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グランシーナ八幡山リスパイア

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目10
交通
築年月
2009年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシーナ八幡山リスパイア
  • グランシーナ八幡山リスパイアのエントランス
  • グランシーナ八幡山リスパイアの看板
  • 八幡山駅

グランシーナ八幡山リスパイアの販売中の中古物件

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グランシーナ八幡山リスパイアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9601位
杉並区
1623棟中 373位
上高井戸
52棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシーナ八幡山リスパイアの相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランシーナ八幡山リスパイアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシーナ八幡山リスパイアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)
2018年2月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)-
2018年1月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)-
2017年12月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)-
2017年12月3,190万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシーナ八幡山リスパイアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.5万円1LDK38.58㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ八幡山リスパイアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万〜10.3万円
38.89㎡ / 東
11.5万〜12.8万円
48.11㎡ / 東
2階10.2万〜11.3万円
41.49㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
48.11㎡ / 東
3階10.3万〜11.4万円
41.49㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
54.41㎡ / 西
4階9.7万〜10.7万円
38.89㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
50.48㎡ / 東
5階9.6万〜10.7万円
38.58㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
48.74㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
30.76㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
48.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランシーナ八幡山リスパイアの基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシーナハチマンヤマリスパイア管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目10管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫上北沢支店 (865 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (817 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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