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グローベル東高円寺レスティアーナ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
2階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
交通
築年数
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローベル東高円寺レスティアーナ
  • グローベル東高円寺レスティアーナのエントランス
  • グローベル東高円寺レスティアーナの看板
  • グローベル東高円寺レスティアーナの外観

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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高円寺サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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トーア杉並

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
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レベント高円寺

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 売出し中

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
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スターハイツ東高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目25-15
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ビバリーホームズ高円寺

ビバリーホームズ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
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エヴェナール高円寺3

エヴェナール高円寺3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
杉並区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7012位
杉並区
1676棟中 233位
高円寺南
123棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グローベル東高円寺レスティアーナの相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グローベル東高円寺レスティアーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,230万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約89万円 (約296万円)-
2017年9月3,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)-
2017年8月3,300万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年8月3,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)-
2017年7月3,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)-

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グローベル東高円寺レスティアーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1K30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1K30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円1DK30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年7月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年6月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年5月12.8万円1LDK36.15㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2015年8月11.0万円1DK30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年6月11.8万円1DK30.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベル東高円寺レスティアーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.8万円〜12.0万円
35.3㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
50.03㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
35.3㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
50.03㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
35.3㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
50.03㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
36.15㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
50.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グローベル東高円寺レスティアーナの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローベル東高円寺レスティアーナ(グローベルヒガシコウエンジレスティアーナ)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2007年9月管理費1㎡あたり456円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主グローベルスバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 和田保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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