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ラアトレ西新宿

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

住所
東京都渋谷区本町4丁目47-8
交通
築年数
2009年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラアトレ西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,280万円

ラ・アトレ西新宿【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.84㎡
  • 方位:北西

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ラアトレ西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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ラアトレ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.6% 高い↑
渋谷区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5809位
渋谷区
1499棟中 781位
本町
96棟中 20位
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の売買価格相場

  • ラアトレ西新宿の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラアトレ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラアトレ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北西-
2017年10月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2017年9月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北西-
2017年9月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2017年8月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北西-

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ラアトレ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.8万円1LDK38.99㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2015年1月10.0万円1LDK39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアトレ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階17.3万円〜19.1万円
53.84㎡ / 北西
2階17.6万円〜19.5万円
50.4㎡ / 南東
3階13.5万円〜15.0万円
38.99㎡ / 北西
4階13.0万円〜14.4万円
38.99㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ラアトレ西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラアトレニシシンジュク管理会社テス
住所東京都 渋谷区 本町4丁目47-8管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり345円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ラアトレバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドラアトレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (352 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (367 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (470 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (598 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (449 m)
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    • 中野保育園 (689 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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