5月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.2

パークハウス麹町プレイスの販売中の中古物件

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パークハウス麹町プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
161万円
坪単価
533万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より64.6% 高い↑
東京都の平均より164.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1億3,880万 〜 1億5,340万円

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東京都
34561棟中 190位
千代田区
488棟中 25位
麹町
35棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス麹町プレイスの相場

    ㎡単価
    161.4万円
    坪単価
    533.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス麹町プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億4,070万〜1億5,560万円対前年同月比1億3,880万〜1億5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス麹町プレイスの売買履歴

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過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1億800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)南西-
2018年6月1億2,800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約172万円 (約571万円)-
2018年5月1億800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)西-
2018年5月1億3,800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)-
2018年4月1億800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)-

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パークハウス麹町プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
35.7万 〜 43.6万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2017年2月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2017年1月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年12月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2016年11月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麹町プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均32.4万〜35.8万円
  • 3K〜3LDK平均53.5万〜59.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階29.6万〜32.7万円
74.74㎡ / 北
53.4万〜59.1万円
121.52㎡ / 南
7階29.8万〜32.9万円
74.74㎡ / 北
53.7万〜59.3万円
121.52㎡ / 南
8階54万〜59.6万円
121.52㎡ / 南
54万〜59.6万円
121.52㎡ / 南
9階27.6万〜30.5万円
68.53㎡ / 北
39.2万〜43.3万円
87.91㎡ / 南
10階30.2万〜33.4万円
74.74㎡ / 北
54.5万〜60.2万円
121.52㎡ / 南
11階30.4万〜33.6万円
74.74㎡ / 北
54.7万〜60.5万円
121.52㎡ / 南
12階30.6万〜33.8万円
74.74㎡ / 北
55万〜60.8万円
121.56㎡ / 南
13階30.7万〜34万円
74.74㎡ / 北
55.3万〜61.1万円
121.56㎡ / 南
14階30.9万〜34.2万円
74.74㎡ / 北
55.6万〜61.4万円
121.56㎡ / 南
15階31.1万〜34.3万円
74.74㎡ / 北
55.8万〜61.7万円
121.56㎡ / 南
16階31.2万〜34.5万円
74.74㎡ / 北
56.1万〜62万円
121.56㎡ / 南
17階33万〜36.5万円
74.74㎡ / 西
55万〜60.8万円
121.56㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

スタッフコメント

パークハウス麹町プレイスは、麹町駅から徒歩3分の場所にたつ物件です。千鳥ヶ淵や赤坂御用地にも近く、ハイソサエティな空気の漂う四ツ谷・麹町エリア。永田町や赤坂、紀尾井町といった政治・経済の中心に隣接した立地は、忙しいビジネスマンにとっても大変利便性が高くお勧めです。目の前を新宿通りが通っており、車の利用にも便利です。三菱地所が分譲するパークハウスシリーズのひとつで、高級感溢れるタイル張りのデザインが人気です。エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しているので不要な出入りも減らせて、防犯面でも安心です。浴室暖房乾燥機、食洗機、ディスポーザーなど室内の機能も充実。忙しいご家庭でも快適な都市生活を送れるのが魅力です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス麹町プレイスの基本情報

『パークハウス麹町プレイス』麹町駅徒歩2分の場所に建つ地上17階建て高級レジデンス。新宿通り沿いに位置し、赤坂御用地やホテルニューオオタニにほど近い立地条件。外観は花崗岩仕上げの基壇部が重厚かつ気品を漂わせ、プライバシーを配慮した控えめなエントランスの先にはホテルライクな上質な空間が住まう方に快適生活を提供します。

建物・設備

名称パークハウスコウジマチプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町4丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり347円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (250 m)
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    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス2号機 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (205 m)
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    • セブンイレブン 千代田二番町店 (252 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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