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パークハウス麹町プレイス

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,620万円 〜 1億7,260万円
9階、3LDK、約121㎡の場合

住所
東京都千代田区麹町4丁目7-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
築年数
2011年5月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス麹町プレイス
  • パークハウス麹町プレイスのエントランス
  • パークハウス麹町プレイスの看板
  • パークハウス麹町プレイスの外観

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  • 東京都千代田区二番町9-2
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プレミスト麹町

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  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
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日興ロイヤルパレス二番町

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  • 東京都千代田区二番町3-4
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町11-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町1-2
  • 3件 売出し中

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パークハウス二番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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コノエ一番町

コノエ一番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区一番町10-9
  • 4件 売出し中

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コープ野村一番町

コープ野村一番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区一番町15-6
  • 売出し中

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平河町プラザ

平河町プラザ

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目3-8
  • 2件 売出し中

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エクレール平河町

エクレール平河町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目5-7
  • 1件 売出し中

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パークハウス平河町

パークハウス平河町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目6
  • 1件 売出し中

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パークハウス麹町プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
434万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より119.1% 高い↑
千代田区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
1億5,620万円 〜 1億7,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 414位
千代田区
517棟中 49位
麹町
37棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス麹町プレイスの相場

    ㎡単価
    131.3万円
    坪単価
    434.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス麹町プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、121㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億6,400万円〜1億8,120万円対前年同月比1億5,620万円〜1億7,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス麹町プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億6,620万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約136万円 (約450万円)
2017年8月1億7,800万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約145万円 (約482万円)-
2017年7月1億7,800万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約145万円 (約482万円)-
2017年5月1億7,800万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約145万円 (約482万円)--
2017年4月1億8,800万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約154万円 (約509万円)--

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パークハウス麹町プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,700円

例えば…9階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
50万円 〜 61.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2017年2月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2017年1月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年12月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2016年11月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2016年10月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20-
2016年9月35.0万円2LDK74.74㎡35.0万円35.0万円16〜20-
2016年9月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20-
2016年8月35.0万円2LDK74.74㎡35.0万円35.0万円16〜20西
2016年8月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2016年7月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年6月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年6月35.0万円2LDK74.74㎡70.0万円70.0万円11〜15
2016年5月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年5月35.0万円2LDK74.74㎡70.0万円70.0万円11〜15
2016年4月35.0万円2LDK74.74㎡70.0万円70.0万円11〜15
2015年3月28.9万円2LDK68.53㎡57.8万円-6〜10
2014年10月29.9万円2LDK68.53㎡59.8万円29.9万円6〜10
2014年9月30.8万円2LDK68.53㎡61.6万円61.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麹町プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均32.6万円〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均53.9万円〜59.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階29.8万円〜33.0万円
74.74㎡ / 北
53.9万円〜59.5万円
121.52㎡ / 南
7階30.0万円〜33.2万円
74.74㎡ / 北
54.1万円〜59.8万円
121.52㎡ / 南
8階54.4万円〜60.1万円
121.52㎡ / 南
54.4万円〜60.1万円
121.52㎡ / 南
9階27.8万円〜30.7万円
68.53㎡ / 北
39.5万円〜43.7万円
87.91㎡ / 南
10階30.5万円〜33.7万円
74.74㎡ / 北
54.9万円〜60.7万円
121.52㎡ / 南
11階30.7万円〜33.9万円
74.74㎡ / 北
55.2万円〜61.0万円
121.52㎡ / 南
12階30.8万円〜34.1万円
74.74㎡ / 北
55.5万円〜61.3万円
121.56㎡ / 南
13階31.0万円〜34.2万円
74.74㎡ / 北
55.7万円〜61.6万円
121.56㎡ / 南
14階31.1万円〜34.4万円
74.74㎡ / 北
56.0万円〜61.9万円
121.56㎡ / 南
15階31.3万円〜34.6万円
74.74㎡ / 北
56.3万円〜62.2万円
121.56㎡ / 南
16階31.5万円〜34.8万円
74.74㎡ / 北
56.5万円〜62.5万円
121.56㎡ / 南
17階33.3万円〜36.8万円
74.74㎡ / 西
55.5万円〜61.3万円
121.56㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パークハウス麹町プレイスの基本情報

『パークハウス麹町プレイス』麹町駅徒歩2分の場所に建つ地上17階建て高級レジデンス。新宿通り沿いに位置し、赤坂御用地やホテルニューオオタニにほど近い立地条件。外観は花崗岩仕上げの基壇部が重厚かつ気品を漂わせ、プライバシーを配慮した控えめなエントランスの先にはホテルライクな上質な空間が住まう方に快適生活を提供します。

建物・設備

名称パークハウス麹町プレイス(パークハウスコウジマチプレイス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町4丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年数2011年5月管理費1㎡あたり336円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (200 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (212 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (217 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (250 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (379 m)
    • サンクス永田町店出張所(ATM) (446 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス2号機 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマートファミマガーデンテラス11階 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (178 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (182 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (205 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (251 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (252 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (263 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (233 m)
    • よしや 番町麹町店 (242 m)
    • 成城石井麹町店 (253 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (338 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (493 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (635 m)
    • マルエツ一番町店 (647 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (830 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (923 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (235 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (259 m)
    • 私立上智大学 (305 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (307 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (333 m)
    • 上智社会福祉専門学校 (346 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (349 m)
    • 千代田区立 麹町小学校 (386 m)
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    • 四番町保育園 (720 m)
    • 二葉南元保育園 (723 m)
    • 四谷新生幼稚園 (746 m)
    • 保育園ドルチェ (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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