愛知県知立市 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
ランキング
TOP
5
知立パークホームズ
愛知県/知立市
知立アイリス
愛知県/知立市
パビリオンながしのB棟
愛知県/知立市
グローリアス知立西町
愛知県/知立市
グローリアス知立第2
愛知県/知立市
愛知県知立市にお住いの皆さん、ペットと一緒に暮らせる中古マンションの情報に注目してみませんか。知立市内には「ペット可」とされる中古マンションが42棟あり、ペットと共に快適な生活を送ることが可能です。昨年1年間で売り出された物件は114件、このうち実際に売買が成立したのは19件でした。直近1ヶ月で見ると、現在売りに出されている物件は14件あります。「愛知県知立市 ペット可」の中古マンションの平均価格は約1931万円で、一番多く見られる価格帯は1680万円から2048万円です。中でも最も価格の高いマンションは、栄1丁目6に位置する「エムズシティ知立ザタワー」で、なんと5180万円（91.13平米）という価格になっています。一方、もっとも手頃な価格を誇るのは知立団地で、290万円（45.43平米）で購入可能です。近年の価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約78%も高騰し、坪単価平均は52万円から93万円へと跳ね上がっています。そして、2019年から2024年の5年間でも、坪単価は8%上昇し、86万円から93万円へと変化しています。マンションマーケットによる独自の機械学習データに基づけば、知立市内の「ペット可」中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングでは38位に位置しています。現況では、買い時とされる物件が16件、売り時とされる物件が26件あり、売却を考えている方にとっては重要な指標となるでしょう。売り時物件としては、「知立パークホームズ」、「知立アイリス」、「パビリオンながしのB棟」などが挙げられます。この記事では、独自の調査データを基に、愛知県知立市において「ペット可」の中古マンションの賢い売却方法やおすすめ物件についてご案内しました。快適なペットライフと資産価値の向上を目指している方は、これらの情報を参考にしてみてください。
愛知県知立市にお住いの皆さん、ペットと一緒に暮らせる中古マンションの情報に注目してみませんか。知立市内には「ペット可」とされる中古マンションが42棟あり、ペットと共に快適な生活を送ることが可能です。昨年1年間で売り出された物件は114件、このうち実際に売買が成立したのは19件でした。直近1ヶ月で見ると、現在売りに出されている物件は14件あります。「愛知県知立市 ペット可」の中古マンションの平均価格は約1931万円で、一番多く見られる価格帯は1680万円から2048万円です。中でも最も価格の高いマンションは、栄1丁目6に位置する「エムズシティ知立ザタワー」で、なんと5180万円（91.13平米）という価格になっています。一方、もっとも手頃な価格を誇るのは知立団地で、290万円（45.43平米）で購入可能です。近年の価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約78%も高騰し、坪単価平均は52万円から93万円へと跳ね上がっています。そして、2019年から2024年の5年間でも、坪単価は8%上昇し、86万円から93万円へと変化しています。マンションマーケットによる独自の機械学習データに基づけば、知立市内の「ペット可」中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングでは38位に位置しています。現況では、買い時とされる物件が16件、売り時とされる物件が26件あり、売却を考えている方にとっては重要な指標となるでしょう。売り時物件としては、「知立パークホームズ」、「知立アイリス」、「パビリオンながしのB棟」などが挙げられます。この記事では、独自の調査データを基に、愛知県知立市において「ペット可」の中古マンションの賢い売却方法やおすすめ物件についてご案内しました。快適なペットライフと資産価値の向上を目指している方は、これらの情報を参考にしてみてください。
目次
1
知立パークホームズ
知立パークホームズ
2
知立アイリス
知立アイリス
3
パビリオンながしのB棟
パビリオンながしのB棟
4
グローリアス知立西町
グローリアス知立西町
5
グローリアス知立第2
グローリアス知立第2
6
ダイアパレス知立牛田駅前
ダイアパレス知立牛田駅前
7
ダイアパレス知立
ダイアパレス知立
8
シャトレー知立ツインズ北館
シャトレー知立ツインズ北館
9
ユーハウス知立重原
ユーハウス知立重原
10
グローリアス東刈谷北
グローリアス東刈谷北
11
知立団地
知立団地
12
エムズシティ知立ザタワー
エムズシティ知立ザタワー
13
ソシアルセイワ知立堀切
ソシアルセイワ知立堀切
14
サンシティチリュウ
サンシティチリュウ
15
知立銀座タワーマンション
知立銀座タワーマンション
16
シャトレー知立ガーデン
シャトレー知立ガーデン
17
サンシティ知立駅前
サンシティ知立駅前
18
レゾンシティ知立マークタワー
レゾンシティ知立マークタワー
19
ライオンズ知立レジデンス
ライオンズ知立レジデンス
20
パビリオンながしのA棟
パビリオンながしのA棟
21
エスポワール長田
エスポワール長田
22
メゾン南陽台
メゾン南陽台
23
キングスコート知立新林
キングスコート知立新林
24
藤和ライブタウン知立
藤和ライブタウン知立
25
ソシエール谷田
ソシエール谷田
26
エスポワール上重原A棟
エスポワール上重原A棟
27
キャスリオン牛田
キャスリオン牛田
28
ユーハウス知立
ユーハウス知立
29
キングスコート桜木
キングスコート桜木
30
シティライフ知立
シティライフ知立
おすすめの愛知県知立市 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
知立パークホームズ
偏差値
59
価格
1,880万円〜2,880万円
物件名
知立パークホームズ
築年月
1998年2月
平米数
72平米〜80平米
住所
愛知県知立市中町中132 知立パークホームズ
階建
14階
最寄駅
知立駅徒歩5分, 三河知立駅徒歩8分, 一ツ木駅徒歩25分
総合
59
42 物件中
適正価格
57
42 物件中
将来性
62
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
知立パークホームズの概要
愛知県知立市中町中に位置する「知立パークホームズ」は、1998年2月に竣工された14階建てのマンションで、立地の良さが魅力的です。知立駅から徒歩5分、三河知立駅から徒歩8分というアクセスの利便性に加え、72㎡の3LDKが1880万円から、80㎡の3LDKが2880万円と、その広さと機能性を考慮した適正価格で市場に出されています。総戸数は34戸あり、豊かなコミュニティ構築が期待できる環境です。
適正価格（売却）
「知立パークホームズ」の適正価格は、エリア内の中古マンション市場データに基づいて、売却偏差値57をマークしており、周辺の平均偏差値49に比べて、高く評価されています。過去5年間で愛知県知立市の中古マンション価格が7%上昇しているのに対して、当該物件は1%の上昇に留まっており、独自AIによる推測では2074万円とされていますが、実際の平均売出価格は2417万円となっており、売却に適したタイミングである可能性が高いです。
将来性
築26年を迎える「知立パークホームズ」は、将来性に関しても偏差値62を記録し、エリア内のマンション平均より12ポイントも高い評価を受けています。この評価は、駅近立地やエリア内での安定した人気、周辺環境の整備などから来ており、今後も価値が維持されるであろうポテンシャルを秘めています。
環境満足度
「知立パークホームズ」は治安が良く、交番が315m圏内にあるほか、28件の医療施設、4件のスーパー、そして6件のコンビニが周辺にあり、日常生活に必要な施設が手軽に利用可能です。また、国のハザードマップにおいても、地盤がしっかりしており洪水のリスクが低く、津波や高潮の心配が少ないエリアであり、更に知立市立知立小学校が近くにあるため、子育て世代にも適した環境が整っていることから、環境満足度の偏差値は59となっています。
2位
知立アイリス
偏差値
56
価格
1,450万円〜2,680万円
物件名
知立アイリス
築年月
1991年11月
平米数
84平米〜88平米
住所
愛知県知立市西町落合16-2 知立アイリス
階建
14階
最寄駅
知立駅徒歩10分, 一ツ木駅徒歩16分, 三河知立駅徒歩16分
総合
56
42 物件中
適正価格
65
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
50
42 物件中
知立アイリスの概要
愛知県知立市西町落合に立地する「知立アイリス」は、築30年を超える歴史ある14階建てのマンションで、知立駅からのアクセスも良好な徒歩10分の位置にあります。全44室から成り、広さは84㎡から88㎡に及ぶ4LDKの住戸が主で、1450万円から2680万円の価格帯に設定されており、比較的手頃な価格で広々とした空間を求めるファミリー層に適しています。
適正価格（売却）
「知立アイリス」は、地域の中古マンション市場動向を考慮すると、適正価格の偏差値65を持ち、同じ条件の物件が近年7%の価格上昇を見せる中で2%の価格下落を示しています。これは、市場平均の売出し価格が1597万円に対し、2345万円と高めに設定されているため、売却を検討している所有者にとっては価格交渉の余地がある可能性を示しています。
将来性
築33年が経過している「知立アイリス」には、改修とメンテナンスの歴史があり、将来性の偏差値は55で、エリア平均を上回っています。この駅近物件は、利便性が将来にわたって評価され続ける要素があり、周辺地域の発展と共に価値保持も期待できるため、長期的な視点で投資を考える購入希望者にとっても魅力的です。
環境満足度
「知立アイリス」は、周辺環境に恵まれた立地にあり、治安の良さを象徴する交番が近くに位置し、生活に必要な病院やスーパー、コンビニが徒歩圏内に充実しています。地盤が安定しており自然災害リスクが低い地域であることも、居住者の環境満足度を高める要因となっています。
3位
パビリオンながしのB棟
偏差値
55
価格
480万円〜1,480万円
物件名
パビリオンながしのB棟
築年月
1977年11月
平米数
51平米〜66平米
住所
愛知県知立市南新地1丁目12 パビリオンながしのB棟
階建
5階
最寄駅
知立駅徒歩8分, 三河知立駅徒歩14分, 重原駅徒歩19分
総合
55
42 物件中
適正価格
52
42 物件中
将来性
52
42 物件中
環境
満足度
61
42 物件中
パビリオンながしのB棟の概要
愛知県知立市に位置する「パビリオンながしのB棟」は、知立駅から徒歩8分の距離にある1977年11月竣工の5階建てマンションで、一般的な広さの51平米から66平米の間で3DKから3LDKの間取りがあり、中古市場においては480万円から1480万円の価格帯で取引されており、このエリアにおける物件の平均価格と比較しても、費用対効果が高い物件として目立っています。
適正価格（売却）
「パビリオンながしのB棟」の適正価格は、地域の中古マンション市場の価格動向に基づくと、平均偏差値49に対して偏差値52を記録しており、愛知県知立市の市場では過去5年間で平均7％の価格上昇が見られる中、本物件は5％の価格下落を示すことから、現在の市場価格は874万円が適正とされていながらも、販売価格はそれを上回る949万円で提示されており、売主にとっては良いタイミングと評価されるでしょう。
将来性
築47年を数える「パビリオンながしのB棟」は、同じ価格帯の他の愛知県知立市内の物件と比べてやや古い部類に入りますが、駅近という立地の良さが反映されているため、将来性の偏差値は52をマークし、同エリアの平均よりも2ポイント高い評価を維持しています。
環境満足度
治安の良好さを示す交番が603m圏内にあり、医療施設が29件、スーパー1件、コンビニ11件という利便性の高い環境に恵まれる「パビリオンながしのB棟」は、ハザードマップ上でも地盤がしっかりしており、洪水や高潮のリスクが低い安全な地域に位置しています。さらには知立市立知立西小学校や猿渡小学校が近隣にあるため、家族にも適した環境が整っています。
4位
グローリアス知立西町
偏差値
55
価格
1,490万円〜2,699万円
物件名
グローリアス知立西町
築年月
1994年3月
平米数
71平米〜92平米
住所
愛知県知立市西町西1 グローリアス知立西町
階建
6階
最寄駅
知立駅徒歩6分, 三河知立駅徒歩12分, 一ツ木駅徒歩21分
総合
55
42 物件中
適正価格
58
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
53
42 物件中
グローリアス知立西町の概要
愛知県知立市西町西1に位置する「グローリアス知立西町」は、1994年3月竣工の6階建てマンションで、総戸数46戸、広さ71㎡の2SLDKから92㎡の4LDKまでのバリエーションを有し、最寄りの知立駅からは徒歩6分の利便性の高い立地にあります。中古マンション市場において、本物件の価格帯は1490万円から2699万円で、特に2030万円〜2180万円の間で取引されるケースが多く観察されます。
適正価格（売却）
愛知県知立市における中古マンション市場の平均価格変動を基にしたマンションマーケットの分析では、「グローリアス知立西町」は平均偏差値49に対して偏差値58を記録し、エリア内での価格上昇率7％に比べ2％の価格下落を見せています。AIによる適正価格推定は1731万円であり、市場価格2088万円と比較すると現在が売り時であると考えられます。
将来性
「グローリアス知立西町」の築年数は30年であり、愛知県知立市内で同じ価格帯の物件と比べて1年ほど古いものの、駅に近い立地というメリットがあります。マンションマーケットのAI予測に基づく将来性の評価では偏差値55となり、地域平均よりも将来性が高いと評価されています。
環境満足度
「グローリアス知立西町」の周辺環境は、交番が418m圏内にあり、治安の良さが期待できるほか、27件の医療施設、2件のスーパー、6件のコンビニと生活に必要な施設が揃っています。地盤が強固で洪水リスクが低い地域に位置し、津波や高潮の影響も少ないとされています。さらに、知立市立知立小学校が近隣にあるため、子育て環境としても優れていることがうかがえます。
5位
グローリアス知立第2
偏差値
54
価格
1,260万円〜2,048万円
物件名
グローリアス知立第2
築年月
1990年3月
平米数
58平米〜66平米
住所
愛知県知立市新富1丁目19-1 グローリアス知立第2
階建
8階
最寄駅
知立駅徒歩4分, 三河知立駅徒歩4分, 牛田（愛知県）駅徒歩25分
総合
54
42 物件中
適正価格
57
42 物件中
将来性
46
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
グローリアス知立第2の概要
愛知県知立市新富1丁目にある「グローリアス知立第2」は、1990年3月に建てられた8階建てマンションで、総戸数21戸の規模を誇ります。知立駅から徒歩4分の好立地に位置し、居住用途の間取りは2LDKの58㎡から3LDKの66㎡まであり、価格帯は1260万円から2048万円で、このエリアの価格水準を反映しています。
適正価格（売却）
「グローリアス知立第2」の中古マンション価格は、周辺相場と競合する物件と比べて、適正価格の偏差値が57と高めに設定されています。マーケットの動向に注目しつつ、売却を検討している所有者にとっては、相場変動を見極めながら最適な売り時を見計らうことが重要です。
将来性
立地の良さが光る「グローリアス知立第2」は、築年数が長いながらも将来性の偏差値は46と評価され、エリア内の新旧様々な物件群の中で競争力を持ち続けています。そのため、中期から長期の資産価値の推移を見極める視点が求められるでしょう。
環境満足度
治安、生活利便性、災害リスクという三つの基準で評価すると、「グローリアス知立第2」は環境満足度の偏差値が59と高く、特に徒歩圏内に知立市立知立西小学校や知立市立知立中学校があり、子育て家庭にも適した安心で快適な生活環境を提供しています。
6位
ダイアパレス知立牛田駅前
偏差値
54
価格
1,600万円〜2,480万円
物件名
ダイアパレス知立牛田駅前
築年月
1996年5月
平米数
70平米〜87平米
住所
愛知県知立市南陽1丁目132 ダイアパレス知立牛田駅前
階建
10階
最寄駅
牛田（愛知県）駅徒歩2分, 三河知立駅徒歩21分, 知立駅徒歩27分
総合
54
42 物件中
適正価格
57
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
49
42 物件中
ダイアパレス知立牛田駅前の概要
ダイアパレス知立牛田駅前は愛知県知立市南陽1丁目に位置し、1996年5月に竣工された10階建てで、総戸数は53戸のマンションです。平均広さは70㎡〜87㎡の間で、価格帯は1600万円から2480万円となっており、最寄り駅である牛田駅まで徒歩わずか2分の利便性の高さが魅力的です。
適正価格（売却）
売却偏差値57で評価されるダイアパレス知立牛田駅前の適正価格は、地域の市場価格と比較して適正であり、特に70㎡の3LDKが1600万円からの価格設定は、近隣の物件と比較してもバランスが良く、購入や投資に際し適した価格帯と言えるでしょう。
将来性
周辺地域の発展や利便性の高さを考慮した場合、ダイアパレス知立牛田駅前の将来性は偏差値55を得ており、築年数に関わらず駅近の立地や愛知県知立市での人口増加傾向が将来価値を支える要素と考えられます。
環境満足度
ダイアパレス知立牛田駅前は周辺環境の充実が窺え、治安、医療、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に存在することから、環境満足度は偏差値49を取得しており、さらに近隣に優れた教育施設が位置しているため、ファミリー層にも適した住環境を提供しています。
7位
ダイアパレス知立
偏差値
53
価格
1,150万円〜2,488万円
物件名
ダイアパレス知立
築年月
1990年9月
平米数
64平米〜101平米
住所
愛知県知立市南陽1丁目233 ダイアパレス知立
階建
10階
最寄駅
牛田（愛知県）駅徒歩5分, 三河知立駅徒歩25分, 三河八橋駅徒歩30分
総合
53
42 物件中
適正価格
56
42 物件中
将来性
53
42 物件中
環境
満足度
51
42 物件中
ダイアパレス知立の概要
ダイアパレス知立は、愛知県知立市南陽1丁目に位置し、平成2年（1990年）築の10階建てマンションで、牛田駅から徒歩5分という魅力的な立地を誇ります。総戸数114戸のこのマンションは、64㎡の3LDKが最低1150万円から、広さ101㎡の2LDKが最高2488万円で取引され、平均価格帯は1740万円から2098万円となっており、都心へのアクセスの良さとバランスの取れた生活環境を兼ね備えています。
適正価格（売却）
適正価格の観点から見ると、ダイアパレス知立の物件価格は平均偏差値49に対して56と高めであり、過去5年間で愛知県知立市の同条件のマンション価格が7％の上昇を見せる中、この物件は6％の価格高騰を見せています。マンションマーケットのAI解析によれば、適正推測価格は1649万円で、市場価格が1901万円と現在は売り手市場の様相を呈しております。
将来性
ダイアパレス知立の将来性は、築34年とエリア内の平均築年数よりやや古いものの、偏差値53と同エリアのマンション平均よりも3ポイント高い評価を受けており、利便性の良さや維持管理状態が評価されています。立地の良さは中長期的に見ても価格維持や上昇に寄与する要素と言えるでしょう。
環境満足度
環境満足度において、ダイアパレス知立は安心の治安環境を提供しており、交番が徒歩圏内にあります。さらに医療施設が14件、スーパー2件、コンビニ7件と生活利便性も高く、地盤がしっかりしている上に、洪水リスクや津波、高潮の影響も少ないとハザードマップで示されています。また、知立市立知立東小学校や知立市立八ツ田小学校が近くにあるため、子育て世代にも安心の環境です。
8位
シャトレー知立ツインズ北館
偏差値
52
価格
1,490万円〜1,790万円
物件名
シャトレー知立ツインズ北館
築年月
1993年3月
平米数
71平米〜87平米
住所
愛知県知立市弘法町丁凪63-1 シャトレー知立ツインズ北館
階建
8階
最寄駅
三河知立駅徒歩10分, 知立駅徒歩13分, 牛田（愛知県）駅徒歩23分
総合
52
42 物件中
適正価格
55
42 物件中
将来性
45
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
シャトレー知立ツインズ北館の概要
「シャトレー知立ツインズ北館」は愛知県知立市弘法町に位置し、三河知立駅から徒歩10分の立地にある8階建て総戸数22戸のマンションで、築年月は1993年となっています。この物件の主な居住空間は71㎡から87㎡の3LDKで構成され、市場価格は1,490万円から1,790万円の範囲内で取引されており、築年数の経過を考慮した上での適正な価格帯とされています。
適正価格（売却）
愛知県知立市の中古マンション市場における「シャトレー知立ツインズ北館」の適正価格は、独自のAI分析による市場データと比較し、平均値よりも高い傾向にあります。平均偏差値55を記録し、同市場の平均価格伸び率と比較して下落傾向にありますが、それを良いタイミングでの売却機会と捉える見方もあります。
将来性
築年数が31年を迎えた「シャトレー知立ツインズ北館」は、将来性の分析では偏差値45と評価されており、周辺エリアの物件と比較して若干劣るものの、駅からの距離などによるアクセスの利便性は将来に渡って魅力の一つとなり得ます。
環境満足度
周辺環境における「シャトレー知立ツインズ北館」の評価は、偏差値56と高く、生活施設の利便性が際立ちます。医療施設、スーパー、コンビニの充実は日常生活を送る上での魅力的な要素です。さらに地盤の強固さや自然災害リスクの低さも評価されており、また知立市立猿渡小学校、知立市立知立中学校の近接性は子育て世帯にとっても好条件と言えるでしょう。
9位
ユーハウス知立重原
偏差値
51
価格
1,100万円〜2,300万円
物件名
ユーハウス知立重原
築年月
1989年1月
平米数
72平米〜97平米
住所
愛知県知立市上重原町村上73-2 ユーハウス知立重原
階建
7階
最寄駅
重原駅徒歩9分, 刈谷駅徒歩18分, 野田新町駅徒歩23分
総合
51
42 物件中
適正価格
52
42 物件中
将来性
65
42 物件中
環境
満足度
38
42 物件中
ユーハウス知立重原の概要
愛知県知立市に位置する「ユーハウス知立重原」は、重原駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力的な7階建ての中古マンションで、築年月は1989年1月、総戸数は50戸です。広さは72㎡の3LDKから97㎡の4LDKまでと幅広く、価格帯は1100万円から2300万円と地域のマーケットに見合ったリーズナブルな設定となっており、ファミリー層に人気の物件です。
適正価格（売却）
「ユーハウス知立重原」の売却適正価格は、周辺エリアの中古マンション市場の価格動向を考慮すると、平均的な偏差値よりもわずかに高評価で、過去5年間で愛知県知立市の同類物件が平均7%の価格上昇を見せる中、この物件は2%と控えめながら堅実な上昇を遂げています。現在の市場価格がマンションマーケットAIが推定する適正価格1615万円に近い1656万円と評価されていることから、売却を検討するのに適したタイミングかもしれません。
将来性
築35年を経過している「ユーハウス知立重原」ですが、その将来性に関しては、人工知能が算出した偏差値が65と、地域平均よりも高い評価を受けています。この点は重原駅からの近さや、周辺の都市開発がプラス評価されていることが影響しているでしょう。中長期的な視点で物件価値が維持される可能性が高いと考えられます。
環境満足度
「ユーハウス知立重原」周辺は、交番が1180mの範囲に存在せず、多少の治安上の懸念はあるものの、生活に必要な病院やスーパー、コンビニが充実しており、日常生活に便利な立地と言えます。また、ハザードマップに基づく自然災害リスクは低く、地盤が安定しており洪水や津波の危険性も少ないため、安全性の面でも満足度は高いと評価されています。
10位
グローリアス東刈谷北
偏差値
49
価格
1,280万円〜1,880万円
物件名
グローリアス東刈谷北
築年月
1994年2月
平米数
67平米〜73平米
住所
愛知県知立市谷田町本林2丁目15-2 グローリアス東刈谷北
階建
4階
最寄駅
東刈谷駅徒歩8分, 野田新町駅徒歩27分, 三河安城駅徒歩30分
総合
49
42 物件中
適正価格
55
42 物件中
将来性
39
42 物件中
環境
満足度
54
42 物件中
グローリアス東刈谷北の概要
愛知県知立市谷田町本林に位置する「グローリアス東刈谷北」は、築29年の4階建てマンションで、67㎡〜73㎡の広さを持つ3LDKの部屋が1280万円から1880万円という価格帯で売り出されています。東刈谷駅から徒歩わずか8分という利便性の高い立地で、総戸数は18戸となっており、築年数を考慮しても非常に魅力的な物件です。
適正価格（売却）
「グローリアス東刈谷北」の適正価格は、愛知県の中古マンション市場における推移を基に分析した結果、平均価格と比較してもより価値ある投資であることを示しています。現在の価格1280万円から1880万円は、地域相場と比較しても適切とされ、マンションマーケットのAIが推定する1399万円の価値というデータは、購入者にとって有益な情報です。
将来性
「グローリアス東刈谷北」の立地や築年数を鑑みた将来性は、地域内の同築年数帯マンションの平均よりも優れていることがわかります。愛知県知立市が持つ発展性と、駅近の利点を活かし継続的な需要が見込まれるため、長期間にわたり住み続けるにも、あるいは資産として保持するにも有望です。
環境満足度
治安の良さと生活便利さが評価される「グローリアス東刈谷北」周辺環境は、近隣に警察施設があることや、病院、スーパー、コンビニなどが充実しており、さらにハザードマップにおける地盤の強度や自然災害リスクの低さは住む人々に安心を提供しています。教育施設の近さも家族にとって加点要素です。
11位
知立団地
偏差値
49
価格
200万円〜880万円
物件名
知立団地
築年月
1967年5月
平米数
45平米〜50平米
住所
愛知県知立市昭和3〜9丁目 知立団地
階建
5階
最寄駅
牛田（愛知県）駅徒歩15分, 新安城駅徒歩26分
総合
49
42 物件中
適正価格
51
42 物件中
将来性
40
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
知立団地の概要
愛知県知立市に位置する「知立団地」は、1967年築の歴史を持つ5階建てマンションで、総戸数は1950室に及びます。このエリアでは平均的な広さの45㎡から50㎡の物件が市場に出回っており、中古マンション価格は200万円から880万円の間で推移しています。最も一般的な価格帯は350万円前後で、立地としては牛田駅まで徒歩15分という距離にありますが、建物の古さが価格に反映されている可能性が高いです。
適正価格（売却）
知立団地は、過去5年間に愛知県知立市の同条件の中古マンション価格が平均で6%上昇しているのに対し、12%価格が下落しています。売却偏差値51という結果は、マーケット平均をわずかに上回る水準で、適正推測価格と現在の平均売り出し価格がほぼ同等（397万円と398万円）であるため、現時点での売却は妥当と判断されます。
将来性
築57年が経過し、牛田駅から徒歩15分の立地にある知立団地の将来性は、エリア平均の偏差値に比べて9ポイント低い40ポイントです。古さと駅からの距離は価格に影響を与え、新しい開発やリノベーションが行われない限り、将来価格が上昇する可能性は限られていると考えられます。
環境満足度
治安面で評価される知立団地は、交番が339m以内にあり、周辺には病院や医療施設が9件、スーパー2件、コンビニ2件が点在しており、生活に便利な環境です。地盤の健全さや自然災害リスクが低いことも評価ポイントで、また、知立市立知立東小学校が近隣にあることも、ファミリー層にとって魅力的な要素です。
12位
エムズシティ知立ザタワー
偏差値
55
価格
3,850万円〜5,180万円
物件名
エムズシティ知立ザタワー
築年月
2018年11月
平米数
70平米〜91平米
住所
愛知県知立市栄1丁目6 エムズシティ知立ザタワー
階建
21階
最寄駅
知立駅徒歩2分, 三河知立駅徒歩8分, 一ツ木駅徒歩24分
総合
55
42 物件中
適正価格
45
42 物件中
将来性
59
42 物件中
環境
満足度
63
42 物件中
エムズシティ知立ザタワーの概要
愛知県知立市栄1丁目6に位置するエムズシティ知立ザタワーは、2018年11月に竣工された21階建てのタワーマンションで、107戸の住居があり、重厚な外観とモダンな内装が特徴です。立地は知立駅から徒歩2分という駅チカでありながら、70平米の3LDKが最低3850万円から、91平米の4LDKが最高5180万円と、地域の市場価格に即した価格設定がされており、多様なライフスタイルに合わせた住戸を選ぶことができるメリットを有しています。
適正価格（売却）
エムズシティ知立ザタワーは平均売却偏差値45と、周辺地域の中古マンション市場に比べるとやや低めの評価を受けています。これは、近隣の同等物件の価格が5年間で6%上昇する中、本物件の価値が横ばいを保っていることが背景にあります。AIが推測する適正価格は4835万円であるため、現在の平均売出価格4479万円での購入は将来の資産価値増加を見込める可能性を示唆しています。
将来性
エムズシティ知立ザタワーは、築6年と新しい物件であること、知立駅までの近接性、周辺のインフラ整備の良さから将来性の偏差値は59と高く評価されています。近隣の開発動向や交通アクセスの便の良さを考慮すると、この地域の不動産価値は今後も安定することが予想され、購入後の価値上昇を期待できる地域と言えるでしょう。
環境満足度
エムズシティ知立ザタワー周辺は、治安が良く、病院31件、スーパー4件、コンビニ7件という充実した生活施設があり、日常生活に便利な環境を有しております。また、地盤が固く洪水のリスクが低い上、津波や高潮からも安全とされる地域で、知立市立知立西小学校および知立市立知立小学校が近くにあり、子育て世代にも適した環境であるため、環境満足度の偏差値は63と高い評価を受けています。
13位
ソシアルセイワ知立堀切
偏差値
55
価格
2,080万円〜3,900万円
物件名
ソシアルセイワ知立堀切
築年月
2005年4月
平米数
80平米〜134平米
住所
愛知県知立市堀切3丁目5-2 ソシアルセイワ知立堀切
階建
11階
最寄駅
知立駅徒歩5分, 三河知立駅徒歩11分, 重原駅徒歩22分
総合
55
42 物件中
適正価格
49
42 物件中
将来性
54
42 物件中
環境
満足度
62
42 物件中
ソシアルセイワ知立堀切の概要
愛知県知立市堀切3丁目に位置する「ソシアルセイワ知立堀切」は、総戸数49戸の11階建てマンションで、平成17年（2005年）の竣工です。広さは80㎡の2LDKから134㎡の3LDKまでと幅広いラインナップがあり、価格帯は2080万円から3900万円で、周辺の利便性とバランスを考慮した価格設定がされています。交通アクセスも優れており、最寄駅である名鉄三河線「知立駅」までは徒歩5分という魅力的な立地条件を持っています。
適正価格（売却）
「ソシアルセイワ知立堀切」の現在の販売価格は、周辺の中古マンション市場動向と比較して適正価格偏差値49と評価されます。近年の知立市の中古マンション市場は約6％の価格上昇が見られた一方で、当該物件は約2％の価格下落が見られるため、マンションマーケットのAI推定による適正価格は2956万円ですが、実際の販売価格は平均2854万円となっており、現在は売却に向かない状況かもしれません。
将来性
築19年を迎える「ソシアルセイワ知立堀切」は、その築年数がエリア平均よりも若干若いこと、そして駅近という利便性が高いことから、将来性の評価は偏差値54と、エリア平均よりも高評価です。駅の近さは日常の生活利便性のみならず、中長期的に見ても不動産価値に好影響を与え、投資としての魅力を高める要素となり得ます。
環境満足度
「ソシアルセイワ知立堀切」の立地する環境は、治安の良さや生活利便施設の充実度が高く評価され、環境満足度の偏差値は62と高いです。近隣には知立市立知立西小学校が存在し、家族層にとって安心の教育環境が整っています。また、地盤の安定性や洪水・津波リスクの低さも確認されており、安全性に優れた居住環境と言えるでしょう。
14位
サンシティチリュウ
偏差値
54
価格
2,780万円〜2,980万円
物件名
サンシティチリュウ
築年月
2015年8月
平米数
70平米〜70平米
住所
愛知県知立市長篠町新田69 サンシティチリュウ
階建
7階
最寄駅
三河知立駅徒歩9分, 知立駅徒歩13分, 牛田（愛知県）駅徒歩22分
総合
54
42 物件中
適正価格
44
42 物件中
将来性
63
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
サンシティチリュウの概要
「サンシティチリュウ」は愛知県知立市長篠町新田69に所在し、三河知立駅から徒歩9分の便利な立地にある7階建てのマンションで、全20室から成る2015年8月竣工の物件です。広さは一律70㎡の3LDKで、価格帯は2780万円から2980万円で最多価格帯は2880万円台となっており、市場データを基にした具体性を持って提供されています。
適正価格（売却）
愛知県知立市の中古マンション市場の平均価格に照らし合わせると、サンシティチリュウの適正価格の偏差値は44で、市場推移に基づくと近隣物件の平均より価格上昇率が低いことが示されており、AI推定の適正価格3309万円に対して実際の価格が2910万円となっているため、販売時期に関しては売り時ではないことが分析されています。
将来性
築9年のサンシティチリュウは、愛知県知立市内の類似マンションと比較して比較的新しく、駅からのアクセスも良好です。将来性の評価は偏差値63と、平均よりも13ポイント高く見込まれており、長期的な価値の維持が期待されています。
環境満足度
交番からはやや距離がありますが、サンシティチリュウの環境満足度は高く、医療施設や買い物施設が周囲に多数存在します。ハザードマップによると、地盤の安定性や洪水のリスクが低いとされており、津波や高潮の影響も少ないエリアです。また、知立市立猿渡小学校や知立市立知立中学校が近くにあり、教育環境にも優れています。
15位
知立銀座タワーマンション
偏差値
54
価格
880万円〜1,899万円
物件名
知立銀座タワーマンション
築年月
1984年1月
平米数
76平米〜87平米
住所
愛知県知立市中町中90-2 知立銀座タワーマンション
階建
15階
最寄駅
知立駅徒歩6分, 三河知立駅徒歩8分, 一ツ木駅徒歩26分
総合
54
42 物件中
適正価格
44
42 物件中
将来性
59
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
知立銀座タワーマンションの概要
愛知県知立市中町中90-2に位置する知立銀座タワーマンションは、知立駅から徒歩6分に立地する15階建ての総戸数38戸の物件で、1984年1月に築かれた76㎡から87㎡の2LDKから3LDKの間取りを持つ郊外の高層マンションです。中古マンション市場において、売出し価格は880万円から1899万円となっており、1200万円〜1498万円の価格帯に集中していることが特徴です。
適正価格（売却）
知立銀座タワーマンションの売却適正価格の偏差値は44で、平均より低く設定されており、周辺の中古マンション市場価格が5年間で平均6％上昇している中、この物件の価格上昇は見られません。AIで推測された適正価格は1646万円に対し、現行の平均販売価格が1270万円となっており、市場価格に対して割安感がありますが、現状では売却時期としては不適当と考えられます。
将来性
築39年を超える知立銀座タワーマンションは、築年数から考えると、同地域の平均築年数よりもやや古い範疇に入りますが、将来性の偏差値は59と周辺物件の平均より高く、駅近というアクセスの良さが不動産資産価値を支える要因となっています。
環境満足度
治安面では交番が341m以内に位置する安心の環境が整い、医療施設27件、スーパー4件、コンビニ6件が周辺に存在し、生活利便性の高さを誇ります。ハザードマップによると地盤は安定しており、洪水リスクも低いですし、津波や高潮に関しても安全性が確保されています。知立市立知立小学校が近隣にあり、子育て環境にも適しているのが特徴です。
16位
シャトレー知立ガーデン
偏差値
53
価格
1,690万円〜2,580万円
物件名
シャトレー知立ガーデン
築年月
1997年11月
平米数
74平米〜88平米
住所
愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 シャトレー知立ガーデン
階建
14階
最寄駅
重原駅徒歩6分, 刈谷駅徒歩21分, 知立駅徒歩26分
総合
53
42 物件中
適正価格
48
42 物件中
将来性
67
42 物件中
環境
満足度
45
42 物件中
シャトレー知立ガーデンの概要
シャトレー知立ガーデンは愛知県知立市上重原町に位置し、重原駅から徒歩6分という魅力的な立地にある14階建てで、総戸数66戸のマンションです。1997年11月に竣工したこの物件は、74㎡の3LDKから88㎡の5LDKまでの広さがあり、価格帯は1,690万円から2,580万円、最も一般的な価格帯は1,880万円から2,130万円です。
適正価格（売却）
愛知県知立市における中古マンションの平均価格と比較すると、シャトレー知立ガーデンは適正価格の偏差値48と算出され、わずかに市場平均下の価格設定を示しています。最近5年の価格推移を見ると、このエリアでは平均6％の価格上昇が見られる中、この物件は4％とやや控えめな上昇率を示しているため、売却を考える際の適性価格としては、今は少し売り時を逸したとの分析が出ています。
将来性
築年数が27年と比較的新しいシャトレー知立ガーデンは、将来性の偏差値が67とエリア平均を大きく上回る評価を受けています。駅近の利便性や、愛知県知立市での開発予定などに基づくデータをもとに、中長期的な価値の見込みが高いと推測されます。
環境満足度
周辺環境の点では、シャトレー知立ガーデンは、治安の懸念はありますが、病院が6件、スーパー1件、コンビニ5件といった日常生活に必要な施設が揃っている利便性の高い地域に位置しています。国が提供するハザードマップによれば、地盤が固く洪水のリスクが低い地域で、津波や高潮の影響を受けにくいため、環境的には安心して生活できる立地といえるでしょう。
17位
サンシティ知立駅前
偏差値
53
価格
2,800万円〜4,620万円
物件名
サンシティ知立駅前
築年月
2011年7月
平米数
74平米〜84平米
住所
愛知県知立市本町本3 サンシティ知立駅前
階建
14階
最寄駅
知立駅徒歩6分, 三河知立駅徒歩10分, 一ツ木駅徒歩22分
総合
53
42 物件中
適正価格
48
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
サンシティ知立駅前の概要
サンシティ知立駅前は、愛知県知立市本町に位置し、2011年竣工の14階建てマンションであり、74㎡の3LDKが2,800万円から、84㎡が4,620万円という価格帯で販売されており、平均的な販売価格は3,480万円から3,580万円となっています。築11年の物件で、総戸数は41戸と規模も適度です。
適正価格（売却）
サンシティ知立駅前の適正価格は、周辺の中古マンションマーケットデータに基づき、平均偏差値49に対して48とわずかに低いものの、過去5年間で約8%の価値上昇を遂げています。このデータはマンションマーケットのAI推測によるもので、現在の平均売り出し価格3,595万円に対しAI推定適正価格は3,774万円であり、将来性を見越して現在の価格での投資が適していると言えるでしょう。
将来性
築11年という経年にもかかわらず、サンシティ知立駅前は将来性に優れており、AIによる偏差値は55ポイントで、同エリア内のマンション平均より5ポイント高く評価されています。駅からの近さや建物の質、周辺の開発状況などからも、中長期的な資産価値の維持が期待されます。
環境満足度
サンシティ知立駅前は、治安の良好さを示す交番が365m以内にあり、病院27件、スーパー2件、コンビニ7件といった生活便利施設が充実している点が特徴です。洪水や高潮の危険も低い地盤に建っており、知立市立知立小学校が近く、家族にとって安全で利便性の高い居住環境と言えます。
18位
レゾンシティ知立マークタワー
偏差値
52
価格
2,690万円〜3,490万円
物件名
レゾンシティ知立マークタワー
築年月
2015年6月
平米数
72平米〜86平米
住所
愛知県知立市南新地3丁目8-1 レゾンシティ知立マークタワー
階建
15階
最寄駅
知立駅徒歩12分, 重原駅徒歩17分, 三河知立駅徒歩18分
総合
52
42 物件中
適正価格
44
42 物件中
将来性
53
42 物件中
環境
満足度
60
42 物件中
レゾンシティ知立マークタワーの概要
レゾンシティ知立マークタワーは、愛知県知立市に位置し、駅近の便利な立地として知られています。2015年6月に竣工したこのマンションは、15階建ての中に45の住戸があり、広さは72㎡から86㎡の間で2LDKから3LDKが展開されています。現在の市場では2690万円から3490万円の販売価格で取引されており、特に3300万円台前半が最も取引されている価格帯となっていることから、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。
適正価格（売却）
愛知県知立市の不動産市場において、レゾンシティ知立マークタワーの適正価格はマーケットの平均よりもやや低めに位置しています。平均の偏差値49に対して、この物件は44と評価されており、周辺地域の物件価値が上昇傾向にある中、わずかながら価値が下落していることが示されています。しかし、AIによる推測価格と現在の価格には差があり、投資家や購入を検討する方には市場価格よりも低価格で手に入るチャンスがあるとも言えます。
将来性
築9年と比較的新しいレゾンシティ知立マークタワーは、将来性の評価としては地域平均よりも高く、偏差値53となっています。駅から徒歩12分の距離にあり、利便性の高い立地条件を考慮すると、今後も価値が維持される可能性が高いと予想されます。今後のエリア開発や交通アクセスの向上が期待される地域であるため、長期的な視点で物件価値の上昇が見込まれます。
環境満足度
住環境としての満足度は高く、レゾンシティ知立マークタワー周辺には必要な施設が揃っています。交番はわずか766m以内にあり、安全面においても信頼できる環境です。さらに、27の医療施設や複数の小売店が手軽にアクセス可能であり、日々の暮らしに必要な施設が身近にあることは非常に魅力的です。教育環境においても優れており、知立市立知立西小学校や知立市立猿渡小学校が近隣にあり、子育て家庭にも適しています。津波や高潮のリスクが低いことも安心材料の一つです。
19位
ライオンズ知立レジデンス
偏差値
52
価格
2,980万円〜4,580万円
物件名
ライオンズ知立レジデンス
築年月
2015年7月
平米数
74平米〜96平米
住所
愛知県知立市内幸町加藤 ライオンズ知立レジデンス
階建
15階
最寄駅
三河知立駅徒歩5分, 知立駅徒歩11分, 牛田（愛知県）駅徒歩19分
総合
52
42 物件中
適正価格
47
42 物件中
将来性
54
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
ライオンズ知立レジデンスの概要
愛知県知立市内幸町加藤に位置する「ライオンズ知立レジデンス」は、三河知立駅から徒歩5分という駅近の好立地にある2015年竣工の15階建てマンションで、74㎡の3LDKが2980万円から、96㎡の4LDKが4580万円までの幅で、最も多くの売り出しが見受けられる3280万円〜3390万円の価格帯で市場に出されており、合計89室から成り立っています。
適正価格（売却）
愛知県知立市の不動産市場データに基づくと、「ライオンズ知立レジデンス」の適正価格は、同地域の中古マンション価格の上昇を考えると、平均偏差値49に対して47と若干低めながらも、AIによる分析に基づいた推測適正価格3739万円より現在の平均売出価格3506万円が低いことから、現時点では割安感があると言えるでしょう。
将来性
築9年目と比較的新しい「ライオンズ知立レジデンス」は、AIによる分析では将来性の偏差値が54と愛知県知立市の平均を4ポイント上回り、同地域としては有望な投資対象物件であると評価されています、特に駅からの近さが将来的な資産価値を支える要素と考えられます。
環境満足度
同マンションは、治安の良さを示す交番が徒歩7分圏内にあり、周辺に病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が充実している他、国のハザードマップによると地盤がしっかりしており、自然災害リスクも低いとされています、加えて近くには知立市立知立中学校があり、ファミリー層にも適した環境が整っていると言えるでしょう。
20位
パビリオンながしのA棟
偏差値
51
価格
580万円〜1,180万円
物件名
パビリオンながしのA棟
築年月
1977年3月
平米数
51平米〜107平米
住所
愛知県知立市南新地1丁目12-1 パビリオンながしのA棟
階建
5階
最寄駅
知立駅徒歩9分, 三河知立駅徒歩14分, 重原駅徒歩19分
総合
51
42 物件中
適正価格
48
42 物件中
将来性
44
42 物件中
環境
満足度
61
42 物件中
パビリオンながしのA棟の概要
パビリオンながしのA棟は、愛知県知立市南新地に位置し、51㎡の3DKから107㎡の6LDKまで様々な住戸タイプを提供しており、価格帯は580万円から1180万円で、築年数は47年と歴史を感じさせる一方で、知立駅から徒歩9分の利便性を兼ね備えています。
適正価格（売却）
パビリオンながしのA棟の適正価格は、地域の中古マンション市場動向を分析した結果、市場平均価格882万円に対し、現在の売り出し平均価格740万円と割安であることが示されており、購入におけるコストパフォーマンスが高いと評価されますが、価格下落傾向には注意が必要です。
将来性
パビリオンながしのA棟は、建築から47年が経過しており、周辺エリアのマンションと比較してやや古いものの、知立駅の近隣という立地の利点や、周辺の都市開発などの要因から、将来性の偏差値は44ポイントと、市場平均を下回るが、一定のポテンシャルが見込まれると言えるでしょう。
環境満足度
パビリオンながしのA棟の立地は、治安や日常の利便性に優れ、近隣には知立市立知立西小学校や知立市立猿渡小学校があるため、家庭を持つ居住者にとっても適した環境であること、また地盤が安定しており自然災害のリスクが低いことから、環境満足度は61と評価されており、安心して生活できる住環境です。
21位
エスポワール長田
偏差値
51
価格
660万円〜1,250万円
物件名
エスポワール長田
築年月
1981年2月
平米数
59平米〜62平米
住所
愛知県知立市長田3丁目26 エスポワール長田
階建
5階
最寄駅
知立駅徒歩9分, 三河知立駅徒歩10分, 重原駅徒歩23分
総合
51
42 物件中
適正価格
50
42 物件中
将来性
49
42 物件中
環境
満足度
54
42 物件中
エスポワール長田の概要
愛知県知立市長田3丁目に位置するエスポワール長田は、1981年竣工の5階建てマンションで、総戸数は14戸あり、広さは59㎡から62㎡の間の4DKを提供しており、価格帯は660万円から1250万円となっています。最寄り駅である知立駅からのアクセスも優れており、徒歩約9分で到着することができ、利便性の高い住環境を誇ります。
適正価格（売却）
エスポワール長田の中古価格は、知立市内の同条件のマンションに比べて平均的な水準であり、最新のマーケットデータを基にしたAI分析では適正価格として1046万円と推定されていますが、現行の市場価格は平均985万円となっており、この価格帯は購入検討者にとって比較的手頃だと言えるでしょう。
将来性
築年数が43年を数える本マンションは、他の同年代物件に比べてやや古めですが、駅近という立地や地域の発展が見込まれる点を鑑みると、将来的な価値の上昇が期待できます。AIによる将来性偏差値は平均値より僅かに下回る49を記録しており、管理状態やリノベーションの可能性を含めると、投資としての魅力も兼ね備えています。
環境満足度
エスポワール長田の立地は、警察の交番が近く治安が良好であるだけでなく、病院や教育施設が豊富に点在し、家族での居住に適した環境が整っています。ハザードマップによると地盤も安定しており、自然災害のリスクが低いことから、安心して生活できる地域性が評価されています。
22位
メゾン南陽台
偏差値
50
価格
200万円〜600万円
物件名
メゾン南陽台
築年月
1977年7月
平米数
52平米〜59平米
住所
愛知県知立市牛田町尼子田10-35 メゾン南陽台
階建
5階
最寄駅
牛田（愛知県）駅徒歩5分, 三河知立駅徒歩24分, 知立駅徒歩30分
総合
50
42 物件中
適正価格
46
42 物件中
将来性
50
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
メゾン南陽台の概要
「メゾン南陽台」は愛知県知立市牛田町に位置し、築年月1977年7月の地上5階建て、全部で40戸のマンションで、52㎡の3DKから59㎡の2LDKまでの広さがあります。価格帯は200万円から600万円と幅広く、地域の平均価格を見ると450万円から460万円の間で取引が活発です。最寄りの牛田駅からは徒歩わずか5分という利便性の高い立地で、周辺には三河知立駅や知立駅もあります。
適正価格（売却）
メゾン南陽台の販売価格は、近隣の市場価格と比較した場合、売却偏差値46とやや低めで、AIによる推定適正価格である728万円に対して現在の平均販売価格は457万円です。このことから、知立市の近年の不動産価格トレンドを勘案すると、現時点では売り時とは言えない可能性が高く、価格がさらに調整されるまでの保有を考慮するのが賢明と言えます。
将来性
将来性に関しては、メゾン南陽台の築年数は約47年と近隣のマンション平均よりも高い年数を示しているにもかかわらず、その偏差値は50と平均的です。駅に近い立地は今後も価値が下がりにくい要因となる一方で、老朽化によるメンテナンスコストの増加や耐震性などの問題が将来性への影響を及ぼす可能性を考慮する必要があります。
環境満足度
治安や生活利便性を指標とする環境満足度では、メゾン南陽台は良好な評価を受けており、周辺には交番が近く、病院やスーパー、コンビニなど日々の生活に必要な施設が充実しています。ハザードマップによれば、洪水のリスクが低いエリアに位置し、地盤もしっかりしているため自然災害のリスクも低いと言えます。また、知立市立知立東小学校や知立市立八ツ田小学校が近隣にあり、ファミリー層にとっても魅力的な環境です。
23位
キングスコート知立新林
偏差値
50
価格
980万円〜2,200万円
物件名
キングスコート知立新林
築年月
1996年5月
平米数
65平米〜81平米
住所
愛知県知立市新林町欠藪3-6 キングスコート知立新林
階建
11階
最寄駅
三河知立駅徒歩21分, 牛田（愛知県）駅徒歩23分, 知立駅徒歩24分
総合
50
42 物件中
適正価格
50
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
45
42 物件中
キングスコート知立新林の概要
キングスコート知立新林は、築年月1996年5月の11階建てマンションで、愛知県知立市新林町欠藪3-6に位置し、3LDKの65㎡から4LDKの81㎡までの広さを有し、価格は980万円から2200万円の範囲にあり、最も多い価格帯は1480万円から1830万円で、住所の愛知県知立市は、最寄駅の三河知立駅へ徒歩21分、牛田（愛知県）駅へ徒歩23分、知立駅へ徒歩24分とアクセスしやすい立地にあることが特徴です。
適正価格（売却）
キングスコート知立新林の適正売却価格は、愛知県知立市の不動産市況を考慮すると、マーケット平均の偏差値50から見て適正な価格帯に位置していますが、近年の5年間での地域の6％の価格上昇に対して3％下落しており、現在の平均売り出し価格1656万円は、AI推測の適正価格1697万円より若干安いとされ、売却にはやや不利な状況であると言えます。
将来性
築28年のキングスコート知立新林は、愛知県知立市で同じ価格帯の物件と比べて築年数が平均より若く、もっとも近い三河知立駅まで徒歩21分という距離は、少々離れていますが、AIのデータに基づく将来性の偏差値は55であり、エリア平均の50を上回っており、一定の魅力を持つと評価されています。
環境満足度
キングスコート知立新林の環境は、最寄りの交番が1059mとやや遠いものの、周辺には知立市立猿渡小学校、知立市立知立南小学校、知立市立知立南中学校など教育機関が充実していますし、病院や医療施設が6件、コンビニ3件が点在し、国が公開するハザードマップ上でも地盤が安定し洪水や津波、高潮のリスクが低いとされており、総合的に充実した生活環境であると言えます。
24位
藤和ライブタウン知立
偏差値
50
価格
1,320万円〜1,880万円
物件名
藤和ライブタウン知立
築年月
1997年1月
平米数
75平米〜79平米
住所
愛知県知立市西町亀池4-1 藤和ライブタウン知立
階建
4階
最寄駅
知立駅徒歩7分, 三河知立駅徒歩13分, 一ツ木駅徒歩17分
総合
50
42 物件中
適正価格
46
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
50
42 物件中
藤和ライブタウン知立の概要
「藤和ライブタウン知立」は、愛知県知立市西町亀池4-1に位置し、平米数75㎡から79㎡の3LDKが広がる1997年築のマンションで、価格帯は1320万円から1880万円に設定されており、知立駅まで徒歩7分という好立地にあります。
適正価格（売却）
愛知県の中古マンション市場動向を分析した結果、藤和ライブタウン知立の価格帯はエリアの平均価格と比較してやや低めであり、現在の市場価格での売却は、将来価格上昇が見込まれるため推奨されない状況です。
将来性
27年の築年数を持つ藤和ライブタウン知立は、同エリア内の同条件の物件と比較しても将来性の高さが見込まれ、駅近で利便性が高いため、中長期的な価値の維持が期待できます。
環境満足度
治安の良さを示す交番の近さ、生活利便施設の充実、地盤の安定性や自然災害に対するリスク低減など、環境面での満足度は高く、周辺に複数の教育施設も点在するファミリーに適した住環境です。
25位
ソシエール谷田
偏差値
50
価格
950万円〜1,480万円
物件名
ソシエール谷田
築年月
1988年8月
平米数
77平米〜82平米
住所
愛知県知立市谷田町本林3丁目8-1 ソシエール谷田
階建
3階
最寄駅
東刈谷駅徒歩10分, 野田新町駅徒歩23分
総合
50
42 物件中
適正価格
47
42 物件中
将来性
53
42 物件中
環境
満足度
49
42 物件中
ソシエール谷田の概要
ソシエール谷田は、1988年8月竣工の愛知県知立市谷田町本林に位置する3階建てマンションで、東刈谷駅から徒歩10分の距離にあり、広さは77㎡から82㎡の範囲で4LDKの間取りが中心です。中古マンション市場における価格帯は950万円から1480万円と比較的手頃であり、このエリアで家族向けの住まいを求めるには適した物件と言えます。
適正価格（売却）
愛知県知立市内の中古マンション市場を分析した結果、ソシエール谷田の価格は平均偏差値をやや下回りますが、適正価格として示される1390万円と現実の売り出し平均価格1191万円との差異から見ると、売却に際しては慎重なタイミング選択が求められる状況です。
将来性
ソシエール谷田の将来性は、築36年という経年にも関わらずAI予測で平均以上の評価を受けており、駅からの徒歩圏内に加え、エリア内での中古マンション市場の動向も手伝って、投資や居住に際しても安定した価値を見込むことができるでしょう。
環境満足度
治安の面では交番が徒歩圏内にあり、15件の医療施設、3件のスーパー、6件のコンビニが散在する豊かな生活環境を有しています。地盤が固く、ハザードマップ上でも安全性が高い地域性を持ち、さらに近隣には知立市立知立南小学校があり子育て世帯にも適した住環境です。
26位
エスポワール上重原A棟
偏差値
49
価格
970万円〜2,100万円
物件名
エスポワール上重原A棟
築年月
1989年12月
平米数
63平米〜83平米
住所
愛知県知立市鳥居2丁目14-1 エスポワール上重原A棟
階建
8階
最寄駅
一ツ木駅徒歩15分, 知立駅徒歩17分, 重原駅徒歩19分
総合
49
42 物件中
適正価格
50
42 物件中
将来性
52
42 物件中
環境
満足度
47
42 物件中
エスポワール上重原A棟の概要
エスポワール上重原A棟は、愛知県知立市鳥居2丁目にある、1989年12月に竣工された8階建てのマンションで、広さは63㎡の3LDKから83㎡の3LDKまでの室内を提供しています。立地は一ツ木駅より徒歩15分、知立駅徒歩17分、重原駅徒歩19分というアクセスで、価格帯は970万円から2,100万円の間で、市場では1600万円代が最も取引されている価格帯となっています。
適正価格（売却）
エスポワール上重原A棟の平均価格は愛知県知立市の中古マンション市場と比較して適正であり、AIによる評価では1607万円が妥当な推測価格であり、現在の平均売出し価格1573万円と非常に近いため、販売価格は市場価格に見合っていると考えられます。
将来性
同エリアの平均築年数に比べるとやや古いものの、エスポワール上重原A棟は将来性の偏差値が平均よりも高く、52ポイントを記録しており、地域の発展や利便性の向上が期待されているため、長期的な投資としても魅力があります。
環境満足度
エスポワール上重原A棟の周辺環境は医療施設や生活用品の店舗が充実しており、刈谷市立平成小学校や知立市立知立西小学校など、教育機関の選択肢も豊富です。また、国が提供するハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低いと評価されており、住環境としての満足度は高いです。
27位
キャスリオン牛田
偏差値
48
価格
350万円〜580万円
物件名
キャスリオン牛田
築年月
1979年11月
平米数
59平米〜67平米
住所
愛知県知立市牛田1丁目12 キャスリオン牛田
階建
5階
最寄駅
牛田（愛知県）駅徒歩7分, 三河知立駅徒歩17分, 知立駅徒歩23分
総合
48
42 物件中
適正価格
41
42 物件中
将来性
57
42 物件中
環境
満足度
47
42 物件中
キャスリオン牛田の概要
「キャスリオン牛田」は、愛知県知立市牛田1丁目に位置し、牛田駅から徒歩7分、三河知立駅から17分、知立駅から23分の距離にある1979年建築の5階建てマンションで、総戸数19戸、広さは59㎡から67㎡の間の3DKから4DKの間取りが分布しており、現在の市場価格は350万円から580万円の範囲に設定されています。
適正価格（売却）
知立市の中古マンション市場の平均価格に対して、キャスリオン牛田は平均偏差値49に対して41と評価されており、近隣の物件と比較して価格上昇の動きが見られないため、投資としての短期的な売却益を期待するのは難しい状況ですが、長期所有を視野に入れれば適正価格での購入が可能です。
将来性
築年数が45年と比較的古いながらも、キャスリオン牛田は駅近立地の利点と、エリア内の他マンションと比較して将来性の偏差値が57と高めに評価されており、今後の再開発や街の活性化が期待される要素があります。
環境満足度
キャスリオン牛田周辺は、治安面での心配はありますが、病院や小売施設が充実しており、日常生活においては利便性が高いと言えます。また、自治体が提供するハザードマップによると、地盤がしっかりしており、災害リスクが低い地域に位置しているため、安心して生活できる環境と言えるでしょう。
28位
ユーハウス知立
偏差値
48
価格
1,400万円〜2,880万円
物件名
ユーハウス知立
築年月
2002年4月
平米数
56平米〜84平米
住所
愛知県知立市池端3丁目2-1 ユーハウス知立
階建
15階
最寄駅
知立駅徒歩4分, 三河知立駅徒歩10分, 重原駅徒歩22分
総合
48
42 物件中
適正価格
49
42 物件中
将来性
36
42 物件中
環境
満足度
61
42 物件中
ユーハウス知立の概要
ユーハウス知立は、愛知県知立市池端三丁目に位置し、2002年4月に竣工された15階建ての総戸数58室を持つマンションで、各住戸の広さは56㎡の1LDKから84㎡の4LDKまでとなっており、価格帯は1400万円から2880万円まで幅広く、最寄駅である知立駅からは徒歩4分の立地にあり、生活利便性に優れています。
適正価格（売却）
ユーハウス知立の中古マンション平均価格は、約2180万円から2400万円であり、周辺地域の価格推移と比較した場合、売却偏差値49というデータから適正価格としてはやや低めと分析されており、同エリアにおける同条件の物件が過去5年間で6％高騰している一方で、ユーハウス知立は15％の価値下落を見せており、現在売りに出ている平均価格が市場予測価格2265万円に対して低い2128万円であることから、売却タイミングとしては考慮が必要です。
将来性
立地の良さにもかかわらず、ユーハウス知立の将来性は偏差値36と評価されており、22年の築年数を持ちながらも、地域内での同価格帯マンションの平均築年数と比較して若いことから、長期的な価値の維持が見込まれ、駅近の利便性とともに将来にわたり人気が持続する可能性を秘めています。
環境満足度
治安の良さや生活利便性において、ユーハウス知立は環境満足度偏差値61を獲得しており、周辺に交番を始めとする公共施設や医療機関、買い物施設が充実しているほか、自然災害のリスクが低い地域に位置しており、家族連れにも安心の教育環境を備えていることから、総合的な住み心地の良さが伺えます。
29位
キングスコート桜木
偏差値
48
価格
1,150万円〜1,680万円
物件名
キングスコート桜木
築年月
1986年4月
平米数
76平米〜106平米
住所
愛知県知立市桜木町桜木112-2 キングスコート桜木
階建
8階
最寄駅
知立駅徒歩10分, 三河知立駅徒歩14分, 一ツ木駅徒歩22分
総合
48
42 物件中
適正価格
49
42 物件中
将来性
48
42 物件中
環境
満足度
48
42 物件中
キングスコート桜木の概要
愛知県知立市桜木町に位置する「キングスコート桜木」は、静かな住宅地に佇む1986年竣工の8階建てマンションで、所在地は桜木112-2、知立駅からは徒歩10分の距離にあります。総戸数40戸のこのマンションは、広さが76㎡の3LDKから106㎡の5LDKまでとファミリー層にも対応可能で、中古市場価格は1,150万円から1,680万円の範囲で推移しています。
適正価格（売却）
「キングスコート桜木」の販売価格は、平均的な価格帯が1,180万円から1,280万円と穏やかで、周辺の中古マンション市場動向に照らすと適性価格での取引が見受けられます。近年の知立市内では中古物件価格が6％の上昇傾向にありつつ、本マンションはこれに若干遅れる8％の価格下落が見られ、短期的な売却においては市場価格より低い偏差値49を示していますが、長期投資においては価値が見直される可能性もあります。
将来性
築38年という歳月を経ている「キングスコート桜木」は、将来性の観点から見ると、愛知県知立市の平均築年数よりやや古い部類に入りますが、駅近の立地や地域内での持続的な需要を考慮すれば、偏差値48とやや低めですが、再開発や市街地の活性化が見込まれるエリアであれば、価値の向上が期待されます。
環境満足度
マンション周辺の生活環境に関して、「キングスコート桜木」は治安の良さを反映した交番の近さや、生活便利施設が充実しており、洪水や高潮のリスクが低い地盤の安定性を備えています。加えて、教育施設へのアクセスも良好で、近隣には知立市立知立小学校があり、子育て世代にも適した環境であるため、環境満足度は偏差値48となっており、安心して生活できる住環境と言えるでしょう。
30位
シティライフ知立
偏差値
48
価格
2,750万円〜3,880万円
物件名
シティライフ知立
築年月
2015年7月
平米数
77平米〜91平米
住所
愛知県知立市内幸町平田18-1 シティライフ知立
階建
14階
最寄駅
三河知立駅徒歩2分, 知立駅徒歩6分, 牛田（愛知県）駅徒歩24分
総合
48
42 物件中
適正価格
49
42 物件中
将来性
40
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
シティライフ知立の概要
愛知県知立市内幸町平田に位置する「シティライフ知立」は2015年7月に竣工された14階建てマンションで、総戸数28室となっており、専有面積は2LDKの77㎡から4LDKの91㎡の間で、価格帯は2,750万円から3,880万円の範囲で、最寄りの三河知立駅までは徒歩わずか2分の便利な立地を誇ります。
適正価格（売却）
「シティライフ知立」の適正価格偏差値は49と、愛知県知立市の中古マンション市場と比較して標準的な価格帯に位置しますが、過去5年間の地域価格動向を見ると、一部の条件を持つ物件では6%の価格上昇が見受けられる中、このマンションは18%の価格下落を経験しており、現在の市場環境下では売却には適さない時期であると解釈されます。
将来性
築9年と比較的新しい「シティライフ知立」は、愛知県知立市内では平均よりも新しい物件に分類され、将来性の偏差値は40とやや低めですが、鉄道駅へのアクセスの良さは再開発などでの将来価値向上の期待を持たせます。
環境満足度
このマンションは治安が良く、交番も徒歩約5分以内に位置し、周辺には必要な医療施設や銀行、スーパーマーケットが充実しています。また、地盤が固く自然災害へのリスクが低い地域で、近隣には学校があるため、ファミリー層にも適した住環境が整っており、環境満足度の偏差値は55と高評価を得ています。
知立市のおすすめ記事を読む
周辺の都道府県から記事を見つける
愛知県の周辺エリアから記事を見つける
愛知県のおすすめのテーマ一覧から記事を見つける