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パークハウス麹町プレイス

1524人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,810万 〜 1億4,160万円
9階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都千代田区麹町4丁目7-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
築年月
2011年5月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

パークハウス麹町プレイスの販売中の中古物件

パークハウス麹町プレイスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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パークハウス麹町プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
148万円 〜 159万円
坪単価
492万円 〜 526万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より50.1% 高い↑
東京都の平均より140.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1億2,810万 〜 1億4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 314位
千代田区
493棟中 35位
麹町
35棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス麹町プレイスの相場

    ㎡単価
    148.9万円
    坪単価
    492.4万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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パークハウス麹町プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1億2,810万〜1億4,160万円対前年同月比1億2,810万〜1億4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス麹町プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1億800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)南西-
2018年9月1億1,590万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約156万円 (約517万円)-
2018年9月1億1,690万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約157万円 (約522万円)-
2018年8月1億800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)南西-
2018年8月1億1,590万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約156万円 (約517万円)-

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パークハウス麹町プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,200 〜 1万7,400円

例えば…9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
37.5万 〜 45.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2017年2月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2017年1月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20南西
2016年12月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20
2016年11月63.0万円3LDK121.56㎡126.0万円63.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麹町プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均34.1万〜37.7万円
  • 3K〜3LDK平均56.3万〜62.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階31.1万〜34.4万円
74.74㎡ / 北
56.2万〜62.1万円
121.52㎡ / 南
7階31.3万〜34.6万円
74.74㎡ / 北
56.5万〜62.4万円
121.52㎡ / 南
8階56.8万〜62.7万円
121.52㎡ / 南
56.8万〜62.7万円
121.52㎡ / 南
9階29万〜32.1万円
68.53㎡ / 北
41.2万〜45.6万円
87.91㎡ / 南
10階31.8万〜35.2万円
74.74㎡ / 北
57.3万〜63.4万円
121.52㎡ / 南
11階32万〜35.4万円
74.74㎡ / 北
57.6万〜63.7万円
121.52㎡ / 南
12階32.2万〜35.6万円
74.74㎡ / 北
57.9万〜64万円
121.56㎡ / 南
13階32.3万〜35.7万円
74.74㎡ / 北
58.2万〜64.3万円
121.56㎡ / 南
14階32.5万〜35.9万円
74.74㎡ / 北
58.4万〜64.6万円
121.56㎡ / 南
15階32.7万〜36.1万円
74.74㎡ / 北
58.7万〜64.9万円
121.56㎡ / 南
16階32.8万〜36.3万円
74.74㎡ / 北
59万〜65.2万円
121.56㎡ / 南
17階34.7万〜38.4万円
74.74㎡ / 西
57.9万〜64万円
121.56㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

パークハウス麹町プレイスは、麹町駅から徒歩3分の場所にたつ物件です。千鳥ヶ淵や赤坂御用地にも近く、ハイソサエティな空気の漂う四ツ谷・麹町エリア。永田町や赤坂、紀尾井町といった政治・経済の中心に隣接した立地は、忙しいビジネスマンにとっても大変利便性が高くお勧めです。目の前を新宿通りが通っており、車の利用にも便利です。三菱地所が分譲するパークハウスシリーズのひとつで、高級感溢れるタイル張りのデザインが人気です。エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備しているので不要な出入りも減らせて、防犯面でも安心です。浴室暖房乾燥機、食洗機、ディスポーザーなど室内の機能も充実。忙しいご家庭でも快適な都市生活を送れるのが魅力です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス麹町プレイスの基本情報

『パークハウス麹町プレイス』麹町駅徒歩2分の場所に建つ地上17階建て高級レジデンス。新宿通り沿いに位置し、赤坂御用地やホテルニューオオタニにほど近い立地条件。外観は花崗岩仕上げの基壇部が重厚かつ気品を漂わせ、プライバシーを配慮した控えめなエントランスの先にはホテルライクな上質な空間が住まう方に快適生活を提供します。

建物・設備

名称パークハウスコウジマチプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町4丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり347円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (200 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (212 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (217 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (250 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (379 m)
    • サンクス永田町店出張所(ATM) (446 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス2号機 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマートファミマガーデンテラス11階 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園6件
    • 麹町こどもの広場 (230 m)
    • 清水谷公園 (282 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (384 m)
    • 隼町広場 (632 m)
    • 東郷元帥記念公園 (865 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 麹町五丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (178 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (182 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (205 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (251 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (252 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (263 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (233 m)
    • よしや 番町麹町店 (242 m)
    • 成城石井麹町店 (253 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (338 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (493 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (635 m)
    • マルエツ一番町店 (647 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (830 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (923 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (235 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (259 m)
    • 私立上智大学 (305 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (307 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (333 m)
    • 上智社会福祉専門学校 (346 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (349 m)
    • 千代田区立 麹町小学校 (386 m)
    • 二番町こどもクラブ (419 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベルギー王国大使館 (155 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (157 m)
    • 紀尾井町ビル (167 m)
    • 法律事務所 ホームロイヤーズ (226 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (229 m)
    • 上智大学中央図書館 (235 m)
    • バングラデシュ大使館 (281 m)
    • 在東京セントビンセント及びグレナディーン諸島名誉領事館 (294 m)
    • イスラエル大使館 (306 m)
    • ポルトガル大使館 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤松記念クリニック (59 m)
    • 関谷歯科医院 (61 m)
    • 津田デンタルクリニック (63 m)
    • 佐々木歯科医院 (65 m)
    • 佐々木内科クリニック (65 m)
    • 麹町リバース今井整形外科クリニック (78 m)
    • ヘルスケアクリニック麹町 (85 m)
    • 麹町白石接骨院 (125 m)
    • セカンドウインド四ッ谷店 (166 m)
    • 西脇ビル歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立 麹町幼稚園 (386 m)
    • アスク二番町保育園 (423 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (437 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (486 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (494 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (691 m)
    • 四番町保育園 (720 m)
    • 二葉南元保育園 (723 m)
    • 四谷新生幼稚園 (746 m)
    • 保育園ドルチェ (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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