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クレアシオン南大塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 8.5万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目44-1
交通
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシオン南大塚の販売中の中古物件

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クレアシオン南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より19.0% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8145位
豊島区
1099棟中 254位
南大塚
87棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレアシオン南大塚の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレアシオン南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシオン南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)南東-
2017年7月2,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)南東-
2016年12月1,770万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南東-
2016年11月1,770万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)南東-
2016年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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クレアシオン南大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.18㎡

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.18㎡

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.8㎡

賃料6.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.19㎡

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.18㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.4万円1R22.18㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年1月7.4万円1R22.8㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年12月7.4万円1R22.8㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年9月7.8万円1K24.29㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年9月7.5万円1K24.29㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
24.29㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
22.18㎡ / 北
3階6.4万〜7.1万円
22.8㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
22.8㎡ / 南東
5階5.9万〜6.6万円
22.19㎡ / 北東
6階6.2万〜6.9万円
21.94㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

クレアシオン南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシオンミナミオオツカ管理会社テス
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり392円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社小松原工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (336 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (379 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (468 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (215 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (307 m)
    • 江戸橋 (310 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (386 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (644 m)
    • 大塚台公園 (661 m)
    • 大塚公園 (682 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (773 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (84 m)
    • サンクス 南大塚店 (177 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (222 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (263 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (271 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (315 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (455 m)
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    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (507 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (567 m)
    • よしや 大塚店 (575 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (576 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (84 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (98 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (98 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (193 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (195 m)
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    • 私立十文字高校 (280 m)
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    • 巣鴨警察署 (146 m)
    • 東部区民事務所 (200 m)
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    • くにやクリニック (219 m)
    • 渡辺医院 (220 m)
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    • つくしんぼ保育所 (340 m)
    • アップルナースリー (342 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (451 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (517 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (533 m)
    • おうち保育園おおつか園 (574 m)
    • キッズガーデン南大塚 (618 m)
    • 巣鴨第一保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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