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サンウッド三田パークサイドタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,000万 〜 9,450万円
13階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 167万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,000万円 〜 9,450万円13階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴3232024年03月28日更新
家賃相場13.8万 〜 90万円
表面利回り4.1% 〜 5.013階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

4411人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区三田1丁目3-24
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」徒歩2分
築年月
2005年11月
階建
地上25階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • サンウッド三田パークサイドタワー
  • サンウッド三田パークサイドタワー
  • サンウッド三田パークサイドタワーのエントランス
  • サンウッド三田パークサイドタワーのエントランス

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サンウッド三田パークサイドタワーの基本情報

サンウッド三田パークサイドタワーは、サンウッドによって2005年11月に竣工された総戸数106戸の25階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約141㎡、間取りが2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,500万~2億3,620万円、参考相場単価は140万円/㎡~167万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドミタパークサイドタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 三田1丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり259円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり475円
階建地上25階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

サンウッド三田パークサイドタワーは赤羽橋駅徒歩1分の場所に立ち、㈱サンウッド分譲の『サンウッド』シリーズの一棟です。田町から芝公園へと延びる、東京タワーを最も綺麗に望むと言われる桜田通りの脇に位置し、東京タワーと並び立つその姿は都心らしさ満載の25階立ての分譲タワーマンション。住戸の向きによっては芝公園&東京タワーのプレミアムビューを楽しむことができ、芝公園が見せる四季折々の景色、東京タワーの輝く夜景を独り占めした気分です。また、赤羽橋駅の他に芝公園駅・麻布十番駅・三田駅・田町駅と、複数の駅・路線を利用でき、高速のジャンクションも近いため交通の便も良好。都心派タワーマンションと呼ぶにぴったりなマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイラウンジ(キッチン有)」、「スカイデッキ」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。、無駄なものを省いた都市型タワーマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 赤羽橋駅 共同出張所 (97 m)
    • セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (203 m)
    • きらぼし銀行 三田病院内 (232 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (299 m)
    • セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (323 m)
    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 七島信用組合 東京支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (388 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
  • 公園10件
    • 飯倉公園 (176 m)
    • 松本町児童遊園 (208 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (280 m)
    • 東麻布児童遊園 (383 m)
    • 都立芝公園(芝公園駅側入口) (413 m)
    • 三田小山町児童遊園 (430 m)
    • 三田二丁目児童遊園 (450 m)
    • 芝園児童遊園 (501 m)
    • 芝公園 (531 m)
    • 一の橋公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 済生会中央病院店 (106 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 港区芝3丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 三田国際ビル店 (210 m)
    • ローソンサテライト ザ・プリンスパークタワー東京店 (233 m)
    • ローソン 三田一丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (300 m)
    • ローソン 芝公園南店 (305 m)
    • リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (319 m)
    • ファミリーマート 三田一丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 東麻布店 (316 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (332 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (348 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと 三田2丁目店 (464 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (468 m)
    • マルエツ プチ 三田二丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (648 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (772 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 飯倉学童クラブ (195 m)
    • 港区立赤羽小学校 (249 m)
    • 東京都立三田高校 (264 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (463 m)
    • 私立戸板女子短期大学 (577 m)
    • 戸板女子短期大学 三田キャンパス (578 m)
    • 港区立芝小学校 (597 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (638 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (641 m)
    • 私立芝高校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局 港営業所 (39 m)
    • 在東京チリ共和国総領事館 (73 m)
    • チリ共和国大使館 (80 m)
    • キューバ共和国大使館 (136 m)
    • 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (170 m)
    • みなと保健所 (170 m)
    • 新堀粗大ごみ中継所 (191 m)
    • 麻布消防署飯倉出張所 (216 m)
    • 公益財団法人三康文化研究所附属三康図書館 (326 m)
    • パナマ共和国大使館 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田国際ビルクリニック (68 m)
    • 東京都済生会中央病院 (83 m)
    • 杉本歯科クリニツク (87 m)
    • 宮田歯科三田診療所 (99 m)
    • 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (105 m)
    • 芝公園歯科 (107 m)
    • 芝公園クリニック (120 m)
    • 菊竹歯科医院 (130 m)
    • 上赤羽橋歯科医院 (134 m)
    • こどもメンタルクリニック芝 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん東麻布保育園 (107 m)
    • あい保育園赤羽橋 (115 m)
    • clantete(クランテテ) 三田 (119 m)
    • 飯倉保育園 (195 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (249 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (252 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (314 m)
    • ライフサポートゆらりん三田保育園 (334 m)
    • 明徳幼稚園 (353 m)
    • 太陽の子三田保育園 (386 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウッド三田パークサイドタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,200万(2015年06月)16〜20階/1LDK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

サンウッド三田パークサイドタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド三田パークサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,500万~2億3,620万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 167万円
坪単価
464万円 〜 553万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9,000万 〜 9,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1683位
港区
1712棟中 523位
三田
136棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンウッド三田パークサイドタワーの相場

    ㎡単価
    140.6万円
    坪単価
    464.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンウッド三田パークサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,980万〜9,420万円対前年同月比9,000万〜9,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド三田パークサイドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜2億4,300万円です。専有面積は約32㎡〜約141㎡です。全部で323件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(323件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約177万円 (約586万円)西
2024年3月5,680万円1〜51ワンルーム約32㎡ (約10坪)約177万円 (約586万円)西-
2024年3月1億7,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約280万円 (約928万円)西-
2024年3月2億3,000万円21〜252LDK約86㎡ (約26坪)約267万円 (約884万円)-
2024年2月2億3,000万円21〜252LDK約86㎡ (約26坪)約267万円 (約884万円)-

会員登録すると、全部で323件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンウッド三田パークサイドタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,500円
物件の参考家賃13階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 30.9万 〜 37.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均 37万〜38.8万円
  • 3K〜3LDK平均 51.1万〜53.6万円
  • 4K〜4LDK平均 82.8万〜87万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円1LDK42.87㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年2月22.0万円1LDK42.87㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年2月22.0万円1LDK42.87㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年2月22.0万円1LDK42.87㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年1月20.0万円1LDK37.01㎡20.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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