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ベリスタ西巣鴨

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目21-3
交通
築年月
2010年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ西巣鴨の販売中の中古物件

ベリスタ西巣鴨では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト西巣鴨

ヴェルト西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション西巣鴨駅前

ライオンズマンション西巣鴨駅前

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
  • 売出し中

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メトロエステート西巣鴨

メトロエステート西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11
  • 3件 売出し中

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朝日メトロステージ西巣鴨

朝日メトロステージ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1
  • 売出し中

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ヴェルドミール西巣鴨

ヴェルドミール西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10
  • 1件 売出し中

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アゼスト西巣鴨

アゼスト西巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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パレステュディオ西巣鴨

パレステュディオ西巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
  • 売出し中

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マンションアクロス西巣鴨

マンションアクロス西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目93-16
  • 3件 売出し中

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ブライズ西巣鴨

ブライズ西巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
  • 売出し中

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ガーラステージ西巣鴨2

ガーラステージ西巣鴨2

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川3丁目10-1
  • 1件 売出し中

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エクレール巣鴨

エクレール巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス西巣鴨

スカイコートパレス西巣鴨

  • 都電荒川線「庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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ベリスタ西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
豊島区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9528位
豊島区
1082棟中 303位
西巣鴨
42棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ西巣鴨の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベリスタ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年11月5,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年10月5,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年10月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年9月4,630万円11〜152SLDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約273万円)南東-

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ベリスタ西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.6万円1R29.55㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年6月7.3万円1K25.06㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年5月17.0万円3LDK63.41㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月7.3万円1K25.06㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK63.41㎡17.0万円34.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.9万円
25.06㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
55.16㎡ / 南東
3階7.3万〜8万円
29.0㎡ / 南東
4階13.9万〜15.4万円
55.16㎡ / 南東
16万〜17.7万円
63.48㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
55.16㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
63.41㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
55.16㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
63.48㎡ / 南東
7階14.2万〜15.6万円
55.16㎡ / 南東
16.3万〜18万円
63.48㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
55.16㎡ / 南東
9階14.3万〜15.8万円
55.16㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
63.48㎡ / 南東
10階16.5万〜18.3万円
63.41㎡ / 南東
11階14.4万〜16万円
55.16㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
63.48㎡ / 南東
12階14.5万〜16万円
55.16㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
63.48㎡ / 南東
13階14.6万〜16.1万円
55.16㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
55.16㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
63.48㎡ / 南東
14階14.6万〜16.2万円
55.16㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
63.41㎡ / 南東
15階14.7万〜16.3万円
55.16㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
63.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

池袋や巣鴨エリアを生活圏とできる西巣鴨エリア。都市機能に隣接しながらも、生活のしやすい落ち着いた地域環境となっています。その西巣鴨エリアに位置する高級分譲マンション「ベリスタ西巣鴨」をご紹介致します。明治通り沿いに位置しており、明るい環境なので女性にも安心の立地。都営三田線沿線の西巣鴨駅より徒歩6分の駅近物件。地上15階建て・総戸数96戸。白を基調とした外観でブラウンのアクセントが入った上品な外観です。エントランスアプローチには緑や木々など自然を感じる雰囲気で、スタイリッシュな佇まいとなっています。ホールも開放感があり、モダンで上質な空間を演出。分譲マンションならではの、ハイクオリティーな印象の物件ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ベリスタ西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタニシスガモ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (670 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (684 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (685 m)
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    • ミニストップ 上池袋店 (341 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (461 m)
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    • ファミリーマート 西巣鴨店 (482 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (498 m)
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    • コモディイイダ 滝野川店 (455 m)
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    • 業務スーパー 上池袋店 (501 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (516 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (641 m)
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    • 北区立谷端小学校 (558 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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