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ラアトレ西新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万 〜 4,680万円

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住所
東京都渋谷区本町4丁目47-8
交通
築年月
2009年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラアトレ西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,080万円

ラアトレ西新宿の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.33㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

新着販売価格4,680万円

ラアトレ西新宿の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.84㎡
  • 方位:北西

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ラアトレ西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ラアトレ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4671位
渋谷区
1512棟中 700位
本町
96棟中 13位
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の売買価格相場

  • ラアトレ西新宿の相場

    ㎡単価
    86.2万円
    坪単価
    285万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラアトレ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比3,900万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラアトレ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)南東-
2018年5月4,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約293万円)南東-
2018年4月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北西-
2018年4月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)南東-
2018年3月4,280万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.84㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

ラアトレ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.8万円1LDK38.99㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2015年1月10.0万円1LDK39.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアトレ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階14.1万〜15.6万円
53.84㎡ / 北西
2階14.1万〜15.6万円
53.84㎡ / 北
3階11万〜12.2万円
38.99㎡ / 北西
4階11.2万〜12.3万円
38.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ラアトレ西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラアトレニシシンジュク管理会社テス
住所東京都 渋谷区 本町4丁目47-8管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり344円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ラアトレバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドラアトレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (367 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (470 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (598 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (631 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (650 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (673 m)
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    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (166 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (449 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (563 m)
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    • 中野保育園 (689 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラアトレ西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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