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クレアシオン南大塚

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚1丁目44-1
交通
築年数
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
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藤和南大塚コープ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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末広ビル(豊島区)

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-7
  • 1件 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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ディアライフ大塚

ディアライフ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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クレアシオン南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.5% 高い↑
豊島区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7441位
豊島区
1161棟中 215位
南大塚
90棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシオン南大塚の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアシオン南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)南東-
2017年7月2,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)南東-
2016年12月1,770万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南東-
2016年11月1,770万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南東-
2016年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシオン南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1K24.29㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年9月7.5万円1K24.29㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月9.1万円1K25.0㎡-9.1万円1〜5南東
2017年6月7.0万円1K22.18㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年6月7.0万円1R22.18㎡-7.0万円1〜5北東
2017年5月7.0万円1R22.18㎡-7.0万円1〜5北東
2017年5月7.3万円1K22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1R22.18㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年4月7.0万円1R22.18㎡-7.0万円1〜5北東
2017年4月7.3万円1K22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.0万円1R22.18㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月6.9万円1R21.18㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月7.4万円1K22.8㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年3月6.9万円1R21.18㎡6.9万円-1〜5-
2017年2月7.4万円1K22.8㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月6.9万円1R21.18㎡6.9万円-1〜5-
2017年1月7.4万円1R21.18㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年1月7.9万円1K21.18㎡-7.9万円1〜5南東
2017年1月7.9万円1K24.49㎡-7.9万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K21.18㎡-7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.9万円
24.29㎡ / 南東
2階6.3万円〜7.0万円
22.18㎡ / 北東
3階6.3万円〜7.0万円
22.18㎡ / 北東
4階6.9万円〜7.7万円
22.8㎡ / 南東
5階6.4万円〜7.1万円
22.19㎡ / 北東
6階6.7万円〜7.5万円
21.94㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレアシオン南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシオン南大塚(クレアシオンミナミオオツカ)管理会社テス
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年数2003年10月管理費1㎡あたり392円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本フェルテバイク置き場-
施工会社小松原工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (336 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (379 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (468 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (215 m)
    • 巣鴨公園 (265 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (307 m)
    • 江戸橋 (310 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (386 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (644 m)
    • 大塚台公園 (661 m)
    • 大塚公園 (682 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (773 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (84 m)
    • サンクス 南大塚店 (177 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (222 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (263 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (271 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (315 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (341 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (352 m)
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    • ライフ 新大塚店 (428 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (453 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (455 m)
    • シマダヤ大塚店 (476 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (496 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (507 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (567 m)
    • よしや 大塚店 (575 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (576 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (84 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (98 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (98 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (193 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (195 m)
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    • 私立十文字高校 (280 m)
    • 日本智能気功学院 (334 m)
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    • 巣鴨警察署 (146 m)
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    • 豊島区 区民活動センター (200 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (276 m)
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    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (325 m)
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    • モモメディカルクリニック (169 m)
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    • ほいっぽ南大塚 (182 m)
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    • 中村クリニック (215 m)
    • くにやクリニック (219 m)
    • 渡辺医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • つくしんぼ保育所 (340 m)
    • アップルナースリー (342 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (451 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (517 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (533 m)
    • おうち保育園おおつか園 (574 m)
    • キッズガーデン南大塚 (618 m)
    • 巣鴨第一保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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